婚后期房离婚后按揭怎么办

A. 结婚后房产贷款个人承担离婚后怎么处理

(1)夫妻双方共同复贷款购买制的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。

B. 婚后买的期房明年交房，贷款20年，现在要离婚了，房子怎么办

是得，的贷款全部交齐才能更明，如果是你们夫妻的名字，那么就要双方都同意，都要到场才能够办理更明的手续

C. 夫妻离婚后，还在按揭的房子怎么办

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一专方用个人财产还贷，离婚时，尚未取属得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。4．对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

D. 婚后按揭买的房子，离婚应该怎么处理

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时专，尚未取得房屋产权证属，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。4．对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

E. 婚后一起按揭买的房子,离婚后如何分配

1、只要来领取了结婚自证即为法律上的婚姻关系，婚姻不是法定的。
2、婚后两人共同出资的按揭房，由于婚后收入属于夫妻共同收入，所以，无论谁出多少，就是有一方没工资无资可出，也是一人一半的产权。
3、一方不同意离婚的只能诉讼离婚，法院是以“感情是否破裂”来判定是否准予离婚，与一方的“坚持”无关。
4、财产分割是以产权的百分比按现在的市场价计算，而不是以购买价计算。价格有争议的由物价部门评估，以评估价计算。也可以先行出售，再分割现金，还是一人一半。如果你认为该房房价还有上涨空间，建议你要房。

F. 夫妻婚后共同按揭贷款买房，离婚后处理

婚后买房不管谁的名字，
肯定都是夫妻共同财产。
协议离婚，房产归谁或
再转给小孩，都可以的。

G. 婚后买房还在付按揭离婚如何处理

婚后购买的房子属于夫妻共同财产，离婚时应当由夫妻双方分割。一般是一方要房子，给另一方相应的折价补偿。未还贷部分，应当由取得产权一方继续偿还。可以再贷款还清后办理过户手续。

H. 婚后买房子贷款，离婚后，贷款怎么办

不会吧，这么快就要离婚！首先就是建议你们不要离婚，现在结婚的成本版不低，而且再婚之后可能相权互间都有心理阴影的。其次你们真的要离婚，很简单，你要是要房子，你就负责还房款，他要是要房子，他就负责还房款啊。因为是公积金的贷款，所以必须要把房款还完才能结束贷款。所以你们要是一次性还完公积金的话，就把房子卖了一人一半的财产！

I. 离婚，房子是婚后按揭贷款的怎么分配

1、属于共同财产的

1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定专的话，房产证上只写其中一属个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

2、不属于共同财产的

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。