毛坯房销售捆绑地下车位合法吗

㈠ 开发商捆绑车位合理吗车位是可以办证的

不合理，属于来欺诈行为，自按消费者保护法可退一赔三。
按照《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
专有车位的权属虽未在该条明确，但结合《物权法》第一百四十二条规定 “建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外”，专有车位产权应为开发商所有。开发商可以将专有车位可以出售、出租或赠送。

占用共有道路或其他场地的属于共有车位。
根据第三款的规定，结合《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，可以进一步明确，在规划车位外占用共有道路或其他场地的属于共有车位。业主共有的车位当然不能再出售、出租、赠送给业主。
判断车位属于专有车位还是共有车位，要看车位属于规划内还是规划外。要看是否属于规划内外，只能依据规划文件，规划文件主要是《建设工程规划许可证》及其附图，附图上标示的车位就是规划内车位。

㈡ 房地产捆绑车位销售违法吗如果不买车位就加二百元一平方米合法吗

房地产捆绑车位销售违法，根据《中华人民共和国反不正当竞争法》

第六条经营者不得实施下列混淆行为，引人误认为是他人商品或者与他人存在特定联系：

（一）擅自使用与他人有一定影响的商品名称、包装、装潢等相同或者近似的标识；

（二）擅自使用他人有一定影响的企业名称（包括简称、字号等）、社会组织名称（包括简称等）、姓名（包括笔名、艺名、译名等）；

（三）擅自使用他人有一定影响的域名主体部分、网站名称、网页等；

（四）其他足以引人误认为是他人商品或者与他人存在特定联系的混淆行为。

第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。

经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。

第十条经营者进行有奖销售不得存在下列情形：

（一）所设奖的种类、兑奖条件、奖金金额或者奖品等有奖销售信息不明确，影响兑奖；

（二）采用谎称有奖或者故意让内定人员中奖的欺骗方式进行有奖销售；

（三）抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超过五万元。

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汽车销售中的保险捆绑销售

对于汽车个人信贷消费中出现的这种“搭售”现象，一些法律界人士指出，捆绑销售不符合相关法律。《反不正当竞争法》中规定，经营者销售商品，不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。

中国的《保险法》相关规定中明确指出，从事保险活动必须遵循自愿和诚实信用的原则。保险公司开展业务，应当遵循公平竞争的原则，不得从事不正当竞争。

显然，车商在销售中指定消费者到与他们有协议的保险公司和银行办理相关手续，属于一种不正当竞争的行为。

保险公司是依法具有独占地位的经营者，《中华人民共和国反不正当竞争法》第六条明确规定“公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者，不得限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者的公平竞争”。

针对这种现象，中国保监会已明确表示，采取这种捆绑销售的办法强卖保险的做法是不合理的，应该由客户自己来选择保险公司。

同时，对于车险市场竞争中出现的保险公司支付给车商高额“代理手续费”的问题，中国保监会作为主管部门一直在要求各保险公司进行自律，规范自己的经营行为，不能为拉业务而竞相抬高保费返还比例。因为这种恶性竞争的后果，往往会导致保险公司自身的偿付能力出现危机。

根据相关的法律规定，此类问题属于保监会管辖和调整的范围，消费者一旦遇到这种“捆绑”式销售，可以到中国保监会驻沪办进行举报投诉，要求其进行查处。

㈢ 房子和车位能否捆绑强行出售这样合法吗

如果协议书中未明确说明房产和车库捆绑销售，则开发商的行为构成强迫消费。你有权要求开发商按照协议书上的约定完成交易。如果开发商拒绝的话你可以诉诸法律。

㈣ 请问开发商买房时捆绑同时购卖地下车位合法吗

开发商买房时捆绑同时购买地下车位，我觉得也是可以的，毕竟是开发商在买房子。

㈤ 现在房地产商捆绑销售车位和地下室的行为合法吗

这个不违反商品房销售原则，而且还鼓励。退一步讲，他提高房子单位面积价格，然后赠送车位，你不也的接受吗？

㈥ 购房时经销商强制捆绑车位销售是否违法如果违法，是违反了哪些法律法规

违反《消费者权益保护法》自愿原则，还有消协或者相关部门的规范性文件

㈦ 车位和房子可以捆绑销售么，强制性的

我买了一套房子，2010.9月份交首付，1011。9月份叫我去办贷款时告诉我房子和车库捆绑销售。专不要不行，但属是他在交首付时没说，我们只是签了个协议书，现在我不想要车库，该怎么办？房子和车位能否捆绑强行出售？这样合法吗？？

㈧ 买房绑定地下室,车位合法吗

买房绑定地下室,车位不合法。
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第十版条 消费者享有公平交权易的权利。

消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。
经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

㈨ 开发商卖房捆绑车位合理吗

开发商卖房捆绑车位不合理
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第十条 消费者享版有公平交易的权权利。
消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。
经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

㈩ 开发商买房捆绑车位是违法的吗

买房绑定地下室,车位不合法。
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第十条专 消费者享有公平交易的属权利。

消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。
经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。