高层住宅防火避难间

1. 高层住宅次卧设成避难室而窗户又不能开启，合乎消防规范吗

根据描述这应该属于开发商的一种省成本的做法，可能仅满足消防强条要求，回而且固定答防火窗和可开启能自动闭合的防火窗相比，价格会差不少。
建议这类问题找规划部门反应，虽然满足了消防，但是违背了建筑规范的基本要求，卧室窗户是要有开窗通风基本作用的。

2. 如何正确选择高层住宅建筑避难间防火窗

应设抄置直接外启窗口或独立机械防烟设施外窗应采用乙级防火窗或耐火极限低于1.00hC类防火窗
具体见
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
如何正确选择高层住宅建筑避难间防火窗？
这样的提问感觉没有意义

3. 高层有没有消防避难间

消防前来室，楼梯间与电梯何用自的前室。
消防前室：设置在高层建筑疏散走道与楼梯间或消防电梯间之间的具有防火、防烟、缓解疏散压力和方便实施灭火战斗展开的空间，其与疏散走道和楼梯间之间用乙级防火门分隔，空间面积通常在4.5--10平方米之间，空间内需安装正压送风和消火栓等消防设施。

4. 如何正确选择高层住宅建筑避难间防火窗

应设置直接外启窗口或独立机械防烟设施外窗应采用乙级防火窗或耐火极限低于1.00hC类防火窗
具体见
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
如何正确选择高层住宅建筑避难间防火窗？

5. 超高层建筑中避难间指的是避难层吗如果不是那指的是什么呢

就是避难层！！！有时候会和设备层结合。我国是规定建筑超过100m都需要设置避难层，且间距不超过15层。

6. 54米至100米每户住宅应有一避难房间是否必须设乙级防火门

没有，但要求设消防电梯出口。

建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间），并应符合下列规定：避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。

避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/㎡计算。避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。避难层应设消防电梯出口。避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。封闭式避难层应设独立的防烟设施。避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1.00h，照度不应低于1.00lx。

(6)高层住宅防火避难间扩展阅读：

避难房间设置要求规定：

1、前室的面积，公共建筑不应小于6.00㎡，居住建筑不应小于4.50㎡。前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。

2、楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。

3、十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。

7. 为什么铝合金防火窗适用于高层住宅避难间

随着人们防范火灾意识的提高和近年来国家对高层建筑防火要求的规范，防火窗得到大量应用，铝合金防火窗随着时代的发展应运而生，高层建筑防火窗由采用钢质防火窗，发展到目前应用广泛的铝合金材质的防火窗。

铝合金防火窗远远优于普通断桥铝门窗，更是克服了通常采用的钢质防火窗作为居家用窗的不足之处，它是迎合大众需求更具人性化功能和防火功能的新型产品。

铝合金防火窗的主要组成部分是：铝合金钢窗框、铝合金钢窗扇、防火玻璃等组成，可以兼具外观漂亮、耐火、隔音、隔烟等性能的防火窗。

铝合金防火窗的优点：

1、抗腐蚀性，外观漂亮。铝合金板材表面经过防腐蚀处理，可经受风吹日晒，长时间使用不会发生变色、掉漆等问题。防火窗表面的颜色等要求可根据客户喜好进行定制，满足客户、设计师的多样化需求。

2、气密性好。整体窗户经过严格的科学计算，采用优异的密封方式和密封材料，气密性好，同时具有隔音降噪的效果，免受临街噪音大的困扰，创造一个安静温馨的环境，防止休息和睡眠时间被打扰。

3、抗风压性能强。防火窗内框采用空心设计、抗风压变形能力强，抗震动效果好。

4、优良的保温特性，节约能源。防火玻璃采用中空防火玻璃，有效降低外层玻璃带来的热量；铝合金型材经过处理，导热慢，一定程度上也防止热量的传播，由此保持室内稳定的温度，节约能源。

5、耐火性能好。这是铝合金防火窗的最大功能之一。经过试验表明，其可达到耐火1小时候左右，在火灾发生的情况下，可为逃生和等待救援争取更多的时间。

四川大硅特玻铝合金防火窗严格筛选板材，工艺制造精湛，产品结构合理，质量稳定，经过国家专业机构检测获得型式检验报告，质量保障。

8. 新防火规范的避难间门交房时必须安吗

需要。抄
开发商交房袭的条件：
法定条件：
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。
约定条件：
1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。
2、房合同约定的其它条件。

9. 超高层公共建筑可以设置避难间吗

条文规定
6．1．13 建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间），并应专符合下列规定：属
6．1．13．1 避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。
6．1．13．2 通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。
6．1．13．3 避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5．00人/m2计算。
6．1．13．4 避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。
6．1．13．5 避难层应设消防电梯出口。
6．1．13．6 避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。
6．1．13．7 封闭式避难层应设独立的防烟设施。
6．1．13．8 避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1．00h，照度不应低于1．00lx。

10. 高差住宅设置避难间是什么时候规定的

1995年11月1日起，批准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95为强制性国家标准。
根据《高层民用建筑设计防火规范》第6.1.13条，要求建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间）。

避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。

避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/㎡计算。避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。

(10)高层住宅防火避难间扩展阅读：

避难间的类型

1、敞开式避难层。敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层，一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单，投资小，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合于温暖地区。

2、半敞开式避难层。四周设有高度不低于 1. 2m的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百页窗。这种避难层既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难层的缺点，不适用于寒冷地区。

3、封闭式避难层（间）。封闭式避难层（间）四周及隔墙采用耐火防护墙，室内设有独立的空调系统和防排烟系统，外墙及隔墙一般不开门窗；如开门窗，则采用甲级防火门窗。封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害以及免受外界气候的影响。