长寿2020年后的期房

⑴ 2020年之后买房, 好地段的房子赶紧买, 地段差的房子赶紧卖

总结这几年调控着的楼市，我国楼市如今处于一个较稳定的趋势发展中，当然这个趋势不会一直延续下去，房价还是该回到它原本的轨道中去，一些城市房价该涨的涨，一些城市房价该跌的跌。对于购房者来说，要对房价有一个准确的判断，这样才不会做出错误的选择。投资买房已经成为过去了，买房投资是不建议的，这是相当有风险的选择。而对于买房居住的人未来，普通人该如何去做呢？2020年之后买房，好地段的房子要赶紧买，地段差的房子要赶紧卖！

好地段的房子要赶紧买
好地段的房子，大城市的房子以及小城市中心地段的房子，想买的话还是要尽早买。要相信一点，房价不会大跌，即使因为过去几年房价涨幅大，一些房子不好变现了，那也是地段差的房子不好变现，所以想买好地段的房子，依然要早点买。

好地段的房子依然有吸引人的原因，比如房子处在市中心，买了市中心的房子工作方便，而且房子升值潜力也大。比如好地段的房子有学区配套，自己买了之后，孩子上学就容易很多了。毕竟现在许多孩子都赢在了起跑线上，想给孩子创造一个好的学习环境，学区房要买还是可以买的。

地段差的房子要赶紧卖
而对于手里有多余房子的人来说，地段差的房子就要赶紧卖了。房子作为投资产品的时代要过去了，未来房子的居住属性会比投资属性更加明显，那么多余的房子留下来不仅贬值几率大，而且变现也会越来越不容易。尤其是那些地段差的房子，比如郊区的高层住宅，比如周围有垃圾焚烧场的住宅，价格便宜的地段的房子，升值潜力往往也不会很大，可以选择早点卖掉。

其实，看不清楼市局势的人，遇到不错的房子了不要轻易错过。要知道，即使房价跌也跌不了多少，反而遇到不错的房子几率比较小，真心喜欢的房子错过了，以后想以同样的价格买这套房子就更难了。
来源：品星空物语

⑵ 2020年以后所有城市不能再销售毛坯房，只能销售精装房，这是为什么呢

看到这个标题，我想纠正下这个问题！这其实只是一个误解！真正的法令和这个说法是有一定的出入的！但不可否认的是，只能销售精装房是一个趋势而不是一个强制性命题！而同时很多人也被表面上“精装房”这几个字给欺骗了！

写在最后的话：

针对“精装房“！首先这个概念就不对，应该叫简装房！毕竟他只是普通的装修，让大家可以去居住！满足生活的基本条件而已！很多人都被误导了，实际上根本不是从头到尾给你装修好了！只是让你可以满足基本的生活居住而已！（重点强调三遍！）

国家推行这个政策也只是为了更好的保护消费者权益，减少环境污染以及将资源集中化罢了！国家国家，有国才有家！国家的政策肯定都是为百姓出发和考虑的！

所以，有时候不要被表面的字眼所欺骗，真正房子还是你自己的，该怎么装修还是可以按照自己的风格来设计的！

⑶ 2020年重庆最值得买的房子是哪个

位置位置还是位置，购买房子之前一定要切合自己想要的目的是什么？

⑷ 两三年后才能交房的期房，值得买吗

虽然买期房可以减轻购房者的资金压力，但期房的风险性要远高于现房，尤其是延期交房的问题，所以在购买期房的时候还是需要多加的了解很多的问题。

房屋质量问题，近年来，由于期房质量问题而发生的纠纷越来越多，所以，购房者买期房时一定要注意房屋质量问题，最好在签订期房买卖合同时详细明确房屋质量情况，避免开发商采用劣质材料以次充好。

房屋面积不符，买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况，一般来说，如果房屋误差比例超过3%，那么购房者就有权要求解除合同，并获得双倍定金赔偿。不过，也有一些开发商在期房买卖合同中约定，房屋面积不符时，购房者不得退房！所以，购房者一定要注意了，可别被坑了！

退还定金问题，一般来说，一旦购房者给开发商交了定金，要想再拿回来可就难了！所以，购房者一定要注意退还定金的问题。一旦开发商未按照合同约定执行，且达到了退还定金的条件，那么购房者就要明确要求开发商退还定金，如果开发商不配合，就要拿起法律武器来维护自己的合法权益。

⑸ 2020年往后房价会下跌吗

2020年房价不会下跌。

12月10-12日，召开的中央经济工作会议中，明确提出“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制，促进房地产市场平稳健康发展”。

虽然说，这个资金不能漫灌房地产，但实际上是有一些资金流入到房地产开发当中的，这会加强购房者的心理预期，对刺激买家进入市场，是有一定作用的。

(5)长寿2020年后的期房扩展阅读：

房价上涨的因素有：

一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。

而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制。

二、有效供应不足。从2005年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。

三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后，价格随市场走，土地价格有不小的涨幅，对房价构成较大的影响，但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。