住宅通道防火规定

① 高层住宅楼消防通道的设置规范谁知道想要详细内容。

《高层民用建筑设计防火规范》消防车道

4.3.1高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。

有封闭内院或天井的高层建筑沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间），其距离不宜超过80m。

4.3.2 高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。

4.3.3 供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。

4.3.4 消防车道的宽度不应小于4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。

4.3.5 尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×15m。大型消防车的回车场不宜小于18m×18m。

消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。

4.3.6 穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m。

4.3.7 消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。

(1)住宅通道防火规定扩展阅读：

消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提，不能随便占用，必须时刻保持畅通。如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来重大隐患。

我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。

② 建筑规范上关于消防通道是怎样规定的

《建筑设计防火规范》关于消防车通道的规定如下：

1、街区内道路应考虑消防车通行，其道路中心线间距离不宜大于160米。当建筑物沿街道部分长度大于150米或总长度大于220米时，应设置穿过建筑物的消防车道。

2、有封闭内院或天井的建筑物，当其短边长度大于24米时，宜设置进入内院或天井的消防车道。有封闭内院或天井的建筑物沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道，其间距不宜大于80米。

3、在穿过建筑物或进入建筑物内院的消防车道两侧，不应设置影响消防车通行的设施。超过3000个座位的体育馆、占地面积大于3000平方米的展览馆等公共建筑，宜设置环形消防车道。

4、消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4米。供消防车停留的空地，其坡度不宜大于3%。消防车道与厂房（仓库）、民用建筑之间不应设置妨碍消防车作业的障碍物。

(2)住宅通道防火规定扩展阅读：

机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：

1、落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案，按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

2、对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查，保障疏散通道、安全出口畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准。

3、组织防火检查，及时消除火灾隐患，组织进行有针对性的消防演练，法律、法规规定的其他消防安全职责，单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。

参考资料来源：网络：高层民用建筑设计防火规范

③ 住建部对住宅小区的消防通道的建设有什么规定

小区消防通道要求：

1、为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。

2、当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道，为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物，并保持24小时畅通。

3、穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。

(3)住宅通道防火规定扩展阅读

小区占用、堵塞消防通道的危害性

1、私人车辆占用。私人车辆占用消防车辆是小区消防车道阻塞的最主要因素，由于小区停车场不够或者收费昂贵，很多业主都将车停在小区消防通道，这样往往延迟消防救援黄金时间，给发生火灾的业主造成重大损失。

2、楼道放置障碍物。小区楼道也是消防通道，是发生火灾时最主要的逃生通道，很多居民平常会在楼道内放置花盆、鞋柜及其他废旧物品，一旦发生火灾会阻碍人员疏散，延长疏散时间，甚至出现踩踏事故，提升疏散人员伤亡机率。

3、小区疏散出口被锁闭。一些物业为规范小区车辆管理或降低管理成本，会锁闭除主大门以外的小区其他疏散出口，给居民疏散及消防车通行带来了极大不便。

4、小区大门设置门禁。很多小区主大门会设置人车分流设施或门禁系统，从规范车辆管理上来讲无可厚非，但往往忽视了消防车道宽度的要求，出现小区进出口两侧宽度不足4米的现象，导致消防车辆不能进入小区救火。

④ 普通住宅小区消防通道要求宽度

根据消防建筑的要求：小区内所有超过4米宽的道路都属于消防通道。

当建筑的沿街长度超过150米或总长度超过220米时，消防车道距外墙宜为5米，至少达到3.5米宽，消防车道宽度不应小于4米，消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物，穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均要超过4米。此外，消防通道最好以环形为主，不是环形的话就必须设置回车场。

(4)住宅通道防火规定扩展阅读

消防车通道是火灾时供消防车通行的道路，如今很多小区内车满为患，消防车通道被占用的现象频频出现，埋下了很大的安全隐患。占用消防通道，不仅会造成消防车无法通行，影响消防官兵救援，而且更是违法行为。

消防法普及根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

《中华人民共和国消防法》第六十条规定：占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，对单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，对个人处警告或者五百元以下罚款。

⑤ 消防法有没有规定小区的道路那些是属于消防通道

消防法没有具体的规定，有相关规定的是《建筑设计防火规范》。

建筑设计防火规范 GB50016-2014 7.1 消防车道规定：

街区内的道路应考虑消防车的通行，道路中心线间的距离不宜大于160m。当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。

消防通道广义包含消防车通道和疏散通道、安全出口。

消防车通道理解为是小区内建筑外供消防车通行实施灭火救援的通道和小区出入口。

安全出口是建筑内部保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口。

疏散通道（出口）可以理解建筑内人员疏散的走道、房间门出口等。

(5)住宅通道防火规定扩展阅读：

消防通道被堵，导致火灾无法自救的，小区物业应承担责任：

根据《物业管理条例》第35条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

根据《中华人民共和国消防法》第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：

（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；

（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；

（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；

（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；

（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；

（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；

（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。

个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。

有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

⑥ 有没有规定高层住宅层数达到多少层才需要设置消防通道

高层住宅（指十层及十层以上的住宅）需要设置消防通道。

根据《高层民用建筑设计防火规范》总则1.0.3.1规定：

十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）应符合防火设计规范。

建筑消防车道设计要求：低层，多层，中高层住宅的居住区内宜设有消防车道，其转弯半径不就应小于6m。高层住宅的周围应设有环形车道，其转弯半径不应小于12m。高层建筑的周围，应设环形消防车道。

当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防通道。高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。

(6)住宅通道防火规定扩展阅读：

高层住宅的消防体系：

1、独立设置的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级。在高层建筑内设置消防水泵房时，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设甲级防火门。

2、 当消防水泵房设在首层时，其出口宜直通室外。当设在地下室或其它楼层时，其出口应直通安全出口。

3、 消防给水系统应设置备用消防水泵，其工作能力不应小于其中最大一台消防工作泵。

4、 一组消防水泵，吸水管不应少于两条，当其中一条损坏或检修时，其余吸水管应仍能通过全部水量。消防水泵房应设不少于两条的供水管与环状管网连接。消防水泵应采用自灌式吸水，其吸水管应设阀门。供水管上应装设试验和检查用压力表和65mm的放水阀门。

5、当市政给水环形干管允许直接吸水时，消防水泵应直接从室外给水管网吸水。直接吸水时，水泵扬程计算应考虑室外给水管网的最低水压，并以室外给水管网的最高水压校核水泵的工作情况。

6、高层建筑消防给水系统应采取防超压措施。

参考资料来源：网络-高层民用建筑设计防火规范