住宅50年产权可以落户

㈠ 50年产权住宅可以落户吗，沈阳地区

落户手续：
1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口回管辖区，由本人或者户主答在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”
2.第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行；
3.但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；
4.按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

㈡ 50年产权的住宅能落户口吗

这个你要问来清楚开发商。国家规源定现在的城市土地有两种产权方式，商业产权和个人产权。商业产权一般年限为40-50年，个人产权为40-70年。商业产权的房子地段好，精装修，但是商业水商业电，到期不自动续签，不限购不限贷，不可落户。个人产权的房子就是一般的商品房，民用水民用电，到期自动续签，大部分城市限购限贷，大部分城市面积到了可落户。现在很多商业产权的房子建成民用房，说什么有产权不限购不限贷，你就知道这是商业产权房子，不可落户。个人产权的房子，绝大部分城市都是70年，也不排除有个别城市为40年，所以我不确定你这个是什么产权，你问清楚，这个开发商应该不会说谎，就知道能不能落户了。

㈢ 50年产权的房子一定不能办户口吗

50产权的房子因为不是住宅性质的，因此不再落户政策的范畴之内。在无锡只要购买60平米以上的住宅就可以落户，但是50年产权的不可以。而且对于对口学区来讲，一般都是根据街道划分，落不了户就意味着上不了这个片区的学校，但是其他商业，医疗等配套还是可以同等想用的。

㈣ 请问商住两用50年产权的房子能落户吗求最佳答案

两用的房子是不能落户的，只有70年产权的商品房才可以落户。

㈤ 老房子住宅性质但产权是50年能落户上学吗

1、能落户，上学只要在规划区域，孩子可就近入学的。
2、产权是租国家土地专的事，和房子使用属寿命没关系。50年产权，盖房子到入住3至5年就没有了，房子安全居住，维护的好，时间更长，超过60年没问题。
回答不周，笑纳。

㈥ 同样是50年产权，为什么有的房子可以落户，有的不能落户

属于商业产权的房子50年后不能落户，属于个人产权的房子50年后可以落户。

国家规定现在的城市土地有两种产权方式，商业产权和个人产权。商业产权一般年限为40-50年，个人产权为40-70年。商业产权的房子地段好，精装修，但是商业水商业电，到期不自动续签，不限购不限贷，不可落户。个人产权的房子就是一般的商品房，民用水民用电，到期自动续签，大部分城市限购限贷，大部分城市面积到了可落户。

拓展资料：

一、房屋产权的具体说明

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

二、房屋按产权分类

按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

1. 国家所有住宅;

2. 劳动群众集体所有住宅;

3. 公民私人所有住宅;

4. 其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

参考资料：房屋产权——网络

㈦ 住宅性质50年产权商品房单身公寓能落户吗

可以落户。

根据公寓属性判断能否落户：

1. 一般住宅，70年产权，就可以落户口。

2. 商住两用，或者商用，40年产权，就不可以落户。

㈧ 请问只有50年产权的商品房能落户吗50年产权过期之后需要缴税吗

首先，房地产权属包括，房屋建筑本身的权，和所占土地的使用权。房屋建筑本身的权，是终身享有的，可继承的。土地的使用权是有期限的，一般所说的使用年限，指的就是土地的合用权如果土地使用权到期，没有办理继期，如果动迁，只会补偿房屋权的钱(75%)左右，没有土地使用权的补偿(25%)左右2006年出台的物权法规定。住宅性质的土地使用权70年到期后，自己续期，也就是你不用管，也不用办，就自己续期了对于商业性质的(40年使用权)到期后是要从新办理的。可能会有机关费用，物权法的解释是按当时的相关规定执行，现无现行标准。对于其它性质的，如工业，，旅游等(50年使用权)与商业性质的相同。
法律依据
根据民法原理和《民法通则》第71条，权是完全物权，无期限的限制，只因为转让、灭失、抛弃或国家征用等原因才能导致丧失。房屋的权属于权的一种，当然不存在年限问题的。而商品房所占用的、通过出让方式取得的国有土地的使用权是有期限限制的。根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》12条规定：“居住用地的土地使用高年限为70年。”期限从土地使用者与政府土地管理部门签订土地出让合同，依法取得土地使用权之日起开始计算(通常在土地出让合同中有关于土地使用权使用年限的明确约定)。而购房者所得到的土地使用权，是开发商转让给购房者的。根据我国《城市房地产管理法》42 条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。”《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照国有土地使用权出让程序重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
面对“70年后，我们房屋怎么办”的质疑和困惑，众多的业内人士和法律界人士认为，这一问题肯定会随着经济的发展，国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰而逐步破解。就目前法律政策而言，下文三大设想可以破解目前的房屋产权年限缩水困惑。
重签合同，续缴出让金
某律师事务所资深律师吉昆峰认为，土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金。但这一做法的大障碍是：届时小区业主们作为分散的个体，很可能无法在怎样缴纳和缴纳多少土地出让金方面达成共识。

㈨ 我房子是50年产权的但可以落户请问这是属于哪种性质的商品房

我们小区有40年产权房，都有证，产权时间是相对土地性质来说的，50年产权房不多见，你应该也有证吧。土地性质应该为综合用地，房产证上有的，可以自己查看。