高层住宅外立面

⑴ 高层住宅的设计

仅仅是建筑外观设计的一种，一般有人使用三段式的外立面设计手法，底部、中部、顶部采用不同的材料、颜色。底部一般比较稳重，中部是主要的建筑部分，材料、颜色不能太抢，顶部是做一些花样。

⑵ 什么叫“建筑外立面风格、建筑物出入口”

“风格”这个词本身在建筑学意义上是很模糊的，一般来说，涉及到实际工程的“风格”问题，指的是包含其风格本身意义上的建筑元素，例如檐口做法啦，老虎窗啦，柱式柱头啦，立面色彩啦等等。窗户有没有突出墙体对风格影响应该不是很大，只要你窗户的制式没变就好，应该不算修改了外立面；但你另开了一个门，改变了交通流线，算是出入口的修改。

⑶ 如果住宅外墙/外立面可以随便拆除会是什么样的结果

其实你这个对文件的理解应该是存在一定的误读，不临街的建筑外墙列为可以专不申报规属划许可的范围，并不等于是大家就可以想怎么改就怎么改，只是下放了这部分的审批手续权限。不信谁试试看，看看有没有其它相关部门来管，城管首先就会站出来制止，还有很多小区的物管。

⑷ 高层住宅外立面主要存在哪些渗漏风险

有在外墙面上漏水点或者疑似漏水点附近较大面积的刷防水涂料了。一般在不同材料交界处，比如混凝土和砌体之间。如果在内墙面作防水，其实你没有解决墙体进水的事情，你只是堵住了冲着室内的最薄弱点。除非你室内全刷一遍，否则多半一段时间后会有新的室内进水点产生。

⑸ 高层住宅封顶后，内部水电施工和外立面施工哪个在先

内部水电施工有一部分穿插在土建施工中，还有一部分在封顶后可以和外立面内的装饰和安装可同时施工容。
而我国个别地区非承重墙的砌体工程不算在结构封顶中，比如很多卫生间都是封顶验收后再做墙。
而且从概念上来讲外立面工程分为结构、砌体、装饰、安装四部分，结构和砌体都在封顶验收中，而装饰和安装工程属于封顶验收后的项目，比如外墙饰面施工以及太阳能板什么的这些安装工程，还有一个就是玻璃幕墙不属于结构工程，也不承重。
如果只是想了解施工流程的话，问问项目部的老人，大家都明白
如果要写材料或者讲概念的话，需要问问当地质监站封顶的概念

⑹ 总楼层28层的高层住宅，每个楼层之间的外墙面都会有一道檐，但是26层和27层之间的那道檐特别厚特别

不是这个意思。外立面的装饰线条是建筑师设置的，主要用途是观瞻，立面效果。

⑺ 建筑高层楼房外立面配色问题

厂家配色有色盘的，可以选择好颜色后做1小块墙面看看效果，然后大面积制作

⑻ 高层住宅建筑面积与外墙立面面积是何比例关系

一般的外墙立面面积是建筑面积的70%-80%，特殊建筑需要额外考虑。

住宅建筑面积是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。

住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同：

1、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积；

2、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(l)计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”；

3、地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积，按其上口的外墙外围水平面积计算(但不包括采光井、防潮层及保护墙等)；

4、多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等均按建筑物自然层数计入总建筑面积；高层建筑物内的技术层(供放置管道设备和修理养护)如层高超过2．2米应100%计算建筑面积；

5、突出墙外的门斗、有顶盖和柱子的走廊、檐廓和雨篷，如上海、天津、广州等城市一带的“骑楼”，北京四合院内的抄手廓等，应按柱子的外边线水平面积计算面积；没有柱子、走廊、雨篷的，按其投影面积的50%计算建筑面积；

6、多层或高层住宅建筑中，突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积；

7、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算；

8、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯，均不应计算建筑面积。

(8)高层住宅外立面扩展阅读

住宅建筑中不计算建筑面积的范围是：

1、突出墙面的构件配件和艺术装饰，如柱子、墙垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等；

2、供检验、消防的室外爬梯；

3、层高低于2．2米的技术层；

4、独立、不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物

⑼ 高层住宅，听说很多顶上几层的外立面上会有装饰，会影响采光视野，所以楼顶三层不能买吗

谁说的…像你说的那现象是个别的…一般除了顶层…属上面贵了…采纳吧

⑽ 高层住宅的幕墙问题

里面还是有墙的，住宅高层的幕墙就是加一件外衣，有人觉得好看。