美国最高的住宅楼

㈠ 美国的住房有哪些类型

townhouse(连体的别墅)
condominium(公寓房,和appartment基本上一样,就是appartment是租的,而condominium是买的)
appartment house(出租的公寓房)
patio house(拥有独立院子的别墅,也是美国人家普遍居住的房屋) 美国住宅中低层住宅（别墅）占有大部分的比例。轻钢结构的低层住宅又在 90 年代得到了迅速的发展。除结构体系采用钢结构外，其它的住宅部件基本上与传统的木结构体系相同。要想深入了解美式住宅文化，我们应从其渊源方面来探讨。

美式别墅的渊源
美国民宅 / 别墅建筑丰富多彩、材料及施工方法既继承了欧洲各国的传统，又因各地区气候、地理、经济条件不同而有所发展，特别是现代建筑材料和施工方法的广泛采用，使美国民宅 / 别墅独树一帜，以其经济、快速、外形美观多变，内部功能齐全而享誉于世。

美国民宅 / 别墅建筑可大致归类为四种主要建筑传统。古典传统出自希腊和古罗马的遗迹。文艺复兴传统源于意大利十五世纪的文艺复兴。二者共有许多建筑细节。第三种截然不同，只承自中世纪哥特式教堂建筑的中世纪传统。第四种是现代传统，开始于十九世纪拉丁美洲的西班牙传统对美国民宅 / 别墅建筑影响甚巨。东方传统，埃及传统也有所影响。

源远流长的建筑传统为建筑师们提供了无限的创作空间。从时间顺序来说，美国民宅 / 别墅建筑经历了十六世纪到十世纪初的殖民地式（包括后中世纪英国式、荷兰殖民地式、法国殖民地式、西班牙殖民地式、乔治式、亚当式、早期古典复兴式），十八世纪中叶的浪温主义式（包括希腊复兴式哥特复兴式、意大利风格式、外国情调复兴式、八角式），十八世纪末的维多利亚式（还可细分为多种形式），十九世纪上半叶折中主义式（包括英法风格的殖民地复兴式、新古典式、都铎式、大别墅式、西班牙折中主义式、曼特瑞式、村镇复兴式、现代风格的大草原式、工匠式、现代主义式和国际式），十九世纪下半叶的现代式，新折中主义式和当代式等等。

美国民宅 / 别墅建筑设计师发掘传统，不拘一格，建造了多姿多彩的民宅 / 别

墅建筑。另一方面，现代技术的发展，生活方式的改变，生活节奏的加快，对美国民宅 / 别墅建筑的影响甚巨。几十年来，可容光焕发两辆车的大车库成为民宅建筑最引人注目的部分，象征财富和地位。然而，随着汽车普及，人们开始厌倦了车库对房屋的主宰，又去寻求新的表现方式。

住宅功能分区的合理利用
公共活动空间

美式别墅公共活动空间的功能分区比较明确，如客厅、餐厅、家庭厅及室外门前花园及屋后休闲平台等，但功能分区之间又有相互的联系，各空间之间具有连续性和流动性。客厅一般布置在正门入口的旁边，主要起会客的功能，而家庭厅是家人休息、娱乐的场所，具有一定的私密性。家庭厅与客厅之间常常有墙分隔，但一般距离较近。与客厅、家庭厅联系比较紧密的是正餐厅（美式别墅一般有两个餐厅，厨房常常带一个小餐室或早餐厅）。较大一点的房子可能有更多的公共活动空间，如游戏房、家庭影院厅等。美式别墅公共空间另一个特点是充分利用了室外空间，在别墅的后院，一般布置有较大的活动平台，家人可在傍晚的时光在那里休息谈天。由于美式别墅可提供较多的公共活动空间，因此，如举办酒会或聚会将是非常实用和方便的。

卧室及私秘空间
美式别墅的卧房是住宅中重要的私人空间。住宅的主卧房不光是片面的把面积增大，而是更注重使用的舒适与方便。一般主卧房除设有宽大的卧室外，还配有休息区、书房、主人更衣室及功能齐全的主人卫生间。卫生间配有冲浪浴缸、淋浴间、双人洗面台等。

厨房及设备用房

厨房作为住宅的活动中心来布置，一般面积都在十平米左右，因为舒适的备餐操作空间不仅为人提供了良好的工作环境，家庭成员之间的交流也常常在这一良好的环境中进行。另外，住宅中的洗衣房、设备房、餐具房等也常常单独布置，充分体现其功能的专用性。

