汕头楼盘开发商精装修

㈠ 开发商的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层都是毛坯

随着社会的发展经济的提升，越来越多的人开始钟意城市生活，不少人在城市里买房，买房是近几年来民生话题中热度最高的，这些年来房价一直都在不停上涨，所以对待买房更要小心谨慎。

还有就是装修目前目前都是标准化施工，对于底层和顶层大部分都是房屋举架比普通房屋的举架高一些，这样不利于开发商装修的标准施工，所以就索性不进行进装修施工了对于开发商来说这个可以避免较多的纠纷，也可以满足一层和顶层的业主个性化定制

一层和顶层比较难销售，多少有点其他楼层的存货的，除非是尾盘了。不过顶层如果挑高、价格也便宜的话可以出手（如果能撸屋顶花园就更好了），保温和防水影响不大。现在的技术很成熟，重新做一道都只这么大的问题。

㈡ 现在很多新楼盘的房子都是精装修，直接买精装修的房子会有什么弊端

精装修怎么样，是很多购房者比较担心的问题，然而现在有很多新楼盘，都有一些精装修的房子，并且非常受购房者的喜爱。精装修的房子最大的好处就是省心，因为是成品，可以直接搬进去居住，不用为装修琐事而烦恼，不用耗费一定的时间，因此对于完全没有经验和精力进行装修的，年轻人是最好的选择。那么了解到精装修怎么样之后，相对比较一下，精装修房和毛坯房哪个好?

㈢ 开发商精装修包括什么精装修房如何自己装修

开发商卖房子的时候有精装修这样的服务，而且有些开发商直接把房子装好，装修好的精装的房子的价格会比较高一些，也有开发商卖房子送精装修的服务，具体不同的开发商有不同的营销方式。那么开发商精装修包括什么呢，精装修房如何自己装修呢，这些内容都是很重要的内容，对于精装修房有参考价值。
开发商精装修包括什么？
关于精装房子包括哪些的内容，接下来小编从地面装饰、墙面装饰、隐蔽工程、各功能区间逐一来给大家做一个详细的介绍。
1、地面装饰
精装房针对地面装饰最好是选择品牌的大理石、仿古砖，这样装饰出来的效果质感更高。
2、墙面装饰
精装房的墙面装饰可以选择用壁纸或是和墙面装饰，可以根据装修风格来选择，这样才能更好地融入主题。
3、隐蔽工程
精装房针对隐蔽工程一定要引起重视，特别是在水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水等方面也是需要注意的。
精装修房如何自己装修？
1、装修风格
精装修房的风格可以根据户型大小来选择，比如针对小户型来说可以选择现代简约风格、北欧风格、日系风格等。对于大户型来说，可以选择欧式、美式等装修风格。
2、装修材料
精装修房在装修材料上也是有一定的要求，建议大家可以选择一些品牌材料，这样装饰出来的效果更高。不过在选择材料是多家对比选择，选择最高性价比材料。
3、色彩搭配
对于大多数精装修房来说，都是以现代简约风格为主，在色彩上也是以白色或者是黄色为主，突出简约大方。但在一些软装配饰上可以选择一些暖色系，营造温馨舒适感。
开发商精装修包括什么，精装修要比普通的装修更全面一些，除了基础的基本装修以外，还有软装以及家具家电方面的配套，是很不错的房子选择，大家可以多了解一些。精装修房如何自己装修，要看装修的风格啊，装修材料的选择啊，还有色彩搭配方面的问题，都是很重要的方面，需要大家多了解一些，有很好的参考。

㈣ 买的新楼盘，开发商宣传的时候说公共部分精装修，可现在又不做了，购房合同里没有提到这块，该怎么办

那就没有办法啦，除非你拿出他先期的宣传资料

㈤ 为何现在开发商做房子都带精装修，这是一种什么套路

不知道从什么时候开始，开发商都喜欢买精装修的房子了。当年，自己买房子的时候大多数还是卖的毛坯房。以前自己还是比较喜欢精装修的房子的，因为这样可以为自己省下不少钱，同时还能省下许多精力。但是，后来自己逐渐明白了这个想法是错误的。那么有人问，为何开发商做房子都带精装修，这是一种什么套路？首先，这样可以吸引更多人来买房子。其次，这样可以二次获利。最后，这样可以方便物业管理。