⑴ 开发商面临破产，首付款己交，与银行办理的房贷银行没批下来，这种情况该怎么办
亲啊，你的这个问题现实中还真不少呢，我们这就有很多这样的房子，有一个同内事买了房子，交了首付，办容了贷款了，可房子好几年了都没有交工，也不见有人再去接盘，唉，银行估计不管房子的问题，你的贷款要还着吧，房子要看政府怎么去处理了。
⑵ 开发商把房子抵押了,我付了首付,没网签,开发商破产清算了,算诈骗吗
你这种情况比较复杂，开发商把房子抵押了，然后你付了首付，但是没有拿到房产证，这种一般邀请律师打官司。
⑶ 买房子·交了首付开发商破产了怎么办
开发商的楼盘会由政府相关部门接管，可以找相关部门交涉，我一朋友曾经也碰到过的。
⑷ 交了首付开发商没建房一宣布破产钱还能退吗怎么办好
交了首付开发商没建房一宣布破产钱还能退吗怎么办好？这个问题比较复杂，因为开发商都宣布破产了。
⑸ 房子如果交了首付款,开发商破产不管了怎么办
在期房销来售中，如果刚交源完首付，但并未办理按揭贷款，此时开发商破产，签署的商品房买卖合同仍旧是有效的。因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行，开发商已经构成根本违约，应退还首付款，并承担相应的违约责任。
⑹ 法院怎么判开发商垫首付起诉业主案
业主承担违约责任，具体的责任形式按合同约定办理。
开发商与业主约定首付分内期支付的情况下，合同中容一般会约定不能如期支付款项情况下的处理方式。业主如果不能按照合同付款，那么会承担违约责任。违约责任一般包括继续支付欠款、支付违约金、（开发商解除合同）赔偿损失。
从上述违约责任的后果来看，均对业主不利，所以较为妥善的方式是寻求帮助以偿还欠款。
⑺ 开发商破产购房人交了首付,因开发商原因未办理贷款，我能拿到房子吗
开发商破产，购房人交了首付，但是因为开发商的原因，没办理贷款，我认为也可以拿到房子的
⑻ 我负债高开发商垫首付，银行批贷不足叫补几万，我没钱，开发商说我违约还要赔几十万！我可以告开发商么
如果在开发商的怂恿下买房，而没有钱的情况下，那么你就要提供书面的证明，如果只是口头说说，那完全没有效力的。所以如果没有书面的证明，是不能告开发商的。
⑼ 开发商破产,首付己付，银行按揭还没下，可以暂停贷款吗
可以暂停贷款，没有房子了还贷什么款。找银行解除贷款合同，要回首付。