Ⅰ 大竹县凤凰城B区还有现房，或者二手房，它们现价多少成交
买房有妙招 五种房子买不得 广告不实的房子不要买 在铺天盖地的售房广告中，利用夸大诉求和虚假内容欺诈消费者的现象并不少见。比如一些冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅区名不符实；体现“交通便利”的机场、车站、商贸中心与新楼的距离与实际距离相差太远，标明的“优惠价格”只是房子的底价，尚不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价，如此等等不一而足。由此看来，通过各种媒介广告购买商品房，一定要多一个心眼儿，不要被开发商故弄玄虚的“卖点”所迷惑，对不实的售房广告一定要避而远之。区别不实广告只要用心并不难，如看到“优惠成本价”、“最高级”、“最佳”、“最好”、“大赠送”、“大酬宾”，“买房的同时已经升值”等诱惑人心的词汇，不要轻易动心，而是要多问几个为什么。对广告要多加分析，不实广告是经不起推敲的。 设计不佳的房子不要买 买房子并不是买一个冷冰冰的空间，而是要求实用功能、艺术功能、投资功能等有机地结合在一起，设计在其中起着举足轻重的作用。综观我国住宅房的设计，存在着严重的不足。有的几十年一贯制，有的千家万户一样化，没有变化和个性。另外，由于商品房设计的不足，使商品房的布局不够理想、采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中的过道太多等。建筑是凝固的音乐，住宅是立体的诗篇。买房不仅要看空间的大小，而且对楼房内外的设计要细加品评和鉴赏，设计得好与坏直接影响楼房的升值能力和投资价值。不仅要看楼房的外表是否美丽端庄、奇伟壮丽，而且要看房内的设计是否尽善尽美，既要有外在美又要有内在美，内在美是建筑物的精神所在。试想一想，实用面积和建筑面积相差太大的房子，谁会喜欢？ 质量不好的房子不要买 质量是房子的生命，也是投资商品房必须摆在首位考虑的重中之重。从目前各种媒介披露的建筑质量问题来看，严重的楼毁人亡，令人惨不忍睹，轻一点影响住房的正常使用，住户苦不堪言。购买有质量问题的商品房，无异于拿钱去打水漂儿。看房子的质量主要从两个方面入手。一是看资料，主要查看各种建材厂家及产品的合格证书，各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等原始资料；二是要现场查看房子的外表，如墙柱和地基是否有下沉、墙体是否有裂缝和松动、屋面是否有渗漏、外粉刷是否脱落等等。如在上面两个方面发现有质量问题的隐患，就绝对不要在这样的房子上花冤枉钱了。否则，自己住则得不到安全和幸福的保障，投资则很难脱手兑成现金。 环境不良的房子不要买 居家消费还是购房投资，不仅是买下几个房间，而且要买周围环境。房屋所处环境好坏直接影响到将来升值潜力和生活的便利程度。要看看邻居和周围居住的是些什么人，是不是自己认可和大家欣赏的群体。在居住范围内，居民的认同性、和谐性可以改善居民的素质，如果区内龙蛇混杂，风气不正，那么买家便会效法孟母三迁。住宅区交通、购物是否便利，有无充足的休憩之地供人们散步、锻炼、开展娱乐活动，孩子入托(入学)有无困难等。区内商业、学校等配套应尽量完善，能满足居民基本生活需要。住宅区内的绿化和环保也是很重要的一个方面，绿草成片，绿树成荫，花坛喷泉交相辉映，亭阁景点彼此衬托，这样令人喜爱的环境内的房子，往往能吸引不少注重生活质量的买家。 受到限制的房子不要买 根据国家有关法律法规的规定，下面八种房子的买卖将受到禁止或受到一定的限制：一是违法或违章建筑；二是教堂、寺庙、庵堂等违章建筑；三是著名建筑物或文物古迹等需要加以保护的房屋；四是由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋；五是单位不得擅自购买城市私房；六是房屋有纠纷或产权未明确的不能买卖；七是出租人、共有权人的房屋出售，在同等条件下承租人、共有权人、承典人有优先购买的权利；八是出卖国家或单位补贴的廉价购买或建造的房屋也有一定的限制。无论出于什么目的，对以上八种房子最好不要买，否则将使自己陷入不利的纠纷当中，花冤枉钱，蒙受不必要的经济损失。
Ⅱ 四川大竹县现在的房价是多少钱一平方
2300-2900元
Ⅲ 四川省大竹县110平方的二手房交易税费
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、回面积等情况，缴纳答如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳满五年可减免。
Ⅳ 四川省大竹县商品住房泥水工包工包料(毛坯房)多少钱一平方
如果你们那边的工价一般在200元以上毛坯房包工包料在700元左右一平方因为现在的财料费都差不多
Ⅳ 在达州市大竹县周家镇二手房120个平方大概要多少钱
我就是周家的，应该也要个十多万吧
Ⅵ 大竹4o万的二手房过户要多少钱
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：回首次购房评估额答90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
Ⅶ 在四川大竹县石桥铺镇买二手房税收是怎么收的
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，版契税1.5%；
增值税约权4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
Ⅷ 请问，我2018年买的二手毛坯房136平方米，楼梯房六楼，43万的价他评估价翻了一倍，我怎样告他
一，这不代表你办不动产证时，房子升值了三十万，因为你的是毛坯房，是按现在的回市场价评估的！每平方答五千四百元。
二，评估价越高，收取的评估费用也可能越高吧！不能还要交其他的费用吧？！
三，卖二手房的等着用钱，急着出手兑现，而且房子应该是一一年，一二年盖好的，那时房价低，一千五百多元一平方吧！他觉得也合算！若是小高层，顶楼也便宜些的！
四，可能因为是毛坯房，没有折旧吧！总之，你是拣到宝了！
Ⅸ 现在四川大竹房价多少一平
城中的4000上下
偏僻点的3300左右
店面繁华的35000上下
偏僻点的20000多左右
Ⅹ 大竹县二手房过户需要经过哪些部门
公证处、地税局、房管所、国土局。