1. 新天恒大二手房小孩子上学140平以上的精装修有没有
你去看看中介出有没，不一定非要那儿的吧
2. 包头的二手房想装修，又不想大动怎么办
二手房？是底层吗？几楼呢？不想大动可以简单的进行局部装修，比如你觉得家回里的客厅和卧室基答本上不需要动，只想装修厨房或者卫生间，可以进行局部翻新，到时候，你必须要动的地方都会用保护膜保护起来，防止在后期施工中的磕碰，落灰等，再举个例子，如果你只想刮刮白，也是可以的，同样的方法，同样的流程！
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3. 准备买恒大的二手房，价格多少合适啊，怕被坑
恒大的房子很坑，卖完房后，就没人管了，打电话问置业顾问，不带搭理的。 而且精装房你查查就知道，并不是很好，每家每户都一样，安装质量没有自己验收好。 建议不要买！
4. 包头二手房买卖细则
二手房交易各项收费计算方法
一般来说
1、契税：交易价格和评估价格取最高x1.5%
2、土地出让金：交易价格和评估价格取最高值x1%
3、印花税：交易价格和评估价格取最高值x0.1%
4、交易费：6元x建筑面积
5、房证工本费：80元
6。现在五年那再次交易的房屋，还要交5.55%
细节一：了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。
细节二：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。
细节三：了解所购“二手房”的准确建筑面积。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。
细节四：了解购买“二手房”的程序。购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。
细节五：了解屋内设施的交验细节。有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。
细节六：付款方式。在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在付款方式的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。
细节七：交房时间。在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间；房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担；另外，双方的其他约定也需在合同中注明。
细节八：违约责任。买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
二手房购买须知
随着置业观念的悄然转变，二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了越来越多置业者的青睐。
1、看房：
验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。
2、签合同：
确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，一定要约齐买卖双方及中介签订三方合同。
3、选购：
首先考察性价比. 消费者需首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大概位置和房子的心理价位等，然后依照步骤进行交易，这样可以避免一些不必要的麻烦。
4、办手续：
必要程序不能简化。经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
5、交房：
按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。
5. 包头东河区二手房信息
恩 你可以去附近的信息部看看。但是如果通过信息部买或者租的话还要太中介费的，那些中介可黑了。或者登陆包头二手房信息网看下。
6. 包头市东河区二手房交易需要的手续和费用
受理单位：房地产管理局
项目类型：房地产交易手续
承诺时限：7个工作日
设定依据：国家计委、建设部计价格（2002）121号；
非住宅房及其它方式的房地产交易见附件，收纳依据赣价字（1999）8号。
收费标准：1、交易手续费：新建商品住宅３元/m2，由转让方承担；
2、存量住宅房６元/m2，双方各承担50%，
办理流程：1、申请登记
2、收件审核
3、现场勘查和委托评估
4、审批
5、缴费税费
准备材料
1、转让双方身份证（复印件），转让方婚姻状况证明及受让方家庭主要成员户口薄（复印件）；
2、房屋所有权证（商品房提交分栋所有权证）；在建房屋转让和土地使用权转让的提交建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地批件和土地使用权变更登记表；
3、房屋转让契约或土地使用权转。
转让协议书（私有房地产转让方夫妻双方须在契约或协议书上签字），属共有的房地产还须提交房屋共有权证，并须其他共有人到场签字；商品房买卖须提交商品房买卖合同、质量保证书、使用说明；房屋和土地使用权拍卖须提交拍卖确认书
4、房地产赠与、交换、继承、分割、典当须提交公证书；
5、国有企事业单位转让房地产须提交政府抄告单，上级主管部门和国有资产管理局批文；集体企业转让房地产须提交上级主管部门批文；中外合资、合作经营、外商独资企业及有限责任公司、股份有限公司，转让房地产须提交董事会或股东大会通过的批文（但企业章程另有规定的除外）；
6、法院判决、裁定的房地产转让，应提交判决书、裁定书；
7、房地产价值评估报告或其它能证明房地产价值的资料；
8、契税纳税申拨表：缴纳契税、销售不动产营业税、个人所得税、土地收益金发票（发票登记号码后退回），或减免税收通知单；
9、委托他人办交易手续，代理人须提交公证书和身份证。
（以上资料均提供一份，未注明复印件的提供原件）
祝你交易成功
二手房满复5年，无营业税。报评估制价一般是都是10-15年前房子价格，这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况，容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵，楼层越高越贵，交通方便附近有超市的房子越贵。 房子价位主要看交通，在地铁口附近房子贵。多咨询几家银行关于个人贷款，找一家利率低的。告诉中介公司按揭员你要在XXX银行办理个人房屋按揭，如果他们办不了那就换一家中介。卖家在中介公司有2k-3k的水电费保险金。过户时候要和中介业务员，卖家去检查水电物业是否有欠费？全部查清。还有有限电视台的闭路电视费/数字电视费，这个也要查是否有欠费。如果有欠费的让卖家一次交清，否则过户后欠费自动转嫁到你头上。
8. 二手房毛坯中介骗术套路
二手房毛坯中介骗术套路这个问题你应该小心，不要让套路太深，容易上当。