拆迁住宅和非住宅

① 普通住宅和非普通住宅的区别是什么我买了一套房，是拆迁安置房，有房产证，请问是非普通住房吗谢谢！

一般来说，住宅就是住房所用。
如果区别的话有两种：1、住宅和豪版宅（各地对豪宅的面权积评定不一样，豪宅比一般住宅上更多的税，属于别墅一类的了）
2、住宅和非住房（非住房指一切营业性或者他用的房屋，包含很多类型如：仓库、车库、门面等）

如果是拆迁安置的话，一般都是住宅了。除非你被拆迁的房屋是门面，可以要求政府拆迁返还门面。

② 房屋用途商业和非住宅有区别吗，拆迁赔偿有区别吗

有区别；
拆迁赔偿高的是商业用途的房子，非住宅是办公楼等一些房子，赔偿没有商业用途房子赔偿多。

③ 非住宅产权和住宅产权哪个动迁补偿给的合适

非住宅包括 商业 办公 工业 等等
其中商业 办公等的拆迁补偿肯定比住宅高

一个判回断房子价值的最好办法 就是 谁的租答金高 谁的物业价值大
商业的租金比办公楼高 办公楼比住宅高 住宅比厂房高
当然了也要根据地区的具体情况分析 比如 很多小城市 没什么办公需求 所以办公类物业租金很低很低 但是通常来说 如果你买的 是一个商业物业 那么就相对安全 因为他的物业价值肯定比住宅高 动迁的 补偿款也比较高 商业中 门面房价值最高

希望对你有帮助！ 回答来自：网络房产交流团 网络房产交流俱乐部！”

④ 拆迁非住宅房屋补偿标准是什么

根据《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》拆迁人应当对被拆迁人或者房屋内承租人支付搬迁补助费。
对于拆容迁补助费的计算标准，在《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十一条中规定：……拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：(一)设备搬迁、安装费用。(二)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
有什么不明白的地方可去咨询秦兵拆迁维权律师网！

⑤ 拆迁，什么叫非住宅房屋

工业用房：是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。 公用设施用房：是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。 铁路用房：是指铁路系统从事铁路运输的房屋。 民航用房：是指民航系统从事民航运输的房屋。 航运用房：是指航运系统从事水路运输的房屋。 公交运输用房：是指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装御、搬运的房屋。 仓储用房：是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
编辑本段商业、金融和信息用房
商业服务用房：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。 经营用房：是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。 旅游用房：是指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。 金融保险用房：是指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。 电讯信息用房：是指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋。
编辑本段教育、医疗卫生和科研用房
教育用房：是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。 医疗卫生用房：是指各类医院、门诊部、卫生所（站）、检（防）疫站、保健院（站）、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。 科研用房：是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
编辑本段文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房
文化用房：是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。 新闻用房：是指广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。 娱乐用房：是指影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋。 园林绿化用房：是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。 体育用房：是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
编辑本段机关事业办公用房
机关事业办公用房：是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
编辑本段军事用房
军事用房：是指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。
编辑本段其他用房
涉外用房：是指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。 宗教用房：是指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。 监狱用房：是指监狱、看守所、劳改场（所）等所用的房屋。

⑥ 非住宅房屋拆迁的补偿与住宅拆迁补偿一样吗

非住宅房屋拆迁的补偿与住宅拆迁补偿不一样。两者虽然只有一字之差，但是代表不同的房屋类型，所获得的补偿方式和金额也不同。

对于非住宅补偿来说，包括被征收房屋价值的补偿、货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；因拆迁造成的停产、停业的适当补偿。补偿方式一般分为货币补偿和产权置换。因此，在拆迁时，如果遇到问题或是补偿有问题可向有关部门反映或是咨询律师。希望我的回答能帮到您。

⑦ 关于住宅和非住宅房屋赔偿问题

同用途"指的是相同的用途,比如你建1个门面,门面可以做临时宿舍 办公室 车库或者经营小版百货的门面,相同的权用途就指你这个门面经常以什么为主,价格就以你主要的用途门面价格计算
------------------------------------------------------------------------商品用房以住宅为主,不享有门面价格的赔偿价格,只能以普通的商品房子价格计算

⑧ 市场上的非住宅和市场外面的非住宅动迁补偿一样吗

你的问题说得不明确，房屋的分类有住宅和非住宅之分，但非住宅回分类就有许多答种，有商铺、办公用房、厂房、公益事业用房如医院、学校、庙宇等，你说的非住宅是不是指的商铺？商铺的征收补偿评估补偿价值也是要根据现场情况而定的，还要考虑周边环境，朝向、临街系数、层高、结构，有些大的商铺还可能用收益法进行评估，比如房屋本身价值不高但经营项目收益很高，就可以按税收发票看收益进行综合评价补偿。这就不能简单的说市场上的和市场外的哪个补偿多了。