买的期房算名下有房吗

A. 买期房，贷款算不算二套房

现在收到的商业贷款政策比较紧，买了一套完整的单位由家庭成员，只要有产权房屋委员会的名称可以得到这个，你的情况是常识映竹第二套房，但当地政府已实施多项有不同的是，上海，北京，深圳和两套，不只是首付奖金的情况下等一线，利率上浮，房子我们长沙方只要你已经面积小于30平方米人均（包括房改房），买它是改善型住房，这是第一套。
新法规承认，即使房间不承认按揭贷款还没有被使用，只要名下有物业在两个集合的情况下！
铁路部门住房制度改革一直没有一个卡，你可以去房委会销户。销户后，就不会被记录下来。我80％肯定你的情况是第一套房的标准。此外，为住房制度改革的搬迁。不是商品！

B. 我买了套期房，房产证没拿下来，算不算我名下的房子。

算。抄
只要你买了房子就是有房子的人了，一般开发商在卖给你的时候会在房管局备案的，你可以自己到房管局查询下个人名下房屋信息就可以查询的到你的房子信息了。
查询方法如下：
带上身份证原件到银行自助查档机查询，或者在柜台查询。

C. 买了期房还没有房产证在法律上算不算无房户

如果签订了合同，那就有房了。因为商品房买卖中，成交的房屋都会进行备案，一旦备专案就算作购房者已属经有房了，因为系统都是联网的，可以查得到。但是至于是否有户，这个还需要等到房屋交付之后，房产证办理下来，户口迁好才算有户了。

D. 购买期房只有我购房算有房吗

算的。二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认回定的，借款答人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

E. 买的期房，还没有交房，算是名下有房吗

如果合同已经签署，相关手续办理过了，可以算。

F. 卖了期房再买新房能算首套房吗

算首套、
首套房认定标准
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。版
2、贷款买过一套房，后来权卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

G. 已买期房再买房算二套房吗

已买期房办理的网签登记，再买房是算第二套房的。二套房的认定不是根据其是否贷款或是否偿还贷款来认定的，而是根据在房管局注册登记的房屋数量来认定的。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

(7)买的期房算名下有房吗扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

H. 房产证没拿到算名下有房子吗在开发商手里他能动房产吗

如果说您这边房产证没有拿到，但是已经在房管所备案了，也就是说已经网签过了。那么。这个房子就属于你的，这是房产证暂时没有拿到，而已。开发商他是没有任何权利和资格和能力去使用您的房产证做其他一些事情的。

I. 没拿到产证的期房再购买房子属于二套房吗

二套房认定情况：
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

J. 买的期房,在房管局查到我名下有这套房,还要备案吗

买，如果买期房的话，在房管局查到你名下有房子还是需要进行备案的。