㈠ 电梯房7楼，步梯房是4楼，哪个好，就是电梯房是毛坯房，步梯房是二手房
你要看总共几层的房，前后位置，阳光的情况。如果10层的楼七层很好。如果总共7层。顶层有可能漏雨，楼顶夏天还热。你这问题就没办法回答
㈡ 乐山市夹江县2020年房产交易量是多少
乐山市夹江县2020年房产交易量是多少
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛了解小区信息
㈢ 想在乐山夹江买一套二手房，看中有套面积188平米，请哪位高手帮忙看看，算算需要交哪些费用，具体需要
过户费
㈣ 我前几天买了个二手房，这个房子是毛坯房，未住
二手房和毛坯房各有优势，可以从以下六个方面将两种房源进行比较，看看自己注重哪些方面后，再进行定夺。
一、地理位置
毛坯房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域，因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
二手房：大多数二手房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内，地理位置也就自然优越些。
二、房价和户型面积
毛坯房：新房因为地理位置比较优越，所以可选择的户型面积很多样，其中不乏很多大户型的房源，尤其是地理位置较差的毛坯房，大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择户型面积。
二手房：二手房的户型面积普遍偏小，尤其是年限较长，地处市中心的房屋。因此可选择的房源比较有限，尤其是对于想买大户型的业主来说，不仅房源有限，成本也会高出不少。
三、交通环境
毛坯房：因为很多新房都位于新开发地段，因此交通也受到客观条件的制约，也因此从一定程度上会增加上班族上班的时间成本。
二手房：分布于市中心内的二手房交通环境得天独厚，较发达的路面交通为人们日常出行提供了便利条件。
四、购房风险
毛坯房：由于预售制度的存在，购房者所购买的新房通常是所谓的“期房”，而购房者只能看到开发商提供的样板房，凭空想象未来的家，而一旦交房入住后，购房者有可能发现房屋的某些细节方面与最初预期不符。此外，最大的风险在于开发商有可能无法办理大产证，从而导致购房者也无法取得小产证。还有就是期房存在“烂尾”的风险，也就是开发商资金链出现问题，难以建下去。
二手房：二手房是现房现卖，所有的都摆在明处，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的风险。当然，二手房也不是完全没有风险，最大的风险来自卖家的诚信方面，如故意伪造证件卖出他人房产，可能导致购房者竹篮打水一场空。
五、物业服务
毛坯房：新房大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。同时，在聘请物业公司时，往往也会选择那些信誉好、服务品质高的公司。
二手房：很多二手房建于上个世纪，小区绿化一般，同时社区内车位缺乏，十分拥挤；物业管理都是由一些规模较小的公司来管理，管理水平相对不高。
六、升值潜力
毛坯房：新房的升值潜力不小，这是因为虽然大多数新房所在区域相对较偏远，但是随着市政整体规划进程的进一步加快，远郊区域楼盘将会逐渐吸引人们的眼球，而逐渐受到购房者追捧。
二手房：购房讲究地段，这是铁律。二手房凭借其地理位置优越、交通便利、小户型面积、总价较低等优势，一直是市场中的热点物业。同时，由于其在租赁市场的强劲表现，其升值潜力也不容小觑。
㈤ 年龄25岁，手里有36万，打算买房毛坯电梯的，买100平方，还是买115平方
那要看大户型的概念是什么，如果是征税意义上的大户型，那要超过内144才算，如果是说面积容大不大，那要看具体地区的房价 ，115在北上深绝对算大户型了。如果要像楼上这位说的按房间的尺度来判别，115三房算舒适三房，做四房叫紧凑四房
㈥ 夹江的二手房有哪些
你好。你想在夹江购买二手房的话？你可以下载房天下这个应用软件。下载安装后。房天下就会自动定位你所在的天夹江。点击进入后，里面的房源充足，买卖活跃。你可以根据自己的需要选择就可以了。
㈦ 我在四川乐山夹江购买了1套二手房
房过5年.
买方应出税(不贷款的情况下)
契税2%,印花税%0.05,交易手续费6元/平方.工本费80元/每本.
卖方专应出税
如果名下还有其他房子出个人所得税1%
查档费1.2元每属平米,印花税,交易手续费,工本费