期房只交了首付可以卖吗

『壹』 刚期房两年后交房，交了首付后悔了，可以转手卖了吗

期房就是还没有交房。
根据《合同法》的有关规定，经合同一方当事人内同意，合同中另一容方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里，一方当事人是指房地产开发商。据此，只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。
但是未交房买卖比较麻烦通常开发商不愿意配合办理。

『贰』 我去年买了一套期房，付了首付，到现在还没交付可以卖吗

如果是期房，还没有交付的话，可能不好卖。除非那个地方是学区房，也或者周边高铁，房子紧俏。不然不好出卖。

『叁』 你好，就是我的是期房，我交了首付，想卖可以卖吗

这个就看具体情况了如果是你买的房子签订的合同，开发商还没有拿到房产局去备专案，那么你就可属以找下开发商，把你签订的合同作废，然后再把这个房子卖给别人如果是已经备案了的，那么就得等你的房子交房后，你办理2证后才能过户给别人！

『肆』 只交了首付的房子可以卖吗

只交了首付的房子不可以卖，除非将房产抵押贷款提前还清，因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下，房产证是在银行作抵押的，这时候是不能进行房屋的任何交易的。

1、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

2、《城市房地产抵押管理办法》第四十九条：抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。

(4)期房只交了首付可以卖吗扩展阅读：

《中华人民共和国担保法》已由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议于1995年6月30日通过，现予公布，自1995年10月1日起施行。

第三节 抵押的效力

第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

第四十七条 债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。

前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。

第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。

第五十条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

第五十一条 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。

抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

『伍』 交了首付的房子可以再卖出去吗

这个肯定不行，因为你没有房产证，就没办法进行买卖。你可以向亲戚借点取得房产证才能再卖。但是你还要确定的是，如果别人再买还让不让贷款，如果不让贷款，就会很麻烦。

『陆』 我买了一套房子，只付了首付，可以转手卖掉吗

完全可以,首先,你需要找到购买人或承让人,到房屋管理局先去办理注销,把房屋专的产权改为承让人的,再由属承让人到银行把剩下的贷款付清,就可以了,有一点不要忘了,在这期间,出让人和承让人之间必须写一个转让协议,就是说该房屋的放款由承受让人支付,转让人已经伏过的房款和贷款有承让人支付给转让人。不过估计会要一笔手续费什么的吧

『柒』 期房只交完按揭首付是否可以转卖

可以，只是税费会比较高，不划算

『捌』 买了一套期房，只交纳了30%的首付，还没有开始贷款。现在要将房子转让卖出，请问如何办理怎样过户

按照现行的政策，如果你的房已经进行了备案登记，你的这种情况房不好转卖。这个专道理很简属单，在这种情况下如果可随意转让那显然是助长炒“楼花”，但在实践中又确实存在这样的情况仍转卖的，那是一般请房地产商配合通过更名的方式，即通过变更买受人改变买卖合同的主体的做法来达到出卖期房的目的。或者有时和房地产商协商退房。不过这些是比较麻烦的而且有可能涉嫌违规。