公寓式住宅限购吗

Ⅰ 限购只针对住宅吗公寓也会限购吗

是的，限购限贷针对的是住宅。公寓土地使用权绝大部分属于商业性质，商业地产不属于限购这个范围。

Ⅱ 买公寓不限购不限贷怎么解释怎么个不限贷法

买公寓复不限购不限制贷的含义：不限购不限贷的公寓，房屋性质不是住宅，产权不是70年的，可能是酒店式公寓或商住两用房随便买几套，贷款不超过5成，利率上浮10%，不能使用公积金贷款。不论买了几套，贷款了几次，只要正常还款，就不影响以后房贷。

由于调控新政的目标并不包括非住宅性质的公寓房，并且40年产权的公寓不限购也不限贷，还不占用“首套房”指标，由此带动了部分被政策打压的资金转向公寓市场。

公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，首付5成贷款十年。正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人，所以不存在太大的竞争。

拓展资料

不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。

不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。

Ⅲ 70年产权公寓，为什么不限购不限贷

公寓不限购不限贷一般指的是产权只有40年的商用性质的公寓，住宅性质的公寓是70年的产权，但是这种产权的性质和普通住宅是一样的。所以，70年产权公寓也会限购限贷。

Ⅳ 北京公寓限购吗，公寓属于住宅吗酒店式公寓呢和公寓属于一样吗

酒店式公寓属于商业用房，一般限期五十年，首付50%以上，不能用公积金还贷款必须商业贷款，十年还完。
PS不属于居民住宅。

Ⅳ 请问70年产权的公寓是否限购

原来限购的是住宅房，现在居民住宅都放开了 ，公寓更是不限购的 。

Ⅵ 公寓限购吗

公寓是不限购的，但是要跟您解释一下，公寓产权是40年，住宅是70年，而且公寓水电为商用，生活成本会高一些，居住密度较大。

Ⅶ 是公寓还是普通住宅，限购吗

每个地方的政策不一样呢

Ⅷ 公寓限购吗它有哪些优劣势

公寓的优势：

1；公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来的更低，内让更多的人能买的起容，同时还降低了还贷压力。

2；公寓多处于繁华地段，生活配套齐全，如果自己住，生活出行都方便，如果作为投资，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。

3；在政策方面，在一些城市购买普通住宅是限购的，但公寓就没有限购约束。

4；公寓在40年以后，涉及拆迁，赔付1：3

缺点；

1 ；产权年限多为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来的少。

2；公寓只能使用商业贷款，贷款期限最长是10年。

3；公寓不能通燃气，没有学区划分，不能落户。

Ⅸ 请问：公寓是否属于住宅公寓是否属于限购房第二套的范围

公寓属于限购房第二套的范围