① 城市村民双证齐全的民房旧城改造拆迁后的土地可以卖给开发商吗
要看那片土地的归属，如果是村集体的，那人人都有钱分，或者是分到开发商住宅，这就是村委会与开发商玩的事情了。。。
② 拆迁户不要安置房,开发商支付现金后,该安置房开发商有权利出售吗
既然不要房子就只要钱，那房子她们就有权自由分配了
③ 拆迁户能把房产证交给开发商吗
绝对不能交。想想看开发商要房产证干什么？发，目的就是，想占拆迁户的便宜。
④ 我拆迁的回迁房被开发商转卖怎么办
你的回迁房？有证据吗 有何开发商签的拆迁协议吗？
如果没有的话，就忍了吧。
估计 是你相中的房子 给卖了 肯定还有别的房子补偿你的
⑤ 拆迁安置房，我能不能买，是开发商直接卖给我
没有房产抄证和土地证的拆迁安袭置房买卖是不合法的，是完全没有保障的。第1、2、3、5几点我就不说了，你自己也应该知道，第4点我来说明下，你们签署的买卖协议公证处是不会公证的，因为你们本来就是不合法的行为。公证处最多给你出一个委托书，是为了以后你们的房产可以做房产证土地证的时候用的，但是这个委托书是完全没有保障的，委托人可以随时取消委托权。一旦委托人取消了委托权，手上的委托书就没用了。
⑥ 拆迁安置房可以买吗开发商说是有房产证
一般情况下，没有影响的，只不过拆迁安置房一般来说，只不过房产证上面产权性质不同而已可以买卖啊，周边环境还有绿化面积没有商品房那么好，拆迁安置房产权性质属于经济适用房而已
⑦ 拆迁安置的房子没有办理房产证可不可以买卖在开发商那里
要和开发商商量
⑧ 拆迁分的房卖给开发商是明智之举吗
针对你的问题答复如下：....1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。内这主要表现在以下几个容方面：....第一，房价上涨容易诱使卖方违约。....第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。....第三，易受不确定因素影响。....除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。.....2，鉴于以上分析，我认为：.购买拆迁安置房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
⑨ 我的拆迁安置房被开发商卖了
按照合同的争议解决方法去做，一般直接是去法院。协议书就是证据，开发商肯定输
⑩ 拆迁还建房能不通过开发商就把还建面积卖给别人吗
购买拆迁还建房注意事项如下：
1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。
2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售。
3、购买还建房会有比较大的风险，如果要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。
4、让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书，并移交所有相关资料，由自己全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。
5、该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后，再按照约定去办理过户手续。
还建房定义：
我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。【凯里律师】
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