纯住宅消防控制室

A. 住宅建筑和公共建筑可以合用消防控制室吗

可以的。很多的商住楼下面是商业商场等，上面是住宅的，都是合用一个消防控制室的。

B. 消防控制室面积不应低于30平方是那条规范规定的

消防控来制室内设备的布置应满足《自火灾自动报报系统设计规范》(GB50116-98) 的要求，独立设置的消防控制室面积应满足以下要求:
1.多层建筑和内部装修的消防控制室(消防值班室)的建筑面积应不小于12平方米。
2.二类高层建筑和一类高层住宅楼的消防控制室的建筑面积应不小于15平方米。
3.一类高层建筑的消防控制室的建筑面积应不小于18平方米。

C. 30层以上的高层住宅,消防控制室改造是否需要专业消防验收审批

要看什么改造了，你加装个地板，改造一下控制室照明灯关什么的，当然不需要审批。

如果你的改造设计到消防系统、控制系统和报警系统，那是必须通过消防局验收的。

如果是大规模改造消防设备设施，调整消防系统，还要先将设计方案报消防规划部门进行设计审批，由具有消防设备设施安装施工资质的专业单位进行工程改造，改造完毕要经过消防部门审验合格。

D. 高层建筑中的消防控制室做什么用

1、接收火灾报警
2、在火灾发生时，控制启动消防广播、消回防应急照明、消答防切非、消防电梯、防火卷帘、防火门、消防防排烟系统、各类消防灭火系统，使之运转。
3、在日常管理中，及时发现记录建筑消防设施的各类故障，督促相关部门维修。
4、日常消防检查和灭火演习中，测试消防系统是否正常，配合建筑内各部门发送火灾信号、广播等进行演习。

E. 哪些建筑必须设置消防控制室

设置消防控制室，不是对某些建筑，而是由建筑的火灾自动报警系统的形式所决定的版。同权时设置报警、喷淋，或者报警、排烟系统，或者以上三个自动报警系统全有的建筑需设置消防控制室。

《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116－98）第5.2.3.4条明确规定：

集中火灾报警控制器或火灾报警控制器，应设置在有专人值班的消防控制室或值班室内。而在火灾自动报警系统的三种形式中，除区域报警系统外，集中报警系统和控制中心报警系统均设有集中火灾报警控制器或火灾报警控制器，因此，设置集中报警系统和控制中心报警系统的建筑，均必须设置消防控制室。

(5)纯住宅消防控制室扩展阅读：

消防控制室内设置的消防设备应包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备或具有相应功能的组合设备。

消防控制室应设有用于火灾报警的外线电话。

消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。

参考资料来源：

网络-消防控制室

网络-高层民用建筑设计防火规范

网络-火灾自动报警系统设计规范

F. 哪些建筑必须设置消防控制室

设有火灾自动报警控制设备和消防控制设备的建筑必须设消防控制室，例如高回层公共建筑，高层答住宅，多层但属于《防火规范》中归为“一类”的公共建筑等。
参考《建筑设计防火规范》GB50016-2014，《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116－2013）.

G. 住宅小区的消防控制室一般设置在什么位置

这个一般设置在建筑首层的直接靠近室外的位置的。或者是室外单独设置的。

H. 高层住宅区（有沿街商住楼），每栋建筑都需要设消防控制室吗！

不用的，这个线路不超过2000m以内的一般可以合并消防控制室的。

I. 每栋超高层住宅都要设消防控制室吗

只要设有火灾自动报警系统和自动喷淋系统的，或设有自动报警和专机械防排烟设施的，不论建属筑面积多大均应设置单独的消防控制室。GB50016-2006《建筑设计防火规范》“11.4.3设有火灾自动报警系统和自动灭火系统或设有火灾自动报警系统和机械防（排）烟设施的建筑，应设置消防控制室。”消防控制：主要包括火灾报警控制器，自动灭火系统的控制装置，室内消火栓系统的控制装置，防烟排烟系统及空调通风系统的控制装置，常开防火门、防火卷帘的控制装置，电梯回降控制装置，以及火灾应急广播、火灾警报装置，消防通信设备、火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置等十类控制装置中的部分或全部。消防控制设备一般设置在消防控制中心，以便于实行集中统一控制，也有的消防控制设备设置在被控消防设备所在现场(如消防电梯控制按钮)，但其动作信号则必须返回消防控制室，实行集中与分散相结合的控制方式。

J. 高层建筑群每栋建筑都需要设置消防控制室吗

不用啊，主机容量够得话理论上一个小区一个消防控制室也可以的。但是点位太多设备部稳定、容易出现误报等情况，但是也没必要每栋都设消防控制室，也不可能每栋一个值班人员吧？