简约精致的室内装修
美式别墅的室内装修注重格调而并不一定讲究奢华，一般的厅房之中没有

太多的装饰线条，而有装饰的地方则做到简约、精致。别墅绝大部分的装修均由承建商一步到位，如壁橱、壁炉、厨房橱柜及家用电器、卫生洁具、地板（地毯）、灯具等。而装饰部分则留下来给业主自由发挥，如窗帘、壁画、可移动的家俱、工艺品等

㈡ 美国最高层楼几层

据新华社电 美国著名建筑师圣地亚哥·卡拉特拉瓦产生一个惊人构想，他计划在芝加哥湖边地区建造一幢螺旋状115层“福德姆尖塔”。如果计划成行，这幢耸入天空的尖塔将获得全美最高建筑物头衔。

卡拉特拉瓦计划建造一幢轮廓细长的铂金色尖塔，塔身成螺旋状，如同巨型钻子耸入云霄。这幢高层建筑将容纳一个旅馆和250户住宅单位。

卡拉特拉瓦告诉美联社记者说：“它非常有艺术感。它不是一幢建筑物，而是地平线上剧烈的（视觉）冲击。我们需要这种高度。然而另一方面，因为建筑物过于细长，它几近消失。”

卡拉特拉瓦的著名作品包括密尔沃基艺术博物馆附加建筑、雅典奥运会综合体育馆等等，他认为福德姆尖塔的高度是设计关键。

高耸入空意味着高投资。开发商克里斯托夫·卡利估计建造福德姆尖塔将耗费大约500亿美元资金。卡利希望明年3月破土动工，4年内完工，但是他还没有为工程筹款。

实际上，这个“最高建筑”梦距离实现困难重重。除去“9·11”袭击政府对高层建筑的安全考虑增多，筹集资金是另外一项阻碍。新特朗普大厦设计者阿德里安·史密斯说：“真正问题在于，芝加哥是否具备足够数量的买主，愿意为这样的建筑物投资。”全美目前的最高建筑是芝加哥西尔斯大厦，这座110层大厦，高443米；而世界最高建筑是中国台北的101层摩天大楼，高达503.7米。

美国迈阿密的一名设计师计划建造世界上最高的住宅大厦。如果他的计划得以成功实现，那么这幢高达365米、拥有110层的高楼将以将近100米的“绝对优势”超越目前的“世界第一”——位于迪拜的“21世纪大厦”。

美国计划建造110层住宅楼 有望成世界最高楼
http://tech.sina.com.cn/d/2005-05-09/0734601444.shtml

㈢ 美国房子的种类有哪些

美国的民用住宅都有哪些分类

1.独栋别墅 （single family house）:

独栋别墅是独立的小洋楼，一般为1-3层楼的建筑，带前后院。美国大多数住宅楼为这种建筑，尤其以郊区和近郊居多。

2.联体别墅 （Townhouse）:

联体别墅近年来比较流行，由于近郊区域的土地减少，建筑商开发了联体别墅，在有限的土地上多建房屋。这种住宅楼一般在一个独立的小区内，有物业公司管理，征收的管理费。每个单位也有前后院，但院子不如一般独立栋屋大。

3.独栋多家庭别墅 （multi-family house）:

外形与独栋别墅相似。一般为2-3层建筑，带前后院。建筑内有2-4个独立的单位。每个单位有独立的厨卫和电，气表。一般业主住其中一个单位，其余的单位用来出租。独栋多家庭别墅是一种比较普遍的自住及物业。多家庭别墅也适合大家庭居住，比如父母，兄弟姐妹家庭，同住一栋楼，方便互相照顾，但又有自己的空间。

4.公寓（condo）:

这种建筑就是一栋大楼里的一个独立单位。业主缴纳的管理费，享用大楼或小区里的公用设施。这种住宅楼多数在的城市里，纽约多。1-2房的公寓受单身人士及没小孩的夫妇喜爱。屋顶大面积公寓受名人追捧。

5.共同产权公寓（co-op）:

这种物业跟公寓一样，只是没有独立产权。 业主拥有的只是一种使用权。虽然可以自由买卖，但要经过公寓董事会的同意。这种建筑纽约多，许多高档住宅楼是这种形式的公寓。

㈣ 全球最高公寓是哪个建筑

迪拜建设房地产公司12日宣布，目前世界最高的住宅类建筑——公主塔正式交付使版用。
公主塔高权414米，位于迪拜繁华的滨海区，耗资15亿迪拉姆(约合25.86亿元人民币)，是迪拜地标性建筑之一，并在今年被总部位于美国芝加哥的国际知名建筑研究机构“高层建筑和城市住宅委员会”正式确认为世界最高住宅楼，并创下吉尼斯世界纪录。公主塔共107层(地下6层)，包括763套独立公寓、967个停车位和8个底层商铺，目前该项目的售出率达98%。
迪拜建设房地产公司董事长费德里科·陶贝尔说，阿联酋房地产市场日趋成熟，消费者也变得更加桃剔。作为建筑与艺术的结合，公主塔无论从内在还是形式，均称得上是建筑典范。

