厂房装修住宅

❶ 算一个厂房的工程造价一般与住宅有什么区别

厂房相对简来单点，，结构规整源，都是大宽度框架，而且钢结构，单层的厂房居多，而住宅楼结构复杂，涉及的装饰装修项目多，

当然安装部分，如果要算设备安装，厂房可能比住宅要复杂很多。但是这个通常不是土建专业的事情了。

❷ word设计师把废旧厂房改造成住房，依然很漂亮，是怎么做的

因为现在提倡废物利用，尤其是在上个世纪有很多厂房都随着改造升级而被淘汰，所以如果想要提倡环保，可以进行厂房的改造。有些建筑师会提倡用厂房改造成住房解决居住的问题，可以降低房价，节约成本，还能够改善环境质量，充分利用社会当中的一些废弃地址。当然是要想改造，还是需要一定的经验和技术，如果技术不过关，可能会遇到非常多问题，居住起来也不太方便。那么要怎么样才能够让厂房变成适应居住的住房？

因为厂房的承重能力有限，一般情况下室内的高度都会比现在的居民房更低，因此不可以做大吊顶。另外因旧房会存在许多水管老化或者是电路老化的情况，布局也不太合理，所以要进行专业的设计。

❸ 需要找一家靠谱的厂房装修公司，应该怎找呢具体都要看哪些方面呢

需要找一家靠谱的厂房装修公司，如果你不知道该怎么选择，不如从这5个方内面下手。

1. 根据工程容量的大小去选择。首先要自己初步进行计量，有个大致的规划，多大面积，多少施工量，大致投入是多少等等问题。考虑清楚后，再针对这方面去考量工装装修公司。

2. 看公司以往的资质案例。可以通过上网了解该公司的口碑和评价，或者到公司进行实地考察，亲自进行了解。在网上多找几家，可以做做对比，货比三家才知道谁好谁坏。一定要严格把关，施工的过程要监督。

3. 注重口碑，不要只听对方扬长避短。可以利用网络，上网看看该公司的评价和口碑，或者询问一下该公司以往的客户，听听他们是怎么说的，心里都会有一个客观的认知了。

4. 关注工程所需时间和成本。自己首先要有一个大致的规划，心里对时间和成本有稍微具体的预计。如果不懂，可以询问朋友，或是多对比几家。再看装修公司给出的答案，对比一下，看看出入是不是太大。

5. 把重点对方放在设计师身上。其实对于工装，设计师扮演着至关重要的角色，设计是装修的最初步，也是比较重要的一步。看看该公司设计师的资质，浏览一下往年的作品，看他是否有工装经验，态度如何，专业技术是否过硬等等，都是必不可少的环节。

最后，祝您装修愉快！

❹ 厂房设计标准规范有哪些

厂房设计标准规范：

一、工业厂房设计必须贯彻执行国家的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。

二、本规范适用于新建和改建、扩建的工业厂房设计，但不适用于以细菌为控制对象的生物洁净室。本规范有关防火和疏散、消防设施章节的规定，不适用于建筑高度超过24米的高层工业厂房和地下工业厂房的设计。

三、条在利用原有建筑进行洁净技术改造时，工业厂房设计必须根据生产工艺要求，因地制宜、区别对待，充分利用已有的技术设施。

四、工业厂房设计应为施工安装、维护管理、测试和安全运行创造必要的条件。

五、工业厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的国家标准、规范的有关要求。

❺ 厂房装修前需要出设计方案，这设计方案里有什么呢

未装修抄改造之前的厂房已经布置了很多可供使用的动力设施，因此对厂房装修施工图纸进行二次改造设计是很有必要的，作为设计师来说，必须详细了解厂房的原始布局，以“简单、明朗、美观”的原则来规划新增动力设施的布局，另外，设计时还要对图纸中发现的问题以及跟原设计单位联系，及时进行修正以免影响厂房装修改造施工进度。

还有一点很重要的是，设计师跟厂房业主提前沟通好选定出一条备搬入路线，以免新的动力布局影响了设备搬运，进而影响生产。

在装修材料的选择上，要严格按照国家标准以及设计图纸要求进行采购，做到货比三家，质优价廉。所购的设备以及材料必须有出厂合格证以及检验报告，材料进场后，质检员会同专业技术人员对进场材料进行检测，对不合格材料坚决不用。

在进行二次改造设计的同时，技术人员要编写出专业详细施工方案进行交底，明确各工序的施工准备，质量标成品保护以及其他注意事项，以书面形式向现场各专业施工人员进行交底。

