新塘住宅区

① 请问增城新塘镇群星北路31号（金色港湾住宅小区）属于哪个居委会，哪个派出所管辖

想知道具体哪个派出所管辖的话,如果你是想报警,在该地点拨打110,留下你的电话号码,管辖当地的派出所就会主动联系你了.

② 新塘住宅区可以注册公司吗

可以

可以注册为公司地址

③ 广州有哪几个区

截止2020年12月：

广州共有11个区，分别是：荔湾区、越秀区、海珠区、天河区版、白云区、黄埔权区、番禺区、花都区、萝岗区、南沙区、增城区、从化区。

广州管辖的城市总面积7434.4平方千米，市本级统筹区即越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、南沙，简称“老七区”。东山、芳村、萝岗原为老七区之一，后因合并而撤销，南沙为新的老七区组成部分。老四区原指越秀区、东山区、海珠区、荔湾区，但是区域调整之后，就采用老三区（老城区），指越秀、荔湾、海珠；新四区为番禺区、花都区、从化区、增城区。

(3)新塘住宅区扩展阅读：

广州的文物古迹众多，截至2010年，已公布国家级文物保护单位24处，省级文物保护单位45处，市级文物保护单位253处。南越王墓、光孝寺、六榕寺、怀圣寺等都有1000多年的历史。此外，还有始建于隋朝的南海神庙，明朝的五仙观、镇海楼、莲花塔，清朝的陈家祠、余荫山房等。近代革命历史纪念地有毛泽东同志主办的农民运动讲习所旧址、广州起义烈士陵园、黄花岗七十二烈士墓、黄埔军校、中山纪念堂、洪秀全故居等。

④ 请问，广州天河新塘街（小新塘）国家软件基地附近有没有住宅小区

不想居住在城中村，科学城附近还有一些高档小区的：比如万科城小区，科学城公寓，品雅豪园小区，皇冠国际公寓等等，你可以在58同城网，或者其它的租房网站搜入这些小区名就可以找到租房信息的。

⑤ 广州增城新塘怎么办居住证需要什么文件呢

带身份证到当地具有居住证照相资质的照相馆照相，然后带身份证原件和复印件、相片、照相回执到你居住的村（社区）流动人口管理站社区办理居住证即可，出证时间约20天。

⑥ 增城区（广州市）新塘没有其他（除了合生湖山国际）新楼盘了吗

新塘本身就是大复盘围城，碧制桂园凤凰城在整个广州市都比较有名气，本身依赖于牛仔服装摩托汽车配件的工商业重镇，住宅批地并不多。

现在的新房有广园东方名都第三期，认筹状态；保利东江首府；海川山璟轩在售房源。参考碧桂园凤凰城的二手房价格2.3-2.7万。单价区间相差不大。

⑦ 关注新塘的住宅，有什么合适的推荐

您想关注的广深沿江高速附近不限购的住宅，相对比较近的是增城新塘板块，该板块定位比内较高，凯达尔国际容枢纽TOD是广州的城市枢纽，甚至对粤港澳大湾区而言也是有重要交通枢纽地位的，加之目前板块发展时间较长，配套基本已经完善，所以新塘售价在增城属于偏高价格的。目前新房的整体售价在2.3-3万之间。主要代表楼盘有翡翠绿洲、合生湖山国际、凤凰城等。

新塘以北大概6km的永和板块，目前几乎没什么配套，不过规划比较好，富士康在此选址建厂，远期规划一条23号，不过现在没有敲定。目前板块售价1.6-2.1万。

⑧ 天河上班，新塘地铁口的房源和无地铁的介绍下

新塘地区在售房源较多，根据您的需求列举了两个适合您的楼盘：
一、金泽惠百氏

总建筑面积331707m,邻地铁13号线白江站D1出口，属于地铁楼盘。项目周边拥有大润发购物广场、华润万家、白江小学、新塘中学、新塘医院等生活配套。
项目优势：
1、是目前增城新塘板块难得的近地铁的楼盘,13号线的白江站,交通方便。
2、新塘板块作为目前整个增城经济发展和配套齐全的板块,基本衣食住行可以完全满足。
3、项目周边就是未来新塘T0D和凯达尔广场,后期发展好。
项目劣势：
1、开发商是广州本地小开发商,物业管理公司也是广州本地的小物业公司,和大开发商
相比有一定的区别;
2、新塘板块作为原先广州的牛仔服装工厂聚集地,居住环境相对来说比较差,而且新塘区原有道路设计不够合理,经常堵车。

