开发商不交税会怎么样

❶ 房产开发商没有缴税，个人还能自己办房产证吗

一、个人房产证复需要制在开发商办理初始登记的基础上办理，如果开发商没有按照规定缴纳相关的税费，就不能办理初始登记，所以就个人就不能办理房产证。
二、办理房产初始登记应具备的条件有：
1、土地证；
2、建设工程规划许可证；
3、施工许可证；
4、工程质量合格证明；
5、测绘成果报告。
三、转移登记应具备的条件有：
1、原产权人房屋所有权证；
2、个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印件）；
3、买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。
4、继承的房屋，须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。
5、共有人共有的析产房屋，须提交经公证机关公证的析产协议书和析产平面图。
6、依法判决的房屋应提交人民法院判决书、裁定书、执行通知书。
7、投资入股，合并的房屋，须提交房地产入股、合并合同文书及其它有关手续。
8、落实政策发还的房屋，须提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。
9、法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。

❷ 房产开发商没有缴税,个人还能自己办房产证吗

个人办理房产证流程：确定开发商已经进行初始登记。

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

(2)开发商不交税会怎么样扩展阅读：

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

❸ 买车位的钱已经付给开发商了，但是一直没有去交税，时间长了会怎么样

开发商擅自改变房屋面积的处理办法，可以分为两种：一是按照房产合同的规定处理；二是起诉后由法院按照法律规定作出处理。 如果房产合同对开发商擅自改变房屋面积的违约责任作出了规定，那么开发商就应当按照房产合同的约定承担责任；如果开发商不依据房产合同承担责任，那么则可以向法院起诉。一般来说，法院都会要求当事人按照房产合同的约定承担责任。 如果房产合同未作出相应约定，那么开发商擅自改变房屋面积怎么办？合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，面积误差按下列办法处理： 1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 由于车位直接附属于房产，购置车位合同纠纷，可参照房产执行。

❹ 买二手房子不交税会怎么样但是能办到房产证！

牛
活了这么大，第一次听说不交税
能办到房产证
当心被骗、
提醒一句
办了房产证，别忘了土地证
有时候，只有房产证，没土地证的房子最好不要买

❺ 开发商已开发票，但业主没有去交税有问题吗

开发商欠税应该同业主办理房产证没多大关系。你只要有销售不动产发票，向开版发商索取销售证明，到当地地权税部门缴纳契税后（不是你说的增值税发票）即可到房管部门办理房产证。如果不能办理那你就只有追找开发商了。7135

❻ 开发商不缴税收，办不成房产证，该怎么办

那你们业主可以联名起来告开发商！业主有权维护你们自身的权利！

❼ 开发商不交税该怎么办

可以起诉教育局要求办理房产证，具体程序建议当面或者电话咨询律师。

❽ 小开发商不交税私自卖房,犯法吗

开发商不管规模大小，卖房不交税，肯定违反税法规定的。

❾ 国家对开发商不上税怎么没有监管单位

1购房的那些材料，发票或者合同或者购房协议
2四邻证明，这个应该不难，你给别人证明你时候，别人也给你证明
3身份证复印件，到打印店复印一个就行
4到物业签那份协议，保证你提供的材料真实有效