塔式住宅楼梯

⑴ 是不是塔式住宅都要设置防烟楼梯间

所有“塔式”住宅，也就是10层或10层以上的塔式住宅。

你要明白，你这个条文是《高规》回
1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建答和改建的高层建筑及其裙房：
1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；
1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。

32米不是修饰塔式住宅的，中文很麻烦，哈哈。

⑵ 浅谈单元式和塔式住宅在建筑设计中的区别

单元式住宅：
（梯间式）住宅，是多层、高层住宅中最常用的一种住宅建筑形式。这类住宅每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯直接进入分户门，一般每个楼梯可以安排2—4户（大进深住宅每层一梯可安排5—8户）。假若住宅的平面是条形（板式）设计，则一幢条形住宅可有多个楼梯，不论是一梯2户，还是一梯3户，每个楼梯的控制面积称为一个“居住单元”。条形的梯间式多层住宅又称为“连续单元式住宅”。如果住宅设计为点式，各层住户将围绕一个楼梯分布，点式（墩式或塔式）住宅可称为“独立单元式住宅”。
通廊式住宅:
是指由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。现在外廊式住宅已经比较少见。内廊式住宅由于节省交通面积在经济形住宅中很有市场，但是内廊式住宅无法实现户内自然通风，半数以上户型没有南向日照，比较适宜作为过渡性住宅.
塔式住宅 ：
高层独立单元式住宅又称塔式住宅，是由一个单元独立修建的，具有与多层独立单元式住宅相似的优点。但由于设置了电梯，服务户数比较多，提高了经济性。其平面布局因地区差异而形成不同的轮廓。如南方地区夏季炎热，往往采用十字、井字形平面，以其凹口解决通风问题；北方则更强调日照，要求每户都有较好的朝向。此外，十层以上的塔式住宅还要求设消防电梯，十二层以上则需设两部电梯。

⑶ 塔式住宅、通廊式住宅、单元式住宅这三个是怎么定义的怎么区别的

单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

⑷ 什么是板式楼，什么是塔式楼

板式楼是楼盘布局的一种形式，特点是每户住宅都能够南北相通，板楼建筑的长度大于回宽度，板楼有两答种类型：长走廊式，各住户靠长走廊连在一起；单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

板楼优势：

1、南北通透，便于采光通风

2、板楼均好性强

3、管理成本不高

4、面积使用率很高

塔式楼是由一个单元独立修建的，通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。

塔楼优势：

1、节约土地资源，房价较低

2、空间结构灵活，宜于改造

3、结构强度高，抗震性好

4、居高望远，视野开阔

2、采光，塔楼一般进深较长，影响采光；板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。

3、安静，塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂，难以保持清静；板式住宅楼因同层住户少，居家清静且户与户之间窗户相隔较远，保证隐私距离感。

参考资料来源：网络-板式楼房

参考资料来源：网络-塔式住宅

⑸ 一类高层塔式住宅，按照《高规》的规定，剪刀梯可以设置一个前室，但我拿到的这个图上却设了两个前室

两个前室很有必要，前室之间用防火门联通是可行的。

请仔细看专看高规6.1.2：

塔式高层建筑，两属座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：
6．1．2．1
剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。
6．1．2．2
剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1．00h的不燃烧体墙分隔。
6．1．2．3
剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。

规范在这里强调的是应分别设置前室。特殊情况才考虑一个前室，而且这几年具体实践中越来越严格。明年实施的新建规将更为严格，请看5.5.27。