① 为什么会有开发商跑路了留下盖到一半的房子没钱了还是融资违法
首先抄财务预算，然后资金不到位袭，嗯，一般情况下都是资金链断裂，所以，没办法了，只有卷走后面的钱跑了。比如说你现在盖房子好多房地产都是一样的，房子都还没盖好，就开盘开盘先看卖出多少房子，如果房子卖的不理想，那，那证明钱就是他的资金就回笼不过来，然后就没钱盖。
② 房地产开发商跑路哪些人损失最大
房地产开发商跑路损失最大的当属购房者。其次是承建商、材料供应方等等。
③ 开发商跑路，楼盘成了烂尾楼 业主该怎么办
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购专买的房源变成了烂尾属楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
④ 开发商跑路了对我有没影响
如果业主的房子没有因为开发商的债务而抵押给银行，不会对业主有任何影响；
如果业主有房产证的话，就没问题，因为如果房子被抵押的话，房产证会在银行处。
如果有抵押，房产证上应当有记录，也可以自己去当地房管部门，拿着自己的房产证、身份证查询是否存在抵押，以及被担保的债务具体情况。
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
⑤ 开发商欠银行钱跑路，现在房子法院拿出来拍卖，听说开发商还有欠地税
不太可能。复
开发商欠制的债务与拍卖的买受人无关。
过户时交齐应交的税费就可以了。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
⑥ 如果一个项目开发商跑路,不宣布破产,其它开发商可以来开发吗
如果真的是一个项目，开发商跑路的话不酸不它破产的话，其他的开发商那肯定是不可以来开发的。因为它毕竟是没有宣布破产，所以你是不可以再问开发商去开发的。
⑦ 开发商欠钱跑路了,我们是商品房的租户,政府收房我们有影响吗
开发来商欠钱跑路，你们自是商品房租户，政府收房会公告让你们去登记，然后你们租期没到，自然可以继续租用或者在政府出售或者处理这些房的时候会对你们进行一定程度的补偿，而不会说政府收房就把你们扫地出门一分钱不赔。而且一般政府收房没那么快执行得了，等执行你们可能都到期了。
⑧ 新楼盘交了定金，但是崩盘了，开发商跑路了，应该找谁维护自己的权益
找市场监督管理局，维护消费者权益，当地的消费者热线，或者民众服务中心
⑨ 两年前买的期房，现在开发商跑路了，估计楼盘要烂尾，可以停止还贷吗
两年前买的期房，现在开发商跑路了，估计楼盘要烂尾，可以停止还贷。
但前面付的钱，还的贷款，就全部泡汤了。
⑩ 商铺已交了一半钱了,但是开发商欠银行钱跑路了。我买的是已经建设好的现铺，一期的工程。业主怎么维权
咨询下银行方面吧，地方政府应该会从中协调才对。