A. 如果买的毛坯房二手漏水在找卖房子的主人,让他修可以吗,如果他不给修可以起诉
二手毛坯房要看看你们的协议和总体建筑完成时间。
如果总体建筑时间在5年以内，可内以通过物业维修。
如果容超过5年，可以根据购房时的约定和说明确定，如果没有约定可以通过法律途径解决，但建议协商解决，不然费用可能比你装修过程中再做一次防水的费用要大。
B. 买的二手毛坯房，装修刚开始就发现入户水管堵塞，找物业来修，物业说他们修不了，让我们自己处理。我想问
毛坯房的话，在水电未动工之前是物业负责维修费，装修押金是确保业主不拆主体而由物业设置的管理方式，最近好像也不允许收了！如何涉及的严重的化，建议您咨询一下律师，看看相关法律法规却保自己不被物业骗了！
C. 刚买的二手毛坯房泡水了怎么办
刚买的二手毛坯房泡了水这种情况的你，可以根据泡水的原因进行维权，如内果是因为开发商的建造造容成的原因的话，那么要求开发商对你进行赔偿，如果是因为楼上的原因造成的话，那么你就要找楼上那个对你造成损失进行赔偿。所以遇到这种事情你也不要着急。首先要保证自己的权益不受到损失才是最重要的，这个根据实际情况去决定就好了。
D. 买了一套二手毛坯房，发现顶板有几处漏水，应该是谁负责原房东，楼上业主，物业公司，开发商已经交房
如果 已经交房超过6年了，虽然这属于质量问题，但是时间已经过了，你只能版找原来的房主，他没权有告诉你质量问题，属于欺诈，如果这是由于楼上业主的原因造成了，那好办多了，只要证据确凿，就全部是他的责任，如果不是人家造成的，你这种情况只能自认了，跟物业是没有关系 的，只能自己维修，钱也得自己出。
祝你顺利，如果对回答满意，请采纳,这年头助人为乐也不容易，鼓励鼓励热心人~~~~~~~
E. 我买的二手毛坯房试水有必要吗
室外部分什么时候有问题都是物业和
水务公司
负责的，室内部分试不试
没有意义
，因为你是买的毛坯，后期装修时肯定是要改造的，改造完一定要打压试水，不然装修完有漏点就坑爹了
F. 毛坯房漏水谁的责任
屋面防复水工程、有防水要求的制卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年。毛坯房漏水如果发生时间在5年之内，都是房屋建筑单位的责任。
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
G. 买二手毛坯房有什么利弊
买新房没有营业税和个人所得税。有契税，印花税和公共维修基金等费用。买二手房，满五唯一住房，只交契税及工本费等，满五不唯一，交契税，个人所得税等，不满五年，交契税及营业税及个人所得税等。
位置越好，价格越贵，这个不用讨论了吧。既然你资金有问题，你就别考虑房子的位置了，只考虑价格就行了。新房，产权年限长，二手房不足70年。一般情况下，新房毛坯房居多，需进行装修，添置家具电器等等，二手房就不存在装修问题了，减少了装修的费用，当然你得看好他的装修才行。
再一个，都是新房，所有购房者都要进行装修，入住时间就成了问题，何况你装修后还要晾几个月才能入住。二手房，经过简单装修或直接消毒后即可入住。新房周边的配套设施，有可能会不成熟（看当地的发展状况了），二手房就普遍很成熟了，不会有太多的不方便。
总之，各有利弊，看你买房子的出发点是什么了。我推荐你买成熟的，满五唯一的二手房。既不用交营业税（超过144平米要交差额营业税5.6%）及个税，也不用交公共维修基金及印花税。
H. 买的二手毛坯房厕所出现脱节，试水的时候往楼下漏水严重，房子已过五年保修期，请问这个怎么办是物业的
掘优来渗透型防水可以自己动源手的
水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。