1. 商业用地中使用面积与建筑面积的比例是多少
这个比例通常用容积率来表示，体现土地的集约利用程度，商业用地的容积率是回土地出让时一般就答有规定的，开发商必须在这个容积率范围设计产品。而商业用地容积率的确定是受到地块所在位置确定的，影响因素有区域经济，城市规划，交通设施，周边物业，人口等等很多方面的综合影响，所以不能一概而论的。
2. 商业建筑在住宅比例出自哪个规范
亲：
政府在规划出让土地使用权时，要商建设规划主管部门对该地块的建筑容积率、建筑高度、建筑密度等做出规定。如果是兼容商业用地要对商业建筑面积做出规定。一般以部颁城市规划规范为依据。
3. 商住用地中如何确定比例
你的这个问题问来的源有点模糊，呵呵。我给你说几条吧，希望能够帮到你！ 一般商住混合用地的规划都是牵扯到底层商业和一些点式高层居住结合起来的。在具体政府的控制中，比如控制性详细规划一般不会对地块商业具体面积，居住具体面积和他们之间的比例进行控制的。所以具体的修建性详细规划或者建筑设计中，要根据业主和策划、实际市场需求进行安排！ 你假如需要做控规，不需要考虑比例的控制，假如实在做城市设计要根据实际策划！建筑设计，那就要看任务书和甲方要求了，呵呵！
4. 居住区商业大概占多少
省政府办公厅转发省商务厅、省住建厅《关于加快推进全省城镇新区商业建设的意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，要强化居住区商业网点建设，提高居住区商业便民度。新建居住区商业网点的配建面积不得低于总建筑面积的3.5%，其中商业必备性业态用房面积原则上不少于建筑总面积的1%，且应当与住宅建设同时设计、同时验收、同时交付使用。对已建住宅区要按照上述标准及便民原则逐步改造完善。
同时，要发展生鲜超市，以满足不同层次消费需求。配套建设与居民生活密切相关的餐饮、美容美发、沐浴、洗衣、家电维修、摄影等生活服务网点，方便居民生活。
5. 商业住宅配建保障房的比例是多少
《办法》规定，配建的保障性住房由商住房项目开发建设单位统一组织建设，商住房用地项目回配建比例按项答目地上总建筑面积的10%确定，商业、商住房混合用地项目配建比例按住宅总建筑面积的10%确定；无控制性详细规划的项目配建比例按地上总建筑面积的10%确定。
6. 同一地段商铺和商品房有比例关系吗
没有直接关系,如果是在一个经济中心政治商业中心 商铺是很密集的,数量版设为2a,当然商权品房的价位很高,数量也不少但碍于地块面积 也不会无限制增长 会在价格的约束下控制在一定范围,此时设商品房数量为n.当在一个次中心地块,商业不如中心地段发达(商品房也会减少),这个地块虽然不如中心地区受人热捧了 但是它价格相对便宜 所以它的数量也不少,在顾客数量控制的条件下,商品房数量也设为n的情况下商铺就可能为a(或者更少)
7. 商业住房贷款比例是多少
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷内款本息的能力;
有贷款行容认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
8. 房产证上的用途为“商业住宅”，按揭首付比例是多少
若通过我行办理住复房贷款（含制一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
9. 商业用地居住和商业的比例怎么定
这个比例通常用容积率来表示，体现土地的集约利用程度，商业用地的容积率是回土地出让时答一般就有规定的，开发商必须在这个容积率范围设计产品。而商业用地容积率的确定是受到地块所在位置确定的，影响因素有区域经济，城市规划，交通设施，周边物业，人口等等很多方面的综合影响，所以不能一概而论的。