你是指合同上的平方数跟房产证上的不一致么？？
房产证上的平米属于房屋实测面专积，购房合同上属的平米属于房屋预测面积。
房产证以实测面积为准。
注-
房屋实测面积：
是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。
预测面积：
是指在商品房期房(有预售销售证的合法销售项目)销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。
❷ 开发商少写购房款避税,哪投诉
可以到当地税务部门投诉。少写面积或单价的做法，可能给购房人带来风险，必须要去政府部门投诉不法开发商。或者到城乡建设部门也行。
❸ 房产证上的面积和实际面积写少了.有问题吗
如果是产证面积比合同面积小，你可以要求开发商补差价给你
如果你说的是使用面积小于产证面积，那很正常啊
房子都是有公摊的
❹ 买的商品房房产证面积比实际面积少，开发商要求补款怎么办
第二个买家也是傻子，
你们两个应该联合状告开发商。开发商一房两卖，
开发商把门牌号改了，难道他们把一栋楼的都改了？
❺ 房产证上的建筑面积比合同上的建筑面积少了7平方，我应该如何维权
开发商的说法不对。
建筑面积=套内面积+公摊面积
购房合同写的是建筑面积，你也按照此面积付了款项，房产证也应该按照此面积办理。
合同面积与产权证面积有出入也属于正常，但是需要在合理范围内。具体看你的购房合同对此是有约定的，比如合同面积与实际面积差距在3%以内，按照实际面积多退少补价款，实际面积超出合同面积3%，则业主只需补交3%的价款，其余开发商白送面积，业主不用支付。如果实际面积比合同面积少了超过3%，业主可以解除合同。
房地局制定的样板合同是有以上规定的，现在国家要求签订的合同都是样板合同，所以你的购房合同也应该有这种约定，具体看清楚了。
至于你说的，产权证上建筑面积103.23平方,其中住宅建筑面积91.92平方，我不太懂了，为什么会有两个建筑面积？难道除了住宅，还有其他房屋：比如车库、门面等？
不管怎样，你的实际情况是差距很大，至少7%，所以开发商可能是严重违约了，你可以解除合同，并要求赔偿的，你要维护自己的权利呀。
首先，拒绝接房，相信这个问题其他业主也有，团结业主一起与开发商交涉。不能协商一致，可以通过消费者协会、房地局投诉，最好邀请媒体参与报道最好。一切都不行的话，就只有找律师上法院了。
❻ 为什么开发商在交房的时候房子的面积只有少的,没有多的呢
俗话说买的没有卖的精，开发商的房子面积肯定不会多算给客户啊，再说计算房子面积的公式方法太繁琐，一般人也不会计算
❼ 建筑面积少了,开发商该赔偿吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
❽ 开发商把两书中的建筑面积填错了
房产证上别错了就行 。。这个应该问题不大 我们家这两书连看都没看
❾ 花了60平米的钱（开发商承诺的面积）而房本上面积只能写10平米是为什么
房屋面积是按照房本为准的，不是按照实际面积算的。开发商在开发之初回，它的建筑总答面积是经过审批的，是固定的。如果现在房产证上只显示10多平，而实际建筑面积却是60平，那多出来的50平应该都是属于违建。虽然房产证上面积小有点好处，可以少交物业费，采暖费。但是很危险啊，你的房子根本得不到保障！你应该找开发商问明白，这个事情不是小事，应该是多少就是多少，按照购房合同来。你应该立刻找专业的律师来帮助你！
❿ 开发商交房，所有房子面积都少了怎么办
楼主你好，按合同抄约定.对于面积差异超过3%的.1.你可以选择退房,开发商接到你的退房通知30天内.退你已付房款和赔钱给你,一般是按中国人民银行同期贷款利率给你赔偿的.2.买受人不退房的,实测套内建筑面积小于预测建筑面积时,套内建筑面积误差比值在3%(含3%)部分房价款由出卖人返还买受人;值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人.<br/><p>更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.</p>