2014年9月2日北京住宅网上签约

1. 2018年企业年金、公积金、房贷有哪些新变化

近日，关于企业年金、住房公积金、公租房、房贷等陆续有新措施出台，2017年接近尾声，这些关乎你我的大小事，不要错过⤵️

△图/视觉中国

广西南宁

广西南宁市住房公积金管理中心曾下发文件，要求房地产开发企业预售或者现售商品房时，不得阻挠或者拒绝购房者选择住房公积金贷款购房。若开发商违反规定，则处以1万元以上5万元以下罚款，并通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续。

湖南长沙、四川成都等地

此外，湖南长沙查处11家拒绝公积金贷款购房的楼盘；成都规定，对于选择住房公积金贷款购房的购房者，不得拒绝其购房，也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。

离婚购房？银行贷款有限制

北京：离婚一年内购房按二套房政策执行

早在今年3月24日，中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心四部门联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，明确从即日起，离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款政策都算二套房。

安徽宣城：离婚一年内买房不能用公积金

安徽宣城市公积金管理中心11月30日发布通知，对宣城市的个人住房公积金贷款和提取规定进行了调整，这些新的政策从12月4日起已开始执行。具体调整内容为：

缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年；

不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请；

不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请；

不再受理异地住房公积金缴存职工在我市住房公积金贷款申请。

江苏南京：离婚三个月内在部分银行无法贷款

经了解核实，在江苏南京，中国银行和民生银行都对离婚贷款者提出了相应的时间限制。

中国银行：对近期离婚的不予贷款，至少六个月以上，离婚一年内的要进行综合评估；

民生银行：对离婚一年内的暂停贷款。

2. 青少年沉迷于网络游戏而导致犯罪的案例

案例：2名青少年模仿网游杀人 长期沉迷于网络找刺激

如皋商务信息网讯 近日，合肥两名青少年模仿网游，相约杀人焚尸练胆，手段极其残忍，经过20多个小时的缜密侦查，警方成功抓获两名犯罪嫌疑人。

9月11日6时许，合肥警方接报，称在滨湖新区洞庭湖路某小区18栋203室发生火灾，怀疑有一对老夫妻被困屋内。民警与消防官兵到场后马上施救，然而，火扑灭后发现，两名老人已身亡，其中一人有多处刀伤。

经民警现场勘查，发现二人是他杀，事发现场，被害人家中房屋门锁完好，在卧室笔记本上画着特殊图案，并歪歪扭扭的写着“绝杀、修罗、摩羯”等字样。

通过调取附近摄像头监控和调查走访，民警发现，9月10日22时14分，有两名男子从被害人家南阳台攀爬进入现场。几个小时后，两名男子又从被害人家中南阳台逃离现场。通过进一步调查，民警对犯罪嫌疑人最后出现的地点展开了地毯式的搜索和走访。最终，在一家网吧里有人认出两名嫌疑人中的一人正是就读于合肥某技校的吴某某(男，16岁，肥西县人)。

9月12日凌晨2时许，民警成功将犯罪嫌疑人吴某某和李某某(男，18岁，河南郑州市人)两名犯罪嫌疑人一并抓获，并现场搜获作案的刀具。

经审讯，两人对自己的最新供认不讳，原来，吴某某长期沉迷于网络，久而久之，就形成了暴力，甚至产生了效仿游戏中砍杀人的想法，以满足自己的成就感。而当日现场留下的文字就是他在游戏中的名字。

(2)2014年9月2日北京住宅网上签约扩展阅读：

青少年犯罪主要是依据人的生理年龄所作的犯罪类别划分。在我国有关的法律文件中，对“青少年”的概念未予明确的界定。就其词义而言，“青少年”即指青年与少年的合称，“青年”是指人从十五六岁到三十岁左右的年龄段，“少年”指人从十岁左右到十五六岁的年龄段。理论界对青少年犯罪的概念有狭义和广义之分。

狭义青少年犯罪的概念，是指从刑事法学观点出发给青少年犯罪概念所下的定义。它一般是指14—25年龄段的人所实施的依法应当受刑事处罚的行为。它以我国开始追究刑事责任的年龄14岁为起点。

