开发商致代理公司工作联系函

1. 劳务公司对项目部工作联系函格式。 我们是劳务公司，建筑材料是我们提前报计划，然后项目部提供的，然后

可以给个邮箱吗？

不过提前说一下，这种单子总包单位一般是不会签收的，因为一但收了这个单子，你们就有了可以索赔的证据。你也可以从网上下一个，这种联系函样式都差不多

2. 请问给甲方的工作联系函，怎么能写的委婉点， 1没有仓库 2现场材料堆放 3脚手架搭设费用

解约协议书
甲方：
乙方：
丙方：???___________________
鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：
），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
1. 本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
2. 本协议生效之日起 个工作日内，甲方应履行下列义务：
3.1
3.2
3.3
3.4
3. 本协议生效之日起 个工作日内，乙方应履行下列义务：
4.1
4.2
4.3
4.4
4. 本协议生效之日起 个工作日内，丙方应履行下列义务：
4.1
4.2
4.3
4.4
5 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
6 本协议一式三份，三方各执一份。

（此页无正文）

甲方（章）： 乙方（章）：
证件名称及编号： 证件名称及编码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
代理人： 代理人：

丙方（章）：
住所：
经办人：
联系电话：

本文件签署日期： 年 月 日
一、房屋买卖合同无效的情况有：
(一)、 反法律、法规、政策的房屋买卖违反法律、法规是指违反、、和其他各种法律、法规、规章及地方性法律的行为。违反国家政策是指违反了虽未明确载于法律条文，但党和国家的方针、政策已作了明确规定的情况。第五十五条第三项规定：“民事法律行为不得违反法律或社会公共利益的房屋买卖合同应当认定为无效。违反了法律、法规及国家政策的房屋买卖有以下几种：
(1) 双方恶意串通，迼国家、集体和第三人利益的房屋买卖。比如，无行为能力人的财产监管人，将该无行国能力人的房屋恶意出卖给他人，自己和他人获得非法利益，损害该无行为能力人利益的情况。
(2) 违反国家和社会公共利益的房屋买卖。
(3) 以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。
(4) 房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋买卖合同。
(5) 享受政府或单位优惠补贴购建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的。
(6) 出卖违章建筑，在国家征用、拆迁范围的房屋的。
(7) 违反法律、法规及国家政策的其他房屋买卖。
(二)、 房屋买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖
(1) 卖方的主体不合格。主要包括：卖方主体无行为能力或者临时处于丧失行为能力的状态;卖方主体没有房屋所有权，只是代管人或承租人或借住人;没有取得合法授权或超越代理权代理他人出卖房屋的人等。
(2) 买方主体不合格。主要包括：违反法律规定，购买私人住房的国家机关和企事业单位;违反法律规定，购买他人享受国家或单位优惠补贴而购建房屋的非原单位职工等。
(三)、 规避法律的房屋买卖例如为了逃避债务而进行虚假的房屋买卖属于规避法律的房屋买卖。
(四)、 买卖双方意思表示真实的房屋买卖第五十五条第二项规定，民事法律行为应当意思表示真实。第五十八条第三项规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。当事人意思表示不真实主要有以下几种情况中：
(1) 欺诈。即一方当事人采取隐瞒事实真相或用虚构、捏造的事实欺骗对方，使对方当事人陷入错误认识而作出非真实意思表示，同对方进行房屋买卖的行为。欺诈行为有下列特点：欺诈行为须出于行为人的故意;欺诈的手段可能是积极的行为，也可能是消极的行为，其目的都是为了使对方陷入错误认识;受欺诈一方进行房屋买卖行为完全是由上述错误认识所造成的结果，即如果了解了事实真相就不会同意进行这项房屋买卖行为。
(2) 胁迫。即当事人一方因受到恐吓、胁迫而为的房屋买卖行为。恐吓是以将来施加危害而使他人恐怖的行为。在他人的恐吓手段要挟下进行的房屋买卖行为，并非出于真实的意思表示，所以其行为理应无效。恐吓可以是针对肉体方面的，可以是针对精神方面的，也可以是针对财产方面的，恐吓可以是指向本人，也可以指向本人的亲属。恐吓的事实必须是非法的、重大的和可能发生的;如果是合法的、轻微的损害、无可能性的行为，那么该行为不构成恐吓行为。胁迫与恐吓不同，胁迫是对肉体直接施加暴力和强制;胁迫是用正在发生的事实来逼迫;恐吓是以将来的危害相要挟。但无论是恐吓还是胁迫，都是确认房屋买卖合同无效的根据。
(3) 乘人之危。即一方当事人由于各种原因而陷入了极度的经济困彻难，或者是亲人有重病急需钱救治，或者是生产经营陷入了极度困难，急需资金等情况下，他方乘机得用这种困难，将房屋买卖价格压得极低，明显违背等价有偿原则。
(五)、 违反法定形式的房屋买卖房屋买卖应当签订书面合同，口头合同无效;并且，房屋买卖应依法定程序到房地产管理机关办理过户登记手续，不办理过户登记手续的房屋买卖合同不发生法律效力。法律要求了特定形式的法律行为，如果行为不符合法律规定的形式，该行为没有法律效力。第五十六条规定：“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。”
(六)、 一方代理人与他方恶意通谋的房屋买卖这种房屋买卖行为是代理人背着被代理人与对方私下串通所进行的侵犯被代理人合法权得的行为。代理人负有维护被代理人的利益、体现被代理人的意志的义务，如果损害了被代理人的利益，背离了被代理人的意志，那么这种房屋买卖行为理应无效
二、解除房屋买卖合同的条件
《房地产买卖合同》自当事人签字或盖章后生效(特别约定除外)，各方当事人均须严格全面履行，任何一方不履行或履行不符合约定条件将承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任，但在符合一定条件下，当事人可以解除合同，合同解除后不但不必承担法律责任还可要求对方赔偿损失。本律师在此就解除条件及程序做如下总结，以供网友参考：
(一)、《房地产买卖合同》的解除条件：
1、当事人协商一致解除;
2、约定的解除条件成就;
3、因不可抗力致使不能实现合同目的;
4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;
5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
7、一手商品房的特别规定：
1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;
2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;
3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;
5)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格;
6)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的;
7)面积误差比绝对值超过3%的;
8)出卖人迟延交房或买受人迟延付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;
9)由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的;
10)合同约定买受人以贷款担保方式付款，因当事人一方原因或不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的;
(二)、《房地产买卖合同》的解除程序 除上述第1种协商解除情况外，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
(三)、《房地产买卖合同》的解除后果 《房地产买卖合同》解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。