❻ 厂房的装修费交房产税吗

一、 新购（建）房屋初次装修费
1、在《企业会计准则第4号——固定资产》中，对于固定资产的初始计量有如下规定：
“第七条 固定资产应当按照成本进行初始计量。
第八条 外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
第九条 自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。”
2、《财政部、国度税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第一条“关于房产原值如何确定的问题”规定如下：
“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。”
3、《吉林省地方税务局关于明确房产税土地使用税有关政策的通知》吉地税发〔2006〕42号规定：“对新建房屋进行初次装修，凡属于房屋不可分割的吊顶、高档灯具、墙饰、地砖、门窗等投资，不论其帐务如何处理，一律并入房产原值征收房产税。”
因此，对新建房屋进行首次装修中，凡属于房屋不可分割的吊顶、灯具、中央空调、地砖、门窗、电气及智能化楼宇设备等装修费用，属于使房屋这项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，在会计核算上应该计入固定资产的原值，缴纳房产税。
二、旧房改扩建重新装修费用
1、《企业会计准则第4号——固定资产》第六条规定：“与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件（与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量）的，应当计入固定资产成本；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。”
在《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南中关于固定资产的后续支出有如下规定：
“固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。
固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。”
依据上述规定，对于旧房的更新改造（改扩建）支出应该予以资本化，增加房产的账面价值，对于旧房的维修费，应该在发生时计入当期费用。
2、《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）规定：
“一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。”
3、《吉林省地方税务局关于明确房产税土地使用税有关政策的通知》吉地税发〔2006〕42号规定：“对旧房重复装饰装修的投资额，按现行会计制度规定，凡记入固定资产科目，增加房产原值的，征收房产税，未增加房产原值的，不征收房产税。”
因此，对于旧房的更新改造（改扩建）支出，通常都是为改善房屋的使用功能，增添的附属设备和配套设施应该计入房产原值；更换的附属设备和配套设施，应该按加新减旧的方式计入房产原值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，维修和更换时作为维修费计入当期费用，不计入房产原值。
三、租入房产发生的装修费
1、在《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南中关于“ 经营租入固定资产改良”有如下规定：
“企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予资本化，作为长期待摊费用，合理进行摊销。”
2、《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第二条规定：“ 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
对于承租方，对房产没有所有权，不是房产税的纳税人，因此不能将发生的装修费作为房产税的计税依据。”
3、《海南省地方税务局关于对房产税若干政策问题相关文件部分条款进行修改的通知》（琼地税发[2009]108号）规定：“企业将承租的房产进行加层、扩建或拆除重建，双方协议对加层、扩建、重建新增加的房屋面积，在若干年内，由承租企业使用不交房租，期满后承租企业无偿将房产归原房主所有，协议租赁期间，由原房屋产权所有人按房产出租方式缴纳房产税。计税依据以加层、扩建、重建新增加的房屋面积的建造合同金额为准，按协议租赁年限平均计算年应纳房产税税额。承租人将租用的房产进行维修、改造，若干年内以支付修理费抵交房产租金，应由产权所有人缴纳房产税。如原有租约的，按租约租金收入计税，如无租约的，按支付的修理费用为租金计税。”
因此，租入房产由承租人承担的装修费用，作为承租企业的“长期待摊费用”，不能要求承租人以装修费为依据缴纳房产税。

❼ 厂房装修改造扩建空间找什么工程对可以做

厂房的改扩建与装修是两个不同门类的工程项目。改扩建肯定需要涉及厂房的结构回，这必须要答有建筑类的施工资质才可以承接施工。而装修则不需要涉及厂房结构，只要有装修资质就可以施工。因此，厂房的装修和改扩建，最好是找有土建施工资质又有装修施工资质的公司进行施工，这样，装修和改扩建可以无缝衔接，不会有工程分项施工上的扯皮问题。

❽ 做工厂、厂房装修工程为主的人会做住宅装修吗做的质量比专门装修住宅的施工队相比，质量如何

在装修行业内，从事住宅装修的公司叫做家装公司，从事其他商业空回间装修的成答为工装公司，两者所适用的验收标准是不同的！
这么说吧，能做家装的施工工队就能做好工装的的施工，但是做工装的人做家装可能最后会不尽人意，因为通常工装施工面积大、装修后使用周期短，所以活大部分比较粗糙，而家装要求施工细致！
所以楼主问的两者相比，肯定是做家装的施工队质量要好！