1. 刚买的房子，有合同，三年还款期！假如在这三年内房产老板又把房子转手卖下一家，按法律，这事怎么解决
买卖不破租赁。合同法第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的内，不影响租赁容合同的效力。房东可以转让房产，但不能影响未履行完毕的租赁合同，你们有权把这三年租完，告到法院也是你们能胜诉。房东若执意卖房要把你们赶走，构成重大违约，你们有权利要求房东继续履行。此种纠纷能达成协商最好。
2. 一套房子被不同的二个老板二次卖掉,应该怎么办
之前的人为什么没有房产证，是没办吗？没有房产证，就不是房子的主人回，也只能找之前的答老板索赔。
谁有房产证谁就是房主，这是法律规定的，不用跟法院串通那31户也要输的，快找之前的老板赔吧，跟后来的买房子的人没任何关系。
要是后来的老板知道之前已经卖给别人但未办房产证，那他也要赔偿，但房子是不可能拿得回来的，只能拿赔偿金。不过31户也要能拿得出证据证明后来的老板知道这件事才行，不然就只能找第一个老板赔偿。
3. 买的期房，很多人购买了，盖了一半，老板跑路了，怎么办！
你们好多人都买了期房，房子盖了一半，老板卷款跑路了，你可以到当地政府了解开发商的情况，还有一个办法，就是到法院起诉，这样你们的房子才能得到满意的答复
4. 期房购买几年了,还没交房,开发商老板也换了,怎么办
老板拿钱跑路了
5. 我买的期房被开发商整栋抵押了，交了首付，但没有网签，现在售楼部都没在了，怎么办，听说老板债务纠纷多
兄弟你这是遇到烂尾楼了。
买房时，最担心的就是花了大半辈子的积蓄购买的房子却要遭遇维权。在延期交房、产权纠纷、房屋质量、物业纠纷和楼盘烂尾等常见的买房纠纷中，楼盘烂尾是最让人揪心的了。钱花了，到时候还不能安安心心的住进新房子，出现维权困难甚至维权无门的情况。那么，买房遭遇到楼盘烂尾，有哪些可行的维权办法呢？
1、 如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。
2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。
3、如果业主决定起诉开发商，则必须团结一致，齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得胜诉，得到赔偿；而其他的业主没有及时起诉，可能最终得不到赔偿。到一定时间之后，如果开发商依然没有筹集到足够的资金来完成项目，开发商就应该向法院提出破产保护。经法院对该公司析产、拍卖后，获取项目后续完工的资金。
4、假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，分为以下两种情况。
（1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。
按揭贷款买房和分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰；该房屋是否有产权证和销售许可证；是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。必要时，可以向律师咨询。
（2）如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证/不动产证。
购房者可以到工商行政部门，查询该房企是否按照法定程序进行了注销；如果已经合法注销，则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证以及其它相关资料，到相关部门办理房产证/不动产证。
切记：
1.沉着冷静，依法维权，不轻易放弃，也不急病乱投医，不走极端。
2.团结愿意维权的业主，一起聘请可靠的律师维权，最好在律师见证下签订书面协议，共同进退，避免被开发商以“优先退款”等空头支票离间。
3.如果遇到行政阻力不得已集体上坊，切记谋定后动，请律师指导行动（用人不疑疑人不用，选择口碑好的律师，选了就不要轻易怀疑）
6. 买的是期房，房子没盖好，可老板跑了，自己发票和合同都没有怎么办
首先你的购房合同是有效的，也就是说在房产局有过备案记录
不管交房不交房，还是其它问题，产权永远是你的。
不放心的话，可以上房产局调档查询
7. 有没有人遇到这种情况:去售楼部买房,说是领导卖的房子,交了二十万,有收据,没
现在新房二手房都是要网签备案的好不好。按照该销售的说法是站不住脚的，同时出售的房子备案后在各个地方房产局是可以查到的。
不要被他们糊弄了。