㈠ 最高法 开发商拒不办理初始登记业主就无法办产权证谁来管
开发商拒不办理初始登记，业主可以按照合同维权。
开发商承担迟延办证的义务。
㈡ 商铺交房十年了开发商也没去办初始登记房产证不下来怎么办
开发商将你购买的商铺交给你已经十年啦，但是房产证办不下来，这点你还回得去找开发商答。如果开发商不能帮你去把房产证搞下来的话，直接去法院起诉开发商吧。因为在你们的购房合同中应该包括了房产证这一选项，开发商是有义务帮你们把房产证弄下来的，这是你们的权利！
㈢ 开发商不做初始登记办不了房产证怎么办
房屋没有办理初抄始登记是不能够办理权属转移登记的，购房人无法取得所购房屋的产权证。
在这种情况下购房人可以起诉开发商，要求开发商协助办理涉诉房屋的产权证并承担迟延办理房屋产权证的违约责任的同时，要求法院确认所购房屋属于购房人所有。
判决生效后，在开发商已经撤离的情况下，要求开发商协助办理涉诉房屋的产权证当然是无法执行的，购房人可以申请法院强制执行。法院会向房屋权属登记机关发协助执行通知书和裁定书，明确要求将购房人所购房屋转移到购房人名下，但是房屋权属登记机关往往还是以房屋没有办理初始登记为由不予办理权属转移登记。
㈣ 开发商跑了未做初始登记办不了房产证就让业主承担所有后果吗
房屋没有办理初始登记是不能够办理权属转移登记的，购房人无法取得所购版房屋的产权证。权
在这种情况下购房人可以起诉开发商，要求开发商协助办理涉诉房屋的产权证并承担迟延办理房屋产权证的违约责任的同时，要求法院确认所购房屋属于购房人所有。
判决生效后，在开发商已经撤离的情况下，要求开发商协助办理涉诉房屋的产权证当然是无法执行的，购房人可以申请法院强制执行。法院会向房屋权属登记机关发协助执行通知书和裁定书，明确要求将购房人所购房屋转移到购房人名下，但是房屋权属登记机关往往还是以房屋没有办理初始登记为由不予办理权属转移登记。
㈤ 开发商没办初始登记,影响案外人执行异议之诉的判决吗
开发商没办出。开东西。影响暗处人之行一。抖音之诉的判决吗？你按法律去做。我们并没有什么。
㈥ 在什么情况下开发商的房屋不能进行初始登记
你好，在未进行竣工验收、拖欠税费、土地出让金都不能，有的地方拖欠工资也不能办理。