『壹』 120多平方的毛坯房买来空置六年了，实在不想再浪费了，目前还没打算卖，是毛坯出租好还是简装出租好呢
简装出租吧，毛坯房只能有那些厂房的工人愿意租，恰好我认识一个搞装修的朋友，你有需要的话，可以介绍给你
『贰』 新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊
本身来讲给出租房装修就要核算产出和回报的比率，不能花太多钱要不租一两年连装修钱都回不来，就太不划算了。我以前接触过要为出租房装修的客户，他认为瓷砖什么的要选择好点的将来可以不必换了，其实来说，三到五年后不论用多好的东西，要是不在意用的话都是不行的，我对你装修的建议是，不要花很多钱装的很漂亮，然后让别人去住新房，你自己将来却住二手房，所以我给你的方案是用最少的钱去装出租房，将来重新装修。装修意见如下：1，地面全铺地板（最便宜的工程板）且地面不做找平处理，这样将来装修不论做什么材质都不用再敲地面了。2，墙面不必做腻子直接刷漆即可，房子毛坯本身就有工程腻子，出租使用的话没有问题，将来自己装修必须全产掉。3，所有电路水路不动，现在开发商做的房子的水电，基本生活需要完全可以满足了。4，其他装修材料就按最便宜的做，三四年之内没有问题你这个装修要是在天津8000左右就能完成，三到四个月的房租而已，但是这样装肯定租不上价，不过将来自己住的时候就可以好好装装了，而且你也没有什么损失，装修漂亮了租的价格高了，可你装修的费用也增加了，将来还住二手房，呵呵以上都是我的建议，最后还是看你自己选择吧，再有什么问题找我就行，觉得满意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵
『叁』 我有一套毛坯房出租出去，签的是三年，租客总是拖欠物业费，这次竟拖欠了四个月，请问我可以解除合同吗
合同纠纷一般找当地工商局出面协调，房客如果违反约定，经过工商部门调解不版成，你可以根据权租赁合同起诉房客，诉讼请求是，解除租赁合同；解除租赁合同后房客不搬的支付相当于租金2倍的房屋使用费；拖欠的水电费、物业费房客必须支付；根据事实房东不承担装修违约金，诉讼费由房客支付，违约金加了装修就变味了。
『肆』 我要租一套毛坯房住，在与房东签合同时要签几年比较合适，因为在此中间我要作房屋的一些装修
你要租多就的话，主要其实衡量的标准不是专修什么的，主要是看房专主的意愿和你的属居住稳定性的，如果你能在这个地方住很久而且房东也愿意的话，你就可以租3-5年的，而且如果房租可以谈到很便宜的话，建议多组也可以，毕竟房价再涨嘛。不过建议你到时合同的条款确定性强一些，明确约定好双方对于装修的问题、转租的问题、租住的年限问题、用水电的问题、期限到了以后可以约定你有优先再租的权利等等问题。如果你还有什么其他疑问随时在这里联系我！希望帮助到你，网采纳
『伍』 我家现在有一套毛坯想出租，有人想做二房东，并且租三年，我想问一下，租或者签合同时需要注意什么
毛坯房子，首先价格便宜，装修金你俩可协商，正常房租价格便宜，就不用给他装修版费用，因为房子的权条件他都看到了，你出租的就是毛坯房，如果简装的费用又你承担，那就要按照简装的价格租给他，三年时间不算长，可签署租赁合同，合同需注意附加条款要写明，你将房屋租给乙方，乙方可将房屋转租转借，转租转借人有影响他人行为，或者造成第三方损失，均有乙方承担责任，第二要限制他到期后，毁坏性拆除房间硬件设施，如墙体，水暖，电，吊顶，等，要保证你下次出租时正常实用，还有一点需要提醒你，如你觉得价格合理，就不用加这条了，如价格觉得有写便宜，第三年可适当递增，不超过年租金15%。如三年到期后，另外重新签署租赁协议，需提前两个月告诉你租还是不租，按照当时市场价给他定价就可以了。还有最重要的一点，就是付款方式以及违约，付款方式，季付，半年，年付，我觉得最好要求他年付，如季付或者半年付，需要提前一个月付下一次房租，如推迟七天没交房租，按照违约处理，直接收回房屋，并将乙方所有房间设施扣留。一定要加上这些条款。才能保证你的利益，纯手打，希望采纳。
『陆』 租了一个毛坯房，装修了一下，住了5年不租了，我跟房东要押金，他让我把房子恢复原样，
我的店面也是出租出去的，站在我的角度来帮你分析一下你提到的这个方面问专题，希望对你有帮忙“属
1：只要你不改变房屋的主体结构，涉及到房屋安全，都是可以允许的，要不人家怎么做生意或者按租户的意愿去利用呢？
2：房屋的水电，地板，墙壁装修都可以自行增加，但不可以改变和废除原有的线路，和硬体装修，和合同期满可以拆除，也可以保留，但不做补偿。（动工前具体商讨也可）
3总结：你租的是毛胚房，这方面的争议应该不多呀，你们签订的合同，也需要复合《国家房屋出租法律法规》才有效的，建议你去当地相关机构查询一下，你这个房东看来有点不懂法呀，如果你没有触犯我上面说的两点，懒得麻烦就叫110来协助处理吧，最多也是稍稍补偿一些小钱就好，事情不大。祝你圆满解决！
『柒』 关于房子出租的一些问题，我有一套毛坯房，在去年这个时候签了三年的出租合同，因为
这个没办法了，被中介涮了，但是要求赔装修费也是合理的，因为不管你用不内用的到，他容们是装在你的房子里的，拿不走所以你要付钱，但是违约金高了，一般都是一到两个月的租金，该怎么办我也不知道，我就知道这些希望对你有帮助
『捌』 关于毛坯房出租后，房子到期后的问题。
我会建议你把不能折价收，下次租费可以提高，当然承租人因租赁而对房子的一些简单装修是不能要求出租者概括承受，要就是拆走恢复原状，要就是送你，不过感情总是在，不需要搞的这么僵，好好讨论一下
『玖』 签了6年的代租合同,开发商不按规定付房租怎么办
这个可以和开发商进行协商，正常你都有合同的。按照合同来，如果协商不成可以走法律程序
『拾』 “租毛坯房装修，5年后不租了，跟房东要押金，他让我把房子恢复原样”该怎么办
我的店面也是出租出去的，站在我的角度来帮你分析一下你提到的这个方面问题，希专望对你有帮忙属“
1：只要你不改变房屋的主体结构，涉及到房屋安全，都是可以允许的，要不人家怎么做生意或者按租户的意愿去利用呢？
2：房屋的水电，地板，墙壁装修都可以自行增加，但不可以改变和废除原有的线路，和硬体装修，和合同期满可以拆除，也可以保留，但不做补偿。（动工前具体商讨也可）
3总结：你租的是毛胚房，这方面的争议应该不多呀，你们签订的合同，也需要复合《国家房屋出租法律法规》才有效的，建议你去当地相关机构查询一下，你这个房东看来有点不懂法呀，如果你没有触犯我上面说的两点，懒得麻烦就叫110来协助处理吧，最多也是稍稍补偿一些小钱就好，事情不大。祝你圆满解决！