㈤ 为何美国很少那种高层的住宅楼，而基本上是三层以下别墅

因为美国地广人稀来，人口居住空间源不拥挤，所以不需要建筑高层住宅。美国人口面积约为983万平方公里，人口仅有3亿人，我国人均住房面积为28平方米左右，而美国人均住房面积为我国3倍多，所以在美国不需要建高层住宅以缓解住宅空间限制。在美国，除了商务用楼外，其余住宅很少使用高程建筑。

㈥ 目前全球最高的楼是哪里

哈利法塔
网络名片
哈利法塔远眺图哈利法塔（Burj Khalifa Tower）原名迪拜塔专（Burj Du），又属称迪拜大厦或比斯迪拜塔，是位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋已经建成的摩天大楼，有160层，总高828米，比台北101足足高出320米。迪拜塔由韩国三星公司负责营造，2004年9月21日开始动工，2010年1月4日竣工启用，同时正式更名哈利法塔。

㈦ 世界上最高的房子有多少层

哈利法塔项目，由美国芝加哥公司的美国建筑师阿德里安·史密斯（Adrian
Smith）设计，韩国三星公司负责实施。建筑设计采用了一种具有挑战性的单式结构，由连为一体的管状多塔组成，具有太空时代风格的外形，基座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形——六瓣的沙漠之花。哈利法塔加上周边的配套项目，总投资超70亿美元。哈利法塔37层以下是世界上首家ARMANI酒店，45层至108层则作为公寓。第123层将是一个观景台，站在上面可俯瞰整个迪拜市。建筑内有1000套豪华公寓，周边配套项目包括：龙城、迪拜MALL及配套的酒店、住宅、公寓、商务中心等项目。
“哈利法塔”自2004年起兴建，其承建商Emaar集团一直都保持神秘，没有透露任何建筑计划。根据高层建筑暨都市集居委员会（CTBUH）的国际准则，无论是建筑物结构高度、顶层地面高度、楼顶高度，还是包括天线或旗杆之类的高度，竣工后的"哈利法塔"都可谓举世无双。

哈利法塔不但高度惊人，连建筑物料和设备也“份量十足”。哈利法塔总共使用33万立方米混凝土、3.9万公吨钢材及14.2万平方米玻璃。大厦那么高，当然需要先进的运输设备。大厦内设有56部升降机，速度最高达每秒17.4米，另外还有双层的观光升降机，每次最多可载42人。
此外，哈利法塔也为建筑科技掀开新的一页。为巩固建筑物结构，目前大厦已动用了超过31万立方米的强化混凝土及6.2万吨的强化钢筋，而且也是史无前例地把混凝土垂直泵上逾460米的地方，打破台北101大厦建造时的448米纪录。
哈利法塔光是大厦本身的修建就耗资至少10亿美元，还不包括其内部大型购物中心、湖泊和稍矮的塔楼群的修筑费用。为了修建哈利法塔，共调用了大约4000名工人和100台起重机。建成之后，它不仅是世界第一高楼，还是世界第一高建筑。
建成后的哈利法塔超过160层，且拥有56部电梯，速度最高达每秒17.4米，那将是世界速度最快且运行距离最长的电梯。艾尔马地产公司的销售经理纳曼·阿塔拉说：“这一设计将触及技术所能达到的巅峰，在此之前没有一座建筑能修那么高。人们不得不开发能适应这种高度的新型电梯。
哈利法塔在2009年1月17日高度达到了最终的828米（2,717英尺），是人类历史上首个高度超过800米的建筑物。哈利法塔已经入选中国世界纪录协会世界最高建筑物。
当地时间2010年1月4日晚，迪拜酋长谢赫穆罕黙德·本·拉希德·阿勒马克图姆揭开被称为“世界第一高楼”的“迪拜塔”纪念碑上的帷幕，宣告这座著名建筑正式落成，并将其更名为“哈利法塔”。哈利法塔（阿拉伯语：برج
خليفة或Burj
Khalifa；英语：Khalifa
Tower）。