二、合景誉山国际

合景誉山国际位于广园东新新公路中段，增城区新塘永和板块，集会展 、写字楼群、公寓、住宅、低密度住宅于一身的3000亩综合体项目，已开发近10年，3万人入住，居住氛围浓厚，生活配套及商业氛围成熟。项目内规划有1所高中，1所初中，3所幼儿园， 合景誉山国际分五个期开发。
优势：
1、距离国家级经济开发区永和约2公里，产业比较多，经济带动效应。
2、大型购物中心誉山悠方已经开业，喜来登酒店、国际会展中心、、25栋写字楼群、1.8公里国际风情商业街等；同时每个区还配有相应的基础商业配套；
3、合景泰富地产，是国内大型房地产开发商，物业和楼盘质量相对来说有所保障；
4 对比新塘区域其他楼盘，首付压力小
劣势：
1、项目密度大，会影响居住舒适度；
2、距离13号线有一定距离；
总结：
总的来说，合景誉山国际适合天河黄埔的刚需人群

⑨ 新塘安置房什么时候交房

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内专将符合约属定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

⑩ 新塘有周边能上公立小学的2万或2万以下的楼吗

有。九年义务制教育，公立学校不收学费，但是要收课本费。合景誉山国际目前在售均价2万以下。合景誉山国际ihouse位于增城区广园东新新公路中段，占地面积体量：3500亩，分6期开发，建成后有25000户，目前入住10000户左右。该项目总用资110亿元，是集五星级酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的大型综合型项目。
教育配套：4个幼儿园，2个小学，1所初中目前已经开通1所小学和幼儿园（私立）周边永和中小学
医疗配套：增城中心医院（试运行三甲）2公里
商业配套：每个小区自配小型商业街，2.7万平商业广场以及2公里增城万达（在建）
【项目优势】：
1.体量大自给自足，而且临近新塘东部交通枢纽和国家级经济技术开发区，发展潜力不错
2.大开发商，合景自持物业，单独管理人车分流，品质有保障
3.环境优美，依山而建背靠南香山，紧挨天坪山非常宜居
4.旁边设有穗莞深城际轻轨站点，往北可换成21号线去到市区，可去到白云机场，往南去到深圳宝安机场，中间在东莞和深圳都设有站点；同时穗莞深城际轻轨支线可从新塘换乘坐直接去到天河石牌桥。
【项目劣势】：
目前轨道交通不太便利，远期有23号地铁线规划，此线为独立线，将串联海珠-天河-黄埔-增城-四大区域。
总体而言，合景誉山国际主要适合刚需人群，虽离地铁较远，但附近有城际轻轨站点且靠近国家经济开发区，人口拉动周边产业配套，性价比高；项目离广州市区、黄埔区近，自驾或公共交通到天河比较便利。

合生湖山国际目前在售均价2-2.2万。合生湖山国际位于广州市增城区新塘板块，在广园快速路以及广深高速交汇处，项目分8期开发，小区入住率高，车位充足，紧临翡翠绿洲和碧桂园凤凰城两个成熟社区，周边配套成熟。
优势：
1、教育资源，合生育才中小学（省一级）、香江中学（私立中学）
2、和翡翠绿洲和碧桂园凤凰城享受同一个成熟的美食生活街
3、自然环境，项目背靠陈家林自然风景森林保护区，绿化覆盖率高，居住舒适
4、小区体量大，生活氛围浓厚
劣势：
1、拿地时间早，剩余产权年限受影响
2、交通要地，高峰期可能会堵车