广义青少年犯罪的概念，是从犯罪学的角度出发给青少年犯罪所下的定义。有学者认为，它是指6—25岁年龄段的人实施的犯罪行为、触犯治安管理的违法行为和违反道德规范的不良行为。这种定义，是从犯罪预防的角度，将矫治的行为扩大到违法行为和不良行为（不道德行为或可能引起犯罪的行为），并将这个年龄段的下限予以降低。对这个下限存有不同意见。

有学者提出，应当定在10岁比较合适。其理由在于，从实证的角度，青少年犯罪人口中一般从10—12岁开始有劣迹，13、14岁开始走向社会进行违法犯罪，14—17岁进入犯罪的第一个高峰期。这样可以有针对性地进行预防犯罪研究。

故而指出，青少年犯罪是指10至25岁的人实施的具有严重社会危害性的行为。笔者对此予以赞同。这一概念包括了未满18周岁的少年犯罪和已满18周岁不满25周岁的青年犯罪。前者和刑法上规定的“未成年犯罪”的范围应该是一致的，只不过“未成年犯罪”是一个准确的法律概念，而“少年犯罪”则是一个宽泛的社会学、犯罪学概念；后者的“青年犯罪”也指年轻的成年犯。

3. 哪里有北京存量房网上签约（住宅签约）套数和面积的历史数据

房管局有，一般人弄不出来呀。
链家、我爱我家以及一些房地产咨询机构也会有。

4. 农历2014年9月2日能不能建房子坐北朝南。宅主64年11月28日生

做北朝南，24山方向到底是哪一个方向

5. 美国2014年9月2日5点15分,北京时间是多少

在美国不以首都华盛顿特区时间为准，没有全国统一的标准时间，而是把自东海岸至西回海岸4517公里的美国本土地段答，划分为四个时区，再加两个海外州，共六个时区，即西五区至西十区，使用时间自东向西分别为:

1、东部时区Eastern Time （EST)，西五区

2、中部时区Central Time (CST)，西六区

3、山地时区Mountain Time (MST) ，西七区

4、太平洋时区Pacific Time (PST)，西八区

5、阿拉斯加时区 Alaska Time（AKST），西九区

6、夏威夷时区Hawaii Time（HST），西十区

北京在东八区，美国东部时间比北京时间晚13个小时。
如果你问的美国时间在东部，北京时间即为2014年9月2日5点15分+13小时=2014年9月2日18点15分。

6. 今年毕业的时候我签了人事代理公司托管档案和户口，我要报考年底公务员考试，档案里有就业记录吗

您好，中公教育为您服务。

2015年黑龙江省考信息汇总

公告下发时间：5月13、14、15日

网上报名时间：2015年5月29日至6月2日

报名费用：2科105，3科150

网上打印准考证：2015年6月22日9：00至6月26日17：00期间

笔试时间拟定于2015年6月27日

2014年黑龙江省考各阶段时间表（仅供参考）

笔试科目：行测和申论（部分岗位有加试）

报名费用：2科130，3科165

笔试公告：4月28日

报名时间：2014年5月12日-5月17日

准考证打印时间：6月23日—6月29日

笔试时间：6月29日

笔试成绩查询：7月14日—7月22日

资格确认通知公布：7月17日

二次报名：7月26日—7月27日

拟进入面试名单：8月4日

调剂公告：8月4日

调剂入口开通：8月7日

调剂人员资格审查：截止至8月10日

省直司法行政系统警务技能（体能）测试公告：8月6日

面试调剂合格人员名单：8月13日

调剂后职位调整通知：8月14日

领取（打印）面试准考证时间：8月20日起（地市以地市公告为准）

面试时间：8月26日—8月27日

各地市拟进入体检阶段考生名单公告：8月29日（地市以地市公告为准）

省直司法行政系统招考公务员体检通知：10月28日

各地市体能测试通知：10月17日—10月28日（地市以地市公告为准）

黑龙江垦区公务员体能测试和体检的通知：10月22日

森工系统公安机关体能测试的通知：10月28日

各地市体检通知：10月22日—11月7日

拟录用名单：11月28日

其他问题请点击→2014年黑龙江省公务员考试相关信息汇总：http://hlj.offcn.com/html/2014/04/22496.html?wt.mc_id=bd4224