3. 由于甲方的原因，不能继续施工，想写一份联系函给甲方，怎么写

创作思路：

标题：XX公司工作联络单。

表格：From：部门人员姓名，职位，电话，要求完成日期。

TO：部门人员姓名，职位，电话，可以达到日期。

下面再有大格，具体写什么事，做法，

其它的版可以自己依据需要制定，最后，上司签字。

正文。

关于XXXX不能施工原因：

XX公司：

根据合同规定，由于贵方XXXXXXXXXX的原因，我方施工方的人员和设备已按时到达现场，并准备按时开工。希望您能尽快解决以上问题，让我们可以正常施工，避免延误施工过程，使合同顺利完成！

祝你在2013年4月2日XX施工队成功（我不知道为什么不能施工，用X代替）甲方和我方也使用XX代替。在正式的联系权函中写明施工的真实姓名和原因）。

(3)开发商致代理公司工作联系函扩展阅读：

生效的合同与协议具有同等法律效力。除非它不起作用或者由于某些条件而无效。例如，如果合同或协议的一方是一个7岁的孩子，那么合同是无效的。

需要公证的合同或协议只是对合同或协议的效力进行了修正和加强。法律没有规定，合同当事人或者协议当事人也不同意的，不需要专门公证。合同或协议通常有两份副本就足够了。合同双方各持有一份副本。如果有第三份副本，很可能会交给证人或第三人。这也是为了加强合同或协议的有效性，并经当事人同意。

4. 做为开发商，与销售代理公司的策划和销售经理对接，都有哪些工作内容

1、销售策略的把控：在每个阶段（可以以月为单位或者以季度为单位）由双方共同内指定销售策略，并设定考核容标准。以周为单位由代理公司项目负责人提报执行情况。同时kfs项目对接人应主动在案场不定期观察，汇总案场信息提交公司。
2、广告投放方案的审核：制定每阶段的广告投放标准（主要是金额、次数和方式）。代理商就每阶段突发增加广告投入应以书面形式说明原因、投放次数和投放方式。每次投放的稿件应提前在kfs确认后投放。
3、价格的把握：kfs应与代理签订销售底价。在每次价格调动时必需由kfs审批方可实行。在案场留一定的折扣，如果要低于折扣销售必需有kfs的书面函确认。每周将客户成交信息汇总至kfs，并双方书面确认。
4、案场管理：案场的管理把关主要是靠kfs的人员来监控，及时发现问题提交公司。没有什么好的办法。
5、客户资料的掌握：要求代理公司将每月成交明细交至kfs确认。同时将每月来访客户资料备份给kfs，当然代理作假那也没办法了，但是成交客户是作假不了的。
把这些内容写进提纲里，尽量详细些就可以啦

5. 房地产给开发商的工作联系函怎么写

加盖公司章或业务章、说明、日期：房地产公司全称！
落款。
结束语：顺祝商祺、原因：需要进行沟通解决等的事项：开发商全称
正文：工作联系函
称呼标题

6. 物业公司与开发商提出增添物品的工作联系函

不会吧，这么简单的一个函件也来网络找啊

致 某开发单位某项目部：

我司目前管理内的某项目物业处需要xx物资若干容，其中物品A xx个，物品B xx个，物品C xx个（物品数量多时可以列表）。
请尽快解决为盼。或拨付资金，由我司自行采购，全部物品需要资金约xxxx元。

xxx物业服务公司
2014年9月

7. 求大神指导，发一份建设单位对施工单位的工作联系函，应该怎么说。

网络文库大把

8. 给开发商致函办理房产手续必须本人亲自办理怎么写

一般是的。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后内，持房地产有效证明和容本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。