『壹』 怎么情况下可以通过法律的手段进行析产（房产）
一、离婚协议析产
离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存版续期间的共同权财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
二、法院判决析产
判决书，法律术语，是指法院根据判决写成的文书。判决书有强制执行功能，强制执行申请书是公民、法人或其他组织在对方拒不履行裁判确定的义务的情况下，根据已经发生效力的法律文书，向有管辖权的人民法院提出申请，责令对方履行义务时使用的文书。
『贰』 公积金贷款未偿还完的房子可以做析产吗不做析产不能买卖吗
你好，
贷款没有还清的不能交易，只能选择将提前还清贷款，然后再交易。
对回答感到满意，
请采纳，
谢谢。
『叁』 没有房产证法院可以受理析产吗
没有取得房产证的房屋，在离婚时，法院是不给分割的。
离婚后，什内么时候取得了房产证，什么时候再向法容院起诉，要求分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
『肆』 房子无房产证可以析产吗
对没有产权证的法院不会受理。
『伍』 我的房子贷款没还完 可以析产给我对象吗
申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定内条件的农容业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确
申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。
『陆』 婚后买房，房子要几年以后交付，夫妻双方已离婚，现在房子还没交付的时候，可以办理析产吗
1、办了抄房产证跟你们是不是袭夫妻，没有直接关系，房产证写的名字并不一定就是夫妻关系；
2、离婚分为协议离婚和法院判决离婚两种形式，关于房产证的问题，你们可以自行解决，也可以通过法院；
3、房子没有交钥匙就离婚了，以你购房合同为依据，合同上登记的谁的名字对谁比较有利。
『柒』 各位大虾帮帮我吧，未交付的期房怎么办理离婚析产
这个是要来一起在现场办的，源产权和贷款时本来是两码事。
现在你们离婚了，还贷债务发生转移，要么男方定期支付按揭，要么债务变更转移，由男方还贷。因为协议书上写房子归女方，所以经公证后，你们去办理贷款按揭变更，以后就由男方支付就可以了。
『捌』 房产被封,还可以离婚析产吗
如果房子已经被查封，就暂时不能离婚析产。
具体分析查封的原因，如果是法院查封房产，不能交易买卖，只能使用