❶ 我要退房开发商说没钱退你，我该怎么办
协商不成抄，只能诉讼解决了，别无他法。
根据法律规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。可以和开发商协商退房解除合同，如果协商不成可以直接起诉开发商违约，一般会得到法院支持。
❷ 开发商延期交房我退房但开发商没钱怎么办
协商复不成，到法院起诉，主张开发商承制担违约责任，赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
❸ 房子延期交房想退房，但是开发商没钱，怎么办
一
开发商是否违约，如果违约，你可按照合同行使你的权利，该反映反映，该起诉内起诉
二
可否改底单容。如果开发商所建楼盘没有在当地建委备案(估计已经备案了)，备案了也没关系，如果你买的这套房还没网签，那么你完全可以找个人顶替你买这套房，等于新的买主把钱给你，他再和开发商重新签合同，或者开发商重新卖这套房，再给你退钱。
❹ 要求退房，开发商说没钱怎么办起诉有用吗
其实这个问题相对来来说是比较自棘手的，请问你是缴纳了定金还是已经付了房款？（1）如果是缴纳了定金，签订了认购协议，在认购协议上应该是有约定定金不予退还，但开发商同意退给你，却一直找借口迟迟不退，你只能想办法去找一下开发商那边办理退房手续的关键人物，让他尽早办完手续，把钱退给你。如果贸然采取强硬手段，起诉什么的，因为你在认购协议上是不占理的，可能不会得到比较好的效果。（2）如果是已经付了房款，签订了商品房买卖合同。房款开发商是没有权利不退给你的，还是首先采用软方式，找一下开发商的关键人物。如果是蓄意不将钱退给你，你可以考虑起诉。
❺ 房地产开发商预期交房 法院判我们退房 可是开发商没钱 我们该怎么办 房
你好幸运哟，我要赞你一下，你把开发商的把柄都拿得出来法院才会判退房，回好多人为这都没打赢，答没赢忧，赢了也忧，开发商有钱他也不会便宜把钱拿你，他要看你懂多少即使法院判了他也不拿有可能等两个月他会不服搞上述，或者过了判决执行期你就叫放弃，故你必须在判决书执行期内收到房款，否则你就要再次向法院申请执行。法院执行时他会查他的帐，即使无钱母公司可以代替还款。
❻ 退房 开发商没钱退 贷款怎么办
一、商品房可以退房的八种情形
(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;
(二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;
(三)开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;
(四)开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);
(五)开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;
(六)不能或不能按期办理产权过户的;
(七)购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;
(八)合同中约定的其他退房条件出现时。
二、商品房退房的具体程序
如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：
(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;
(二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;
(三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
❼ 开发商违约要退房款,我起诉他他没钱还法院怎么判
如果证据充分，法院会判决解除合同，返还购房款，至于开发商没有钱返还并不影响判决，影响的是买方能否拿到购房款
❽ 开发商违约 我准备退房 跟开发商协商一致准备签退房手续 但是开发商没钱 等有钱再给我 那
有句老话说的好，来办事自的时候，油水分开算。先不考虑开发商因素，你现在只是准备退房，而且退签手续都没有办好，而照你的情况，当房子按时交接时，你可又想要房子，。。哎，首先，你得确定你是否真的想要这个房子，若是，不想要这个房子，那么，房子交接就跟你没关系，你和开发商签订退房手续就行了，至于开发商说的没钱给你，或者怕开发商跑了，那么，你可以再退房手续里面写明，让对方何时以何种方式进行退钱，若是不如此，那么，你将保留采取法律的权利追回自己的利益。
其次，你若真的想要房子，那么，就不要和开发商商量退房。
简单的事，都让你给搞复杂了。