1. 买的期房，交首付时候需要签订合同之外还应拿到什么东西
除了合同，还有首付款收据啊
2. 我买期房是不是只签一个《商品房预售合同》就可以放心了
不可以。。其实很多东西要操心的
签了合同，开发商要去房产局备案，然后回来一张内备案证明，这张容证明上有个房屋代码，用这个代码可以在房产局查到这套房子是在谁名下的。如果这个没问题的话其他的就没什么了。
当然。最怕的就是怕开发商跑路。。
3. 遭遇期房预售合同霸王条款，是否只能接受
要具体看内容如果未尽到提示责任，则可能无效
4. 买期房签商品房预售合同还需要签买卖合同吗
买期房签商品房预售合同
期房都是预售合同
提前看看期房预售许可啊
5. 期房预售合同的登记与备案有什么区别
合同的登记的概念扩展到“大于”期房商品房登记的通知，“举个例版子，房屋租赁合同，权物业管理服务合同到??房地产交易管理合同登记备案。期房登记的商品房的通知”的精髓，是商品房预售合同登记备案。做预售合同预告登记，并取得所购买的商品房拖车登记证，申请期房个人抵押贷款（无论是商业贷款公积金） - “专业技术职务的条件之一预购商品房抵押权的通知注册“。登记完成后，金融机构将根据贷款。
“开发人员一般是什么”？阅读上段，但应当理解。
6. 我买的房子是期房，商品房预售合同签了，已经备案了，进入贷款办理期间，现有2个问题。
1：可以增加你父母的名字在后面（直接增加权属人）
2：可以全部办理商业贷款
（职业）
7. 期房签合同都有什么条件
期房合同即是预售合同，签订预售合同应当注意以下问题：1、开发内商的开发经营资格必须合法。容开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步，购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。
8. 只有期房购房合同的期房的交易过程
本帖最后由
未见花开
于
2011-11-14
09:46
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只有期房购房合同的房屋通过定购单转让、办理期房进退户手回续和获得产权后再完答成交易。
卖家在支付首付款、并与发展商签订预售合同后，可在房屋中介挂牌。等到有了下家，双方即可签订转让房屋协议书。随后，卖家和发展商解除原先的预售合同，而下家在同一时间和发展商签订新的预售合同，并支付协议转让金额给卖家。中介公司介绍，只有期房购房合同的房屋采用这种交易方法，关键是要取得开发商的同意，为了保证转让交易顺利进行，交给开发商的费用大致在3000元左右，成本不算很高。
9. 我在长春买个期房，有预售合同吗什么样的房子算期房呢开发商不给签预售合同怎么办，还有我已经交完首
你该看到并签了房屋预售合同后，才付首期房款。还没弄请什么是期房，就敢付房款？
现在该做的，是赶紧去房管局交易中心查查，该楼盘是否具备了商品房预售条件。不签合同的，多半是不符合条件，应要求退款。