期房没接电表不能交房吗

⑴ 房屋没有安装电表、以及一些其它简单设施故障，可以算没有按时交房吗！

是啊，暗示交房是指交付能够满足正常使用的房屋。验收也是不合格，但是必须回让开发商的答代表签字，证明不是您不收房，而是不合格。 到了交房的最后期限，可以要求开发商按照合同约定给付违约金。如果不给，那就需要打官司了。需要您把需要的证据准备好。

⑵ 如果期房不能按时交房，该怎么办

现今社会开发商在出售期房的广告中，常常承诺房屋的入住时间。事实上，开回发商能否按期交房主答要取决于开发商的资金到位情况。由于房地产开发需要大量资金投入，开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分，除施工单位垫资外，大多数的资金来源于银行贷款和预售房屋所得的售房款。这样如果开发商不能如期从银行获得贷款或房屋预售情况不佳，那么就会直接影响工程进度，开发商也就不能按期交房，纠纷不可避免发生。

⑶ 预售商品房电表没有分表到户，能不能交付

此时供电部门对你家的电表没有进行验收，这个小区的高低压电路可能都回没有经过验收，答可能是因为部分施工没有结束，也可能是配电工程没有达到验收标准，正在整改，你现在用的电是由开发商提供的，供电部门不收取你的电费。如果供电部门验收后将会对小区正式供电的。
现在你可以入住，有人替你交电费，你又何必不好意思呢

⑷ 新交房还没安装电表，我急着装修可电表，开发商说已经报备给供电局，看供电局安排装

如果已经交房，而购房合同和物业管理条例上没有规定，你不能回在未通水电时不能答装修和使用，你找专业电工接上用都行，何况还只是装修，线路都经检查合格，并验收才能交给你，你自己家改都没问题，而装修基本用不上那些线路，因为还得改动吧，所以只要有地方合理合法接电，谁也管不着你。

⑸ 还没交房可以电表过户吗有没什么不妥

需要交房之后才可以电表过户，太早也没法弄。

⑹ 新房已交付两年没有装电表一直使用临时电，总跳闸，这种情况，开发商达到了交房条件吗业主可以索赔吗

新买的房子没安装电表是不能正式交房的,必须通电测量无误才能交房。开发商没有达到交房条件，是否接房并不影响他的违约，你一样可以起诉开发商。

⑺ 没装水,电表交房合法吗

具体合同约定，一般都是安装好水电表的，但也有例外，如果跟合同规定不一样、不具备交房的条件，你可以开发商要求布线和安装水电。

⑻ 水电未通是否达到交房标准

未达到。新房验收交房全套流程及注意事项如下：

1，房屋的《住宅质量保证书》可带走，《竣工验收备案表》，面积实测表，管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可带走，核实面积、合同及价钱多退少补问题。

2，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。

3，检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。

4，仔细检查地面有无空壳开裂情况。

5，验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

6，验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

7，测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

(8)期房没接电表不能交房吗扩展阅读：

交房注意事项：

1，全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大） 。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

⑼ 楼盘交房用临时电，不能办电表，可以算交房吗

基本条件都不具备。
即使要收房也应取得开发方的书面承诺，以明确什么时候能办好正式用电。