湖南住宅避难层

㈠ 超高层住宅所处避难层的房子好不好。平时能不能有啥实用的地方

严格上说，建筑高抄度超袭过100米的公共建筑，每15层必须设置避难层，不能对该层房屋进行装修，也不能挪为他用。
建议最好还是不要挪作他用，避难层是为了火灾等突发事故准备的，万事不怕一万只怕万一，一辈子都用不上避难层最好，也没有什么亏的，代表家庭一生平安。

㈡ 超高层住宅的避难层能住人吗 在哪本规范上有

虽然抄没有在哪本规范上有严格约定，但避难层的定义是“专门设置的供人们疏散避难的楼层”，因此从这一定义上严格的讲不能住人。
但在实际的避难层设计中，有一个比较重要的参数是每平米5人（当然还有需要满足其他更重要参数要求），在满足这些参数的情况下，会在避难层布置设备，即设备层共用避难层。还有一种特殊情况是，在住人楼层设置“避难间”，当避难间附设在办公、客房等人员使用的楼层时，也会有一些特殊要求：如设置避难间的楼层不得设置歌舞娱乐游艺放映场所、商场等公众聚集场所、以及厨房等直接动用明火的场所等等。（这条规定在上海市消防规定上有专门的要求）。

㈢ 25层的高层住宅，避难层是哪一层

避难层 是高层建筑中用作消防避难的楼层。1、一般建筑高度超过内100m的高层建筑容，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。2、通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生。避难层按其围护方式大体分为以下三种类型：(1)敞开式避难层。敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层，一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单，投资小，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合于温暖地区。(2)半敞开式避难层。四周设有高度不低于 1. 2m的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难层既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难层的缺点，不适用于寒冷地区。(3)封闭式避难层 (间 )。封闭式避难层 (间 )四周及隔墙采用耐火防护墙，室内设有独立的空调系统和防排烟系统，外墙及隔墙一般不开门窗；如开门窗，则采用甲级防火门窗。封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害以及免受外界气候的影响。

㈣ 高层住宅楼顶避难层算是消防通道么

如果说某部分天台空间只能通过其中某个住户家里才可上来，那这部分不是避难场所。也就不是消防通道。

天台避难场所的前提是所有的住户都可不经过其他住户家到达，且能满足消防避难的比例。如果说某部分天台空间只能通过其中某个住户家里才可上来，那这部分显然就不是避难场所。

高层建筑的天台可承担临时避难功能，供群众等待消防部队救援。但并不是全部的天台面积都是用来承担避难功能的空间，而是有一定比例的。只要符合这个比例，剩下的空间则没有硬性规定。

广州公安消防局提醒，由于涉及到消防安全，超高层公共建筑的避难层不能住人，原则上也不允许办公，但可以作为设备层，放置水泵等设施，不过要留有足够空间。此外，避难层必须设置消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急灯，且应急灯亮灯时间不低于1个小时。

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广州市公安消防局相关负责人介绍，楼高超百米的超高层公共建筑通常每隔10层-15层，就必须设一层避难层。避难层每平方米要能容纳5人。墙壁采用特制防火材料，应设有专门的排烟、送风设施、消防专线电话。

避难层最高不超过15层，是因为大多数消防云梯车的救援能力在50米左右，而这个高度大致相当于15层楼的高度，如不能再经楼梯疏散，可由云梯车将人员疏散下来。超高层的住宅则无避难层要求。

受扑救面、天气等各种条件制约，高于15层以上的火灾，主要依靠超高层建筑自身消防系统和固定消防设施施救，消防人员在现场条件允许的情况下进入大厦内部内攻灭火。

㈤ 买房买避难层好吗,43层的建筑避难层是15层.听说会有水泵什么的设备

现在水泵等设备一般放在地下室设备间，很少有放在楼层上的，楼层一平方多少钱呀，设计院和开发商都会考虑这些因素的，你最好看下图纸或实地考察下，我们这里没有一家是把设备放在楼层上的

㈥ 超高层住宅的避难层能住人吗 在哪本规范上有 谢谢

虽然没有在哪本抄规范袭上有严格约定，但避难层的定义是“专门设置的供人们疏散避难的楼层”，因此从这一定义上严格的讲不能住人。
但在实际的避难层设计中，有一个比较重要的参数是每平米5人（当然还有需要满足其他更重要参数要求），在满足这些参数的情况下，会在避难层布置设备，即设备层共用避难层。还有一种特殊情况是，在住人楼层设置“避难间”，当避难间附设在办公、客房等人员使用的楼层时，也会有一些特殊要求：如设置避难间的楼层不得设置歌舞娱乐游艺放映场所、商场等公众聚集场所、以及厨房等直接动用明火的场所等等。（这条规定在上海市消防规定上有专门的要求）。

㈦ 超高层建筑的避难层到底是什么东西啦有什么用啊

避难层，是建筑内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层，同时避难层也可以作为行动有障碍的人员暂时避难等待救援的场所。要求设置避难层的建筑包括：建筑高度大于 100m 的住宅；建筑高度大于 100m 的公共建筑：高层病房楼二层及以上的病房楼层和洁净手术部。

一座建筑是设置避难层还是避难间，主要根据该建筑的不同高度段内需要避难的人数及其所需避难面积确定。当需要设置避难层时，除火灾危险性小的设备用房外，该避难层不能用于其他使用功能。

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一、功能设置要求

火灾时需要集聚在避难层的人员密度较大，为不至于过分拥挤，结合我国的人体特征，避难层的使用面积按每平方米平均容纳5人确定。为使需要避难的人员不错过避难层，要求防烟楼梯间在避难层错动位置或上下层断开，使人员均可经避难层方能上下。

当建筑内的避难人数较少而不需将整个楼层用作避难层时，可以采用防火墙将该楼层分隔成不同的区域。此时，从非避难区进入避难区的部位．要采取措施防止非避难区的火灾和烟气进入避难区，如设置防烟前室等。

为了保障人员安全．减轻人员的恐惧，应在避难层设置应急照明，并设置消防专线电话和应急广播，以便和消防控制室及地面消防部门互通信息。

二、类型

(1) 敞开式避难层。敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层，一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单，投资小，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合于温暖地区。

(2) 半敞开式避难层。四周设有高度不低于 1. 2m的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难层既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难层的缺点，不适用于寒冷地区。

(3) 封闭式避难层（间）。封闭式避难层（间）四周及隔墙采用耐火防护墙，室内设有独立的空调系统和防排烟系统，外墙及隔墙一般不开门窗；如开门窗，则采用甲级防火门窗。封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害以及免受外界气候的影响。

㈧ 超高层住宅有必要设避难层吗

建筑高度超过1OOm的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。