希望可以帮到您！

如有疑问，欢迎向中公教育企业知道提问。

7. 北京买房指南:购房资格的核验及注意事项

上期我们讲了北京买房的资格问题。相信大家都已经找到自己所属的类型和需要准备的材料了。

接下来材料交上去之后，又会经历什么样的流程呢？

其中，特别需要注意的几种情况：

一、共有权人之间转让共有住房产权份额的，不需要购房资格核验。

二、赠与住房的，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。

三、继承住房的，继承人不需要购房资格核验。

四、如果对复核有异议，可以按照提示到相应单位进行复核。

另外，在资格审核过程中，大家还有可能遇到一些问题，包括住房套数如何认定，集体户口是否也算京籍，五年社保和个税如何认定等。购房指南也为您整理如下：

问题一：居民家庭拥有的住房怎样认定？

居民家庭已拥有住房包括已经拿到房产证或已完成网上签约的住房。

具体而言，只包括该居民家庭在北京全市范围内的住宅，外地有房不计入住房套数。同时，通州区由于商住房也参与限购，所以居民家庭在通州的商住房，在核验购房资格时也计入该家庭的住房套数。

问题二：2人或者3人共有一套住房，如何计算名下的房屋数量？

各共有权人不论份额多少，都视为拥有一套住房。所以，对于一些想在家里的房本上加子女名字的父母来说，与子女共有房产，很有可能导致未来子女在独立买房时被认定为二套房，反而拿不到最低首付和优惠的贷款利率。

问题三：在北京服兵役的士兵可不可以在这买房？

士兵在京服兵役期间不可以买房。因为士兵服兵役期间，所属部队已安排其训练生活所需住房，而且，在服兵役期满退伍或者转业之后，一般会回到原籍工作和生活。那时候如果再购房，等同于非京籍，但因为不在北京工作，无法提供五年的社保或者个税证明，也不能在北京买房。

问题四：在京高校学生集体户型是否可以购房？

高校学生入学后，户口由于外地迁入本市学校集体户口，不能作为本市户籍人员购房。但是如果高校学生在毕业后，因工作关系取得北京市本地户籍，或者未取得本市户籍但在本市连续五年以上缴纳社保或者个税的，可以按限购政策购买住房。

问题五：连续五年缴纳社保的标准是什么？

连续五年缴纳社保具体是指从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社会保险，不能断月，而且提出申请之月必须为正常参保的状态。

关于社保的补缴，一般要求是自2012年12月18日起，补缴社保的不予认可。但是也有特殊情况，比如因单位注册地址发生变更、扣款失败等单位原因造成单位所有员工社保断缴的，单位为个人完成补缴不超过3个月的，在购房资格审核中会视为正常缴纳。

另外，因为工作调动造成个人社保补缴的，单位为职员完成补缴，且不超过3个月的，也可以视为正常缴纳。所有这几种情况补缴社保累计不能超过3个月。

问题六：连续五年缴纳个税的标准又是什么？

自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少有一次缴纳不为零的个人所得税记录，缴纳年份不能中断，中断之后补缴无效。举个例子，2016年提出的购房申请，应该从2011年至2015年连续五年在本市缴纳个人所得税。

（以上回答发布于2016-08-23，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息，点击查看

8. 房屋网上签约查询 密码是什么

这个一般是开发商来操作的，你有你这套房子的密码，才能在网上查到相关信息，我们一般都是六个零，我们是开发商，但是从来没跟业主说过这事，我们直接把密码一设，提交就欧了，你可以去售楼部要你这套房子的密码，估计都是统一的，你的网签《商品房预售买卖合同》上有编号，进入房管局网页有提示。

(8)2014年9月2日北京住宅网上签约扩展阅读：

网签简介

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

网签内容

网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

网签程序

网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

网签作用

实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

参考链接：网络_房屋网签

9. 2014年9月2号家装可以开工吗

没有不可以的