A. 大同御龙庭的风水好吗
龙你能随便驾驭的了?凉亭就是回填土堆起来的,居然远的坟包造型
B. 大同御龙庭是不是在开源街以北
是的 南环路和开源街之间
C. 大同御龙庭二期的车库有产权证吗
这个车库是有产权证的,我听说过。你可以再打听一下朋友
D. 大同御龙庭有没有二期,多会开工可以多会交房,
1、交房时抄间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
E. 大同御龙庭三期 岗楼探头开了吗
大同御龙庭三期岗楼的探头开还是没开?我们都不要报侥幸心理,应该遵守交通规则,这样既是为你,也是为他人安全着想。
F. 听说御龙庭的房子没有五证,能买吗
五证不齐全建议不要购买。
购无证房风险:
(一)土地性质不合法的风险
在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。
(二)土地使用权不合法的风险
在城近郊区,有的楼盘已具备入住条件,也有规划、施工手续,却未办理商品房销售许可证,究其原因,大半出在土地上,即尚未办理国有土地使用权出让手续,因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况,建房本身合法,但卖房不合法,开发商须交纳国有土地使用权出让金,获得国有土地使用权证书后,才能办理商品房销售许可证进行销售。
(三)工程建设手续不合法的风险
有的项目,规划、施工手续有瑕疵,没有规划证和施工证,即是违法建筑。这种情况下,建房就不合法,当然卖房也是非法的。如果不能补办工程建设手续,则面临的后果是最严重的,即有被拆除的风险。如仅仅是建设手续的问题,有时交了罚款后也能补办手续,从而使其合法化;但如严重违背了城市规划,被拆除也并非没有可能,偶尔也会出现。实际操作中与有关主管部门的执法力度也有关系。这种情况,购房者最应小心,一般不要购买。
(四)施工进度没有达到规定要求就销售的风险
这种情况下,开发商往往采取所谓内部认购的方式销售,即先收取一定的认购金,等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。对于这种情况,建房是合法的,但卖房不合法,须待施工进展到规定程度,取得商品房销售许可证时才能销售。相对于现房而言,期房的风险本身就很大,而提前销售,风险又在期房的基础上大大增加了。而有的项目尚未开工甚至尚未完成拆迁就开始销售,风险就更不用说了。如果您确实要购买的话,则对开发商的资信审查尤为重要。
G. 大同御龙庭小区玻璃是几层,玻璃安全吗
按照现行建筑规范要求(2009年发布)住宅小区必须使用玻璃是两层的中空玻璃,楼层在6层及6层以下可使用普通中空玻璃,推荐使用钢化中空玻璃,7层及以上必须使用钢化中空玻璃。
钢化中空玻璃是安全玻璃
H. 大同御龙庭三期为什么不供暖
大同御龙庭三期不供暖的原因应该是住户不满份额,过暖时住户满到一定的份额,才会供暖的,这是供暖公司的一个规定。