① 父亲房屋过户给儿子需什么手续和费用
二手复房交易需要交纳制的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
② 父亲去世，房子如何继承
您好，您的问题属于《继承法》的范畴。
首先，您父亲的房子是否属于夫妻共同财产，如果专是夫妻属共同财产，那么这个房子只有您父亲的一部分才能够作为遗产继承。
对于这个房子可继承的部分，根据《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此如果您父亲去世前有遗嘱或遗赠抚养协议，那么先按照遗嘱或遗赠抚养协议进行继承，如果没有，则按照法定继承。
根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。因此法定继承会按照第一顺序和第二顺序的方式进行。
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③ 父亲死亡，房屋继承问题！
如果你父亲没有遗嘱就按法定继承顺序继承。配偶是第一顺序的第一位继承人，其他人没有继承权，除非配偶放弃继承权。
④ 父亲房屋是过户好还是继承好
只要房子属于你爹合法拥有财产，他过户住房给你，不需要经过任何人签字同意或是专授权。属你爹还活着，不存在你姐姐有继承权一说，人死了，留下遗产，那个叫做继承。买卖过户。不需要公证，直接去房管部门过户手续就可以，赠予手续，需先去公证处，增与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，在凭公证书去房管过户，缴纳契税3%，其他税费全免，还有几百元手续费，所有税费，按照评估价计算和缴纳。
⑤ 父亲不在了，父亲的房屋能否直接过户给儿子居住，能长期居住吗
你的父亲不在了，父亲的房屋当然可以直接过户给儿子居住，也可以长期居住的。
⑥ 父亲名下房屋说给哪个儿子都可吗
你先抄确认你父亲名下的房袭子是属于他自己的还是属于你父亲和你母亲的夫妻共同财产，如果是他个人的房子，在他精神状态正常的情况下就是想给哪个孩子给哪个孩子，如果是夫妻共同财产，就得必须征得你母亲的同意才可以。
⑦ 父亲去世，房产继承如何办理
房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承过户需要的手续：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)
(7)父亲住宅扩展阅读：
继承所需费用
1、首先继承公证费
要承继公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取较低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
每一档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据
1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
3、办理房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
如果法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。