㈠ 我办的是按揭贷款买房开发商为什么一直让我去
若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行回贷款部门，年龄加贷款答年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
㈡ 交了首付开发商不给办贷款是不是有猫腻
你好！
话不能这样说
看是要看两面的
1是有可能他们说的这些情况；2是开发商的办理人员要把版你的资料交到银权行后要先给你审理一下，但是这样的情况不多，一般是10天左右，你可以吹吹开发商；3是要小心你的资料外泄以免开发商拿去办理什么业务的。
总之还是要小心一点为好，资料交给他人重要有个心眼。
我的回答你还满意吗~~
㈢ 房屋还有两个月交工，开发商要求我办理按揭贷款，这合理吗
1.房屋还有两个月交工，开发商要求我办理按揭贷款，这合理吗？
如果房子100万元.你首付20万.另80万银行一次性给开发商,然后你每个月还给银行钱.简称为按揭.目前所有的项目都是这样操作的,房子还没有盖完,你就要先还着贷款了.虽然不合理,但是是常规.
2.如果这时我把除首付外的欠款全部按揭，我就没有机会验房了，这事儿可行吗？
首先,你如果不办理按揭,又不能一次把余款付清,那么,小心你的首付都要不回来了,房子也买不到了.
其次,就算你办理了按揭,是你和银行之间的事儿.这个房子是你的,开发商管不了你是用什么方式买的.100万的房款,管银行借了钱给开发商了,这个房子是你的,虽然抵给银行.
收房的时候,如果因为你是贷款买房而不让你验房是可以告他们的,是非法行为
3.另，开发商说现在正在统一办理按揭，若以后自己办理利息会高，这是不是在胡说八道？
并非完全是胡说八道,但利息绝不是开发商和银行说了算的.如果统一办理,你现在有可能省点律师费的抵押费的.
有一种可能性是:开发商和银行谈好一个利率,是一个固定利率,那么以后你还款就是这个利率不变了.国家涨,你不涨.当然,国家跌,你也不跌.
例:如果你现在一个月还2000元,将来国家调利了,本来应该一个月还2100了.但是你签的是固定利率还款计划,则你还是一个月还2000元.
如果国家调利了,降了,成一个月1900了,那你还是不降,还是一个月还2000.
如果你的项目是谈的这样的利率,是有可能像他说的那样,现在不办理,以后就会高了.否则就是扯蛋.
㈣ 房子首付付完以后,一个月了,开发商也没有通知我去办理贷款,请问有关系吗
还没交房就不会那么快收回房子的，这个不必担心，但是你也可以打电话给开发商那边的律师咨询看看，你是在哪里买的房子呢？因为各地方的政策不一样，
㈤ 首付已交听说开发商跑路银行吹办按揭该如何
你好，你无需要着急，不知道你的房子有没有交房住进去，如果没有交房或虽交房但版无法入住的情权况下，你有有权终止还贷，因为虽然贷款是你贷的，但开发商已经用房子和土地担保给了银行，现开发商明显不能继承履行合同，你当然有权终止买卖合同，由银行找开发商，依法拍卖房屋和土地。但如果房子已交付并对居住影响不大的情况下，还是建议你继续还贷。
㈥ 我买的预售房2011年6月底交房，房产商现在吹办按揭贷款，我不办行不行
不行啊，是这样的，你要从银行申请得到贷款，这笔钱之后交给开发商，之后你还银行钱，程序是这样的。
㈦ 刚交了首付，现在有些原因，需要过一个月办理贷款，这样可以吗开发商会逼我去办理贷款吗
一般都会有催促的，其实办了也不能马上拿到啊，之前在融丰源办的很快可是也办了快一个月呵呵
㈧ 房屋开发商比我到指定银行贷款，我该怎么办
第一，比如你买的房子价格是100万，开发商应该拿到100万，但是你只付了50万，合同规定的时间内没付清，开发商当然有权向你索要违约金；
第二，合同约定，你是先付50%，然后通过银行按揭贷款剩余的50%，这个条款仅仅对你有约束，对开发商没有，因为申请贷款的人是你，有可能因为你的个人原因银行（如信用记录不好、从事高风险行业等）银行拒绝贷款给你，开发商不能保证你一定能够申请贷款成功，总之开发商要拿到100%全款；
第三，开发商只是建议你去兴业银行办理，合同里也没有规定你一定要去兴业银行办理，只是开发商和兴业银行已经签了协议，比较熟悉，你通过兴业银行申请贷款的成功率比较高，手续简化而已；
最后，解决办法：尽快办理贷款申请手续，1、你自己找招商银行或者其他银行办理贷款申请，一般情况手续会比较麻烦，审批时间也会很长；2、通过兴业银行办理贷款申请，因为开发商已经和对方签了协议，一般情况下你个人没有什么特别状况贷款审批会很快。
基本上你没的选择，开发商和你签的合同，基本上不会有法律漏洞留给你的。
补充：合同里有规定你是通过银行按揭付房款的，但是如果开发商扣住你的房屋买卖合同，那么申请贷款就无从谈起，你应该不用承担违约的责任，开发商无权要求你赔偿违约金。处理方式：1、确认你可以通过招商银行办理银行贷款；2、开发商把合同交给你后按照正常申请贷款的工作日时间内办理贷款（一般30日以内应该没什么问题，超过时间开发商就有理由要求你付违约金了）；
开发商扣住合同不给你这一点很有问题，我买房子的时候当天签合同当天就拿走我的那几份，从来也没听说过这种问题，合同一般一式好几份，一份备案，你自己拿二份的，开发商用备案做借口不给你合同根本毫无道理的。另外：会不会有可能是销售人员个别原因导致你的情况的，或者可以去找找开发商的高管人员。
㈨ 买房子开发商叫我们前去银行办贷款在签合同是什么套路
正常买房手续应该是先办理买房合同，然后凭购房合同去银行贷款，没有购房合同，银行不可能批准贷款，因为贷款下来后是直接打到开发商的账户上，建议提高警惕，不要听信他们。
㈩ 我买的期房，马上要交房了，开发商催着办理贷款，我是第一次买房，应该注意些什么
办贷款没啥好注意的，就是根据自己的经济能力，选择合适的贷款额度及年限。贷款能用公积金贷款的话，还是公积金贷款比较划算。商贷的话，选择等额本金利息会少点儿，但前期还款的压力会比较大一些。