成套住宅过户

㈠ 20 我爸爸把房子通过买卖过户给我了，是一套80几个平方的成套住宅，但是土地证因为某些原因不在我爸

你可以带上房产证，买卖合同，你爸和你的身份证复印件，之列土国土局办理就行了

㈡ 非成套住宅与成套住宅过户有哪些手续。！

卖方：房产证、业主户口本、身份证、婚姻证明，卖方：首套房证明、婚姻证明、户口本、身份证
还需要一个首付款证明和商品买卖合同

㈢ 地是工业用地 房是成套住宅 是走赠送程序还是买卖程序划算，成套住宅产权70年

地是工业用地，房是成套住宅，我想是没有私产大照的，这种房子只能走赠送的程序。就算是有私产大照的，也是走赠送的程序划算。因为走买卖程序是要交交易税的。走赠送的程序，只需要交一点钱。

㈣ 什么是砖混二等成套住宅用房二级市场平均交易价格

不会有现成的名词解释，只能分段理解意思。
如果你向了解的是拆迁补偿价，实际上就是当地评估机构的评估价。
由于房屋本身是混砖结构，等第是二等，系成套住宅（非单间），由此给出的一个市场评估价。

㈤ 房产证过户流程是怎样的需要什么材料

一、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

㈥ 合肥城市华庭房产证上写着成套住宅能买吗

只要有房产证就可以购买，什么性质倒是无关紧要，只要证明它合法有效就可以。

购买的时候只要把房屋交易手续和合同写清晰就可以，不然过户的时候比较麻烦。

㈦ 70年城镇住宅公寓房本满两年的二手房去办过户需要交什么费吗

如果是非成套住宅的话税费较高。如果是70年产权的成套住宅，根据各地政策不同也有所差别。以郑州为例，过户需要一个契税，一个差额个税。

㈧ 买二手房为啥过户后用途从成套住宅变为商业服务性公寓

二手房过户的时候不会变更用途的，你要问一下房产中心是怎么回事。

㈨ 非成套住宅能否过户

不可以的，就比如一万块是一张的，让你发个以上的人工资，难道还写欠条。不现实的

㈩ 什么是非成套住宅非成套住宅可以过户吗

非成抄套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋，一般没有单独的卫生间和厨房的房屋，成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。非成套住宅的购买者往往是用来投资，许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店，就是有个别用于居住的也是权宜之计，因为它不具备家的最低限度之条件，所以，这些人时刻准备着购买“二套房”。 非成套住宅是不能过户的！