1. 涿州五证不全的楼盘会被拆吗
五证不全的后果很严重：
骗取订金不法开发商为了套取现金，在并没有资质的前提下，搭建售楼处进行楼盘销售。购房者只是看到广告、沙盘、虚拟户型，开发商骗取订金后卷款逃跑。
房屋质量没保障开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障。
房屋属性不明确没有五证，就看不到房屋的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的房子都是商业用地，不仅使用年限短，而且商用水电费用高昂，并且还需支付较高契税。
银行不给贷款商品房预售时，房子通常还在建设中，开发商尚未取得房屋大产证，买房人不能及时办理产权登记和过户，而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押。预售商品房在产权还属于开发商时就能贷款，一般情况下是因为银行确认了房子有预售许可证，同时要求开发商提供阶段性的担保责任，才给购买这个楼盘的买房人办理按揭贷款。
购房者买房时，开发商故意隐瞒贷款限制条款，收取购房者定金之后，便不管购房者是否可以贷款成功，带来直接纠纷。
签订合同无效法律人士表示，销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生纠纷。
造成钱房两空房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护。一旦开发商出现问题，消费者必定蒙受损失。
2. 涿州郡凤凰房地产开发有限公司怎么样
涿州郡凤凰房地产开发有限公司是2009-10-27在河北省保定市涿州市注册成立的有限责任公专司(自然人投资或控股的法人独资属)，注册地址位于涿州市开发区工业小区(河北中胶国际胶带厂办公楼)。
涿州郡凤凰房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91130681695899138J，企业法人张健，目前企业处于开业状态。
涿州郡凤凰房地产开发有限公司的经营范围是：房地产开发与销售；建筑工程装饰装修；建筑材料、五金交电销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在河北省，相近经营范围的公司总注册资本为9878414万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共751家。
涿州郡凤凰房地产开发有限公司对外投资3家公司，具有0处分支机构。
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3. 我想在涿州开发区中胶人才家园小区开个快递代收点，我该怎么做。
直接去找离你那个地方你所要找的某家快递的站点，与主管协商就好啦
4. 我在涿州鸿坤理想湾买的房子，交完首付后，开发商告诉我购房合同建委两分，银行一份，开发商一分，客户没
你手中必须有购房合同，而且要把合同里没有的条款写清楚。向开发商要，他必须给的购房合同。
5. 大家好，涿州的东林家园，这个小区有了解的吗，听说小区乱收费。有了解那个小区的吗。
您好，
收各种费用，不会提供哪怕一丁点服务。漏雨，只是修一下房顶敷衍了事。对造成的屋内装修损失只字不提。物业经理打太极，推诿。他们除了问你收费会联系你，其他时间想找他们很难！还有房产证，已经四年多了，交了数次费用，
望采纳，谢谢