Ⅰ 开发商在我车位上方加1个电梯井,我怎么要求停止或索赔
1、车库是否办理了产权证书，如果有拿着告他就行了。
2、没办理的话就拿着你的车库合同告他，再找找其他问题，分分钟给你赔偿，停止施工，这种事太常见了。
Ⅱ 电梯和客厅共墙，开发商说电梯井做了隔音
正常的电梯应该来没自多大问题的。 只要不是在靠近电梯机房的的那几层 。基本上没多大的电梯噪声的。 而且不管你买哪里的房子 大多数 都有一面墙与电梯井共用的。 在客厅总比在卧室强。在卫生间的话，相对比较理想，但是要是防水没做好的话，你家漏水 渗透的电梯井里造成电梯故障，你就得掏钱了。 电梯的共振主要是靠近电梯机房（多数都在顶层）的那层才会有影响，到了下一层一般就没有了。这些还得看电梯的质量，质量好的， 你基本上是感觉不到的。
至于开发商说的，电梯井里做隔音材料这个说法不可信（除非是很大牌的开发商，或者房子的隔音本身就存在问题）。 最好的办法就是你找一台运行声音很大的电梯（装修量大的梯位电梯运行状况一般比较差)，然后到与电梯井相隔的房间听下就知道了。
Ⅲ 我购买3栋连排天地楼，开发原设计没有电梯井现已交房，我想自己加装电梯怎么向申请
直接把你的要求提出来，找有资质的设计院要求更改设计（最好是原来回房屋的设计者）答
另外，据你的说法，你加装的是不落地的悬空井道，一定要请设计院计算原来的结构是否能承受加装的重量（额定载重量1000KG，速度1M/S的电梯满载参考估算重量在5.76~6.32吨之间，这是估算了冲击动载的，只是参考啊！还有要加上加装的井道重量，这个要设计院计算的）。
如果原结构承受不了的话，最好还是和开发商协商，做到停车场实地上，自己的房子，要用很多年的。。。
Ⅳ 房屋能否自行改动做1平方电梯井
31层是高层，一般公摊是多层10%-15%，高层20%-28%，电梯房就更不用说了，楼道电梯井都得算进内去，买房时应该都得了解容的
这个扣到哪里去了？为什么别人和我们一层的只扣10多个，按道理说外面的地方都是一样多
他是按你购房面积来扣的，同一层肯定有面积不一样的，而且或多或少都有些许差距，如果是同一层同样面积，而你家比别人家扣的多很多那你就得找置业顾问了
按比例算真的不合理，多交了那么多钱，实际没多几个平方，
Ⅳ 开发商交房前有没有义务给电梯井做防护措施
房屋交付使用前应做好竣工验收工作，竣工验收后的房屋应该是做好回电梯的。在竣答工验收前是由施工单位做好电梯井的安全防护工作，开发商是委托施工单位进行建设的，因此主体是建设施工单位，不是开发商。如果施工单位没有做好电梯井的安全防护，发生安全问题施工单位承担相关责任。
Ⅵ 土建之前就要把电梯定了啊，以便土建挖电梯井
鉴于你的这个问题，你只要把电梯的井道的土建图尺寸，留够，定谁家的电梯都可以，希望能帮到你
Ⅶ 电梯井道改为住房允许吗
建议带好材料直接与律师面谈
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Ⅷ 开发商私自改装电梯到负二楼是否违规
只要不符合原始图纸，私自改动的都市违法行为，可以到主管部门去起诉，到城建部门就可以以
Ⅸ 商品房住房改造，想要在原本无电梯的住房增加室外电梯，有可行性么，有人有什么想法么
开发商改，还是私人改？
两个问题：
一、增加建筑面积了，容积率变了，规划部门要管
二、外观变了，还有可能挡某些人家的光线等，住户有意见，
三、钱谁出，后续还有维修保养。
Ⅹ 开发商将多层房改成电梯房应该怎样要求赔偿
普通楼房改建电梯楼.要看情况才能定合法不合法. 1.不影响房屋结构的安全内性,恐怕无明文规定不可容以改动原设计.也就是说,改建成电梯楼也不是不可以的.若是改建破坏了房屋整体结构,严重影响房屋的结构性安全,给房屋的安全性带来安全隐患,那是不合法的-需要建筑质检部门的审定。如果你要去告他，一般很难赢的，除非能证明房屋有安全隐患。而开发商改建都会事先去办手续，他也会考虑后果。 2.如果是在签订《商品房买卖合同》并支付定金后，开发商单方面终止合同，那应该双倍赔偿你定金，这是《合同法》所规定的。违约在先有两种情况，一种是一房二卖，一种是面积不符或严重建筑质量问题。