开发商为什么不开发票

Ⅰ 购房时开发商只开收据不开发票是怎么回事

购房时确实是只开收据，发票要等到交房之后才会开。因为只有房子建成交付使用，买卖才算真正完成，房子才能实现使用价值，不然就只是一堆钢筋水泥。放心吧，交房以后会给你发票的。

Ⅱ 开发商为何不给开购房发票

开发商不开购房发票，毫无疑问属于逃税行为。出具购房发票是开发商的义务，也是版开发商收受房款的合权法证明，必须出具。如果房款已交清，就应当开具正规发票，你可以凭交款凭证与开发商换开发票，去开发商的财务部门催一下，也许就能开上。

Ⅲ 买房子开发商不开发票！

一定要按照正常程序走，发票关系到以后缴税以及贷款的问题，卖房的时候一定
要发票

Ⅳ 买房之后开发商不开发票怎么办 税务

购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商内迟迟不开购房发票的容购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。
依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
面对这种情形，业主应该如何去维护自己的合法权益呢。
首先，在遇到这种情况时，可以去找开发商协商，找到公司负责这方面的高层管理人员进行沟通、协商。把自己所担心的问题告诉他们，并希望他们尽快解决购房发票的问题。
如果这一条行不通，可以打税务部门的电话，电话12366进行举报。绝对管用

Ⅳ 开发商不给开全额发票怎么办

如果通过找房产部门协商或者其他渠道都无法解决，只能是到当地法院内起诉了，要求法院判令开容发赏出具发票。

《增值税专用发票使用规定》第十条规定一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。

如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。

(5)开发商为什么不开发票扩展阅读：

一般纳税人销售货物（包括视同销售货物在内）、应税劳务，根据增值税细则规定应当征收增值税的非应税劳务（以下简称销售销税项目），必须向购买方开具专用发票。下列情形不得开具专用发票：

1.向消费者销售应税项目。

2.销售免税项目。

3.销售报关出口的货物，在境外销售应税劳务。

4.将货物用于非应税项目。

5.将货物用于集体福利或个人消费。

参考资料:网络-《增值税专用发票使用规定》

Ⅵ 购房纠纷，开发商不肯开发票，我该怎么办

售楼处一直不给开购房发票可以到税务部门举报，导致无法办理产证可以法律维权。地税回局部门回复: 购房者答已交纳购房全款，并且房产经房产管理部门验收合格交付使用，那么开发商就需要给购房者开具发票。对于该情况，请您持购房合同及收款收据等证据到地税局举报中心进行举报。开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。 开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房。《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的： 非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾期60日以内： 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。逾期60日以上： 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60天内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按 日 每天赔付万分之5的违约金。 《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。

Ⅶ 买房子开发商不开发票怎么办

消费者来可以向税务机关举自报，责令其限期改正，可以并处一万元以下的罚款。经营者不开具发票的原因主要有以下两点：(1)为了掩盖真实的营业额来偷逃国家税款。(2)为了当卖出的商品或提供的服务出现质量问题与消费者产生纠纷时，以便矢口否认，推卸责任。

Ⅷ 买房交了首付，开发商不给开具发票怎么办

每个地区的政策不一样，具体根据当地的政策办理。

购房者需在缴纳全部购房款或按揭需缴纳首付款全部到账（银行贷款和公积金贷款全部到账），开发项目已出具实测绘成果审核报告，开发企业与购房者对房屋差异面积，与签订的房屋购房合同面积之差所涉费用核实多退少补后，方可为购房者出具购房款正式发票。

可持开发商出具的购房款收据和房管局网签备案合同，去申请办理住房公积金贷款或其他相关业务。

(8)开发商为什么不开发票扩展阅读；

使用公积金购房有“三项注意”；

其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。

其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

参考资料来源；人民网——领导留言板

网络——购房

Ⅸ 房地产开发商不给开发票怎么办

如果通过找房产部门协商或者其他渠道都无法解决，只能是到当地法院起诉了，要求法院判令开发赏出具发票。

《增值税专用发票使用规定》第十条规定一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。

如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。

房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。

即就是买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。

交易法有规定,买家买东西，卖家必须给发票，这不仅是买家的凭证,也是国家税收的象征。

卖家不给发票一方面有可能是为了逃税,一方面有可能是不能开具发票,产品来源有问题.

(9)开发商为什么不开发票扩展阅读:

增值税专用发票的作用：

（1）增值税专用发票是商事凭证，由于实行凭发票购进税款扣税，购货方要向销货方支付增值税，因此也是完税凭证，起到销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明的作用。

（2） —种货物从最初生产到最终消费之间的各个环节可以用增值税专发票连接起来，依据专用发票上注明的税额，每个环节征税，每个环节扣税，让税款从上一个经营环节传递到下一个经营环节，一直到把商品或劳务供应给最终消费者。

这样，各环节开具的增值税专用发票上注明的应纳税额之和，就是该商品或劳务的整体税负。因此，体现了增值税普遍征收和公平税负的特征。

参考资料:《增值税专用发票使用规定》 网络