Ⅰ 房子买了四年多，当初签的是按揭合同，因开发商手续不全贷款不下，开发商要全款，我没那么多钱交，开发商
如果确实是开发商的问题造成贷款下不来，不用理会开发商的要求继续等贷款，如果开发商坚持退款属于开发商违约，可以要求开发商双倍退还定金并按合同里的条款赔偿损失。
Ⅱ 房贷逾期好几个月了，银行直接扣除了开发商的保证金，开发商说要收回房子，开发商这样做合法吗
房贷逾期好几个月。^银行直接扣除了开发商的保证金，开发商要收回回房子。开发商这么答做合理吗？房贷其实就是一个限时的借贷合同。你没有在规定期限内把该交的房贷交上去，那么就证明你是个违约的人。作为你违约的话，那么作为相应的开发商就会受到银行的制裁。开发商被银行复材了，那么肯定会来找你要补偿。你违约的话，开发商收回房子是合法的。毕竟你买房的时候并没有交齐全款，是按揭的房。而在按揭期间，你有逾期好几个月没有交房贷。那么，开发商根据购房合同是有权利收回房子的。
Ⅲ 房产开发商手续不全无法办房产证，个人停还房贷（银行记录显示开发商垫付），这样下去会怎样
确认下：你现在的房贷是开发商在帮你还吗？
关键是开发商和你是怎么沟通的。
尽量不要进黑名单，否则你以后贷款就难了。
Ⅳ 了，到现在开发商手续不全，房产证还办不出来，怎么办
不能停还房贷，要。是停还房贷，你的利息要提高百分之50，他可以起诉你，到时你麻烦，拍卖，起诉费用你出，还有你的担保人，我建议你可以安购房合同约定的办理房权证时间联合其他购房人起诉开发商，要是购房合同没有约定，规定第十二条 商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在90日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。 甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
Ⅳ 房贷逾期，开发商向银行付清全款，该怎么还开发商房款。
房贷逾期，不是开发商找你麻烦。是银行。 办理完毕房贷，开发商已经回拿着全额房款回家数钱玩答去了。剩下的是你和银行之间的事情。是你欠着银行钱。 房贷逾期，银行会多次催缴，下达律师函， 如果还是不还钱，银行会起诉你，胜诉后
Ⅵ 房贷逾期后交给开发商处理，是不是必须补完全款，还可以走贷款吗
你这个情况，已经委托开发商处理了，说明够严重，起码找你找了不是一两次了！这个专程度属下，只能跟开发商商量了，一般都需要全款付清，否则拍卖，剩余款项还是你的，想再通过银行贷款是不可能了，因为你已经上了银行黑名单，没有哪个银行在敢贷款给你了！你这个情况，已经委托开发商处理了，说明够严重，起码找你找了不是一两次了！这个程度下，只能跟开发商商量了，一般都需要全款付清，否则拍卖，剩余款项还是你的，想再通过银行贷款是不可能了，因为你已经上了银行黑名单，没有哪个银行在敢贷款给你了！
Ⅶ 房贷逾期一年了，银行把开发商保证金扣了说是把我欠银行的贷款全部还
只能还给开发商，因为在你逾期期间的房贷，银行已经在开发商的保证金账户里面扣款了，换句话说，也就是开发商替你还款，所以说你欠多少钱，银行就扣开发商多少钱，你就的得给开发商多少钱。
Ⅷ 开发商五证不全 贷款还给开发商
开发商五证不全银行（不）给贷款，业主可要求解除合同。
房地产五证：专
1. 《建设用地属规划许可证》；
2. 《建设工程规划许可证》；
3. 《国有土地使用证》；
4. 《建筑工程施工许可证》；
5. 《商品房销售(预售)许可证》。
Ⅸ 房贷逾期银行终止合同已扣除开发商的钱。现在开发商让我一次性还情欠
因为房贷的担保除了房屋以外，还有开发商。银行直接扣开发商的钱来替你还房贷回，开发商当然就会找要钱答还钱了。你还是想办法尽快还钱。如果不换，或者还不上钱，开发商会起诉你的。法院判决后，开发商申请执行，就会拍卖你的房屋。
建议尽快还清逾期款。
1. 个人征信产生污点。
银行贷款、信用卡逾期一样被记录到征信系统中，产生信用污点。如果说之前的后果，仅仅是颜面扫地的话，那么征信产生污点后将会影响到实际生活，想买房没办法贷款，想买车没办法按揭等等。
2. 被告上法庭。
一旦法院判决，那么借款人除了房屋会被拍卖，要支付需要还的款项外，还要支付双方诉讼费用和巨额罚款。