㈧ 美国也像中国有很多高层商品房吗

别墅这个“别”字倒谈不上,平常百姓也不都是狡兔三窟的,所以郊区的房子也不是他们的回别宅答,只是独宅独院罢了。市区人多地少,大部分住宅是楼房,我没有去过该国,但是我看他们四十年前老片,高层公寓已是鳞次栉比。有些人确实只是租住,只为上班路近。不过喜欢定居市区的人,会买这样的房子。
宋美龄就是这样
http://www.maomingdaily.com.cn/tpxw/mmrbdsb/200406220071.htm

㈨ 世界最高楼排名

哈利法塔（Burj Khalifa Tower）原名迪拜塔（Burj Du），又称迪拜大厦或比斯迪拜塔，是位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋已经建成的摩天大楼，有160层，总高828米，比台北101足足高出320米。迪拜塔由韩国三星公司负责营造，2004年9月21日开始动工，2010年1月4日竣工启用，同时正式更名哈利法塔。
哈利法塔项目，由美国芝加哥公司的美国建筑师阿德里安·史密斯（Adrian Smith）设计，韩国三星公司负责实施，景观部分则由美国SWA进行设计。建筑设计采用了一种具有挑战性的单式结构，由连为一体的管状多塔 哈利法塔夜景
组成，具有太空时代风格的外形，基座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形——六瓣的沙漠之花。哈利法塔加上周边的配套项目，总投资超70亿美元。哈利法塔37层以下是世界上首家ARMANI酒店，45层至108层则作为公寓。第123层将是一个观景台，站在上面可俯瞰整个迪拜市。建筑内有1000套豪华公寓，周边配套项目包括：龙城、迪拜MALL及配套的酒店、住宅、公寓、商务中心等项目。 “哈利法塔”自2004年起兴建，其承建商Emaar集团一直都保持神秘，没有透露任何建筑计划。根据高层建筑暨都市集居委员会（CTBUH）的国际准则，无论是建筑物结构高度、顶层地面高度、楼顶高度，还是包括天线或旗杆之类的高度，竣工后的"哈利法塔"都可谓举世无双。 哈利法塔不但高度惊人，连建筑物料和设备也“份量十足”。哈利法塔总共使用33万立方米混凝土、3.9万公吨钢材及14.2万平方米玻璃。大厦那么高，当然需要先进的运输设备。大厦内设有56部升降机，速度最高达每秒17.4米，另外还有双层的观光升降机，每次最多可载42人。 此外，哈利法塔也为建筑科技掀开新的一页。为巩固建筑物结构，目前大厦已动用了超过31万立方米的强化混凝土及6.2万吨的强化钢筋，而且也是史无前例地把混凝土垂直泵上逾460米的地方，打破台北101大厦建造时的448米纪录。 哈利法塔光是大厦本身的修建就耗资至少10亿美元，还不包括其内部大型购物中心、湖泊和稍矮的塔楼群的修筑费用。为了修建哈利法塔，共调用了大约4000名工人和100台起重机。建成之后，它不仅是世界第一高楼，还是世界第一高建筑。 建成后的哈利法塔超过160层，且拥有56部电梯，速度最高达每秒17.4米，那将是世界速度最快且运行距离最长的电梯。艾尔马地产公司的销售经理纳曼·阿塔拉说：“这一设计将触及技术所能达到的巅峰，在此之前没有一座建筑能修那么高。人们不得不开发能适应这种高度的新型电梯。 哈利法塔在2009年1月17日高度达到了最终的828米（2,716.53英尺），是人类历史上首个高度超过800米的建筑物。哈利法塔已经入选吉尼斯世界纪录世界最高建筑物。 当地时间2010年1月4日晚，迪拜酋长谢赫穆罕黙德·本·拉希德·阿勒马克图姆揭开被称为“世界第一高楼”的“迪拜塔”纪念碑上的帷幕，宣告这座著名建筑正式落成，并将其更名为“哈利法塔”。

㈩ 最低1.3亿一套的全球最高住宅楼，这样的一套房子究竟有何潜在价值

我认为这个房子这样贵一个是因为它得天独厚的地理位置，还有一个就是这样房子的创意问题，这样的房子是有它潜在的价值的。就好比这样的房子对于买这样最高住宅的人就不一样，在这里他们可以眺望周围。看到别的地方看不见的画面，在这样的地方，可以更加好高骛远，有更高的理想追求，不被当下的种种繁琐的事情所打扰。

但是我们不同人都有不同的需求，所以我们买东西一定要看好他对于我们的作用大不大，是不是真的需要，可以看看物品的潜在价值。