五年期房贷到哪天算还完了

1. 房贷已经批下来了,什么时候还款啊

1.
一般来说，买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。
2.
其中，期房遇到的问题会稍微复杂一点，时间就比较难以确定。开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
3.
一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。
4.
所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。银行贷款

不同的银行，在不同的时间段，审批时间也是有所差异的。而不同类型的贷款产品，审批流程也不尽相同。一般情况下，需要担保、抵押和质押类的贷款，审批流程上会慢一些。如果是信用贷款类的，审批流程上就相对简单。

比如房屋贷款，由于涉及到时房屋价值和房屋的抵押流程，通常需要15天左右的时间。而银行的小额贷款产品审批流程就相对简单，审批时间短，一般在7—10天左右完成。

这里要提醒的是，尽量避开银行贷款申请高峰期，高峰期申请银行贷款的数量较多，那么相应排在后面的就需要等待，这也意味着贷款审批的时间自然就会往后顺延。所以，高峰期的审批时间就不一定了。

贷款机构

贷款机构的不同审批时间也不相同。通常，网络小额贷款平台申请门槛低，审批流程快，最快的能当天放款。当然有时会因为申请贷款的人比较集中，可能需要多等几天，一般不会超过三天。

2. 我的购房贷款5月15日办好的那么我的还款日是哪天了

个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的，通常有按户定日和统一定日两种方式。

按户定日，一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的，则当月最后一日为约定还款日；也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。

统一定日，是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法，不同客户的约定还款日是相同的。

3. 房贷还款日最后截止时间一般是几点

24点前都来可以存上。不自同的还款方式的还款日期：

按月结息，到期还本的，从次月起的合同约定日归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还；

按季结息，到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还；

每月还本付息的，从次月起的合同约定日归还本息，最后一期本息按合同约定的到期日期还。利随本清的，按合同约定的到期日期归还本金和利息。

(3)五年期房贷到哪天算还完了扩展阅读

（1）个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。

（2）个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。

（3）个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。

4. 房贷，20年还清，要是我5年就还清了，那后面的15年的利息还有吗

房贷的利息是由总贷款额来生成的，也就是说在你贷款当时你的20年的总利息银行已经算好了。

等额本金：相当于是月利率不变，随着每月等额（总贷款额/总还款期数240个月）的减少你所还的本金，利息而随之递减，则到你5年一次还清时，则表示的是后面所剩的本金边与银行结清了借贷关系，也就不存在利息了。

等额本息也是一个性质，只不过因为要达到每月的月供不变，所以本金逐月递增+利息逐月递减，因此5年时你所还清的本金要比等额本金要少，而你所还的利息相比较要比等额本金要多一些。

所以后面是不在生息了，但并不是每年的利息都一样，你在5年时还完，时间是总期数的25%，但你所剩的利息也就50%左右了。若再拖5年到10年期上，那时你的总利息基本已经还完了，再清不清都基本不再产生利息了。两者相比利息的节省程度要以倍来计算的。

(4)五年期房贷到哪天算还完了扩展阅读：

偿还

偿还贷款本息的方式由借贷双方商定,并在借款合同中载明,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息,一般有:

月均还款法。贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。

累进还款法,贷款期内,逐年或每隔儿年按一、定比率递增还款额,但每年或某几年内各月均以相等的额度偿还贷款本金和利息。

注意事项

1、按期归还贷款本息。

2、不提供虚假文件或资料

3、未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。

4、不擅自改变贷款用途,挪用贷款。

5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。

6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。

7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权时,借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。

5. 怎么查房贷从哪天开始还

银行放款后会打电话或者发短信通知你还款日的。

6. 按揭买的房,房产证够不够五年是从什么时候算,是买房的那年还是还完房贷拿到房产证算起

新产证出来就算起了，而且贷款以后房产证也在你手里啊，只不过在银行办理过抵押而已。谢谢~😊

7. 建行贷款还款日到底是哪天

建行信用卡还款日是账单日后第20天，你的信用卡帐单日为每月12号(固定的)，那还款日即为账单日后第20天，即每月2号左右(每个月有30天的也有31天的)，就是说：

如：3月13日--4月12日为一个账单周期，该周期的刷卡消费会在4月12日生成账单，5月2日为最后还款日。

4月13日--5月12日为一个账单周期，该周期的刷卡消费会在5月12日生成账单，6月1日为最后还款日。依次类推。

所以，账单日当天刷卡消费，免息期最短，只有20天(4月12日刷卡，5月2日还款)，账单日后刷卡消费，免息期最长，有50天(4月13日刷卡，6月1日还款)。一定要知道自己信用卡的账单日和还款日，以免漏还。

(7)五年期房贷到哪天算还完了扩展阅读：

信用卡对非现金交易，从银行记账日起至到期还款日之间的日期为免息还款日。

免息还款期根据各行规定有所不同，最短为账单日到最后还款日，最长为账单日次日到下月最后还款日。如账单日为1日，最后还款日为20日，则最短为20日，最长为50日。

在此期间，您只要全额还清当期对账单上的本期应还金额，便不用支付任何非现金交易由银行代垫给商店资金的利息（预借现金则不享受免息优惠)。

参考资料：

关于调整龙卡信用卡到期还款日事宜的公告-中国建设银行

8. 贷款购房,时间五年,开始还款是2012年一月五日,到结束日期是哪天还款。是2016年十二月五日，还

2017年结束，5*12=70个月

9. 房贷贷了十五年的，五年之后一次性付清还需要还后面的利息吗

不需要了，你只要结清到还款日当天的贷款利息即可。

每个月归还的贷款是由每个月本金和利息的构成，银行的每一笔账都是清清楚楚计算的，你所支付的每一笔本金和利息，都是实际消费的金额。你没有消费是不产生利息的。

银行借钱给你，你每占用一天，就要支付占用一天的利息。你五年后提前还贷了，你只要支付了这五年内应该支付的利息，一分不多，一分不少。

所以你5年后提前还贷，后面的利息是不需要支付的，因为你没有借用了，不产生利息。

(9)五年期房贷到哪天算还完了扩展阅读：

提前还贷注意事项：

1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。

2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。

如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。

3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

10. 提前还房贷，星期天是每月还款日，星期一去全部还完。

23号还的，你没按时还不就要逾期了吗，你最好打个电话问下银行可不可以，要不然你就逾期了。