❶ 大开发商与小开发商的区别 小开发商的房子能买么
比较大。大开发商要便宜。规模大，成本较低，所以房子价钱较低。
❷ 大开发商的房子一定比小开发商的好吗
大开发商实力强经验足，比小开发商有优势。但正因如此，大开发商更会偷工减料追求利益最大化，而小开发商可能更实在。总的说还是因人而异吧。
❸ 大开发商和小开发商的区别有哪些
大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
1、品内牌容实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
4、问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和学区配套，这极具吸引力。
5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。
大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
考虑到买房成本和远期规划，选择开发商确实是一门学问。
❹ 大开发商和小开发商的房子哪个更好
一些大楼盘或者知名楼盘都是由大开发商来开发建设的，大开发商版一般都是品质权开发商，不仅开发的小区数量比较多，他们在业内有着良好的口碑。在其他条件都相同的情况下，大开发商开发的产品会比小开发商开发的产品在价格上贵一些，因为他们开发小区往往聘请最好的团队操刀，并且不惜代价引入新技术，同时也比较重视小区建成后的物业服务，他们的产品在质量等方面还是非常有保障的。
因为小开发商都是私人企业，在经济能力上受限制，和大开发商相比，小开发商可能会存在小区开发经验比较少，在产品质量上没有大开发商有保障。或者因拿地规模比较小，所建小区的规模自然也比较小，配套相对薄弱。小开发商相对于大开发商而言，在物业服务配套方面尚有一定的差距。
❺ 大开发商和当地的小开发商有什么区别
小开发商倒闭的可能性大啊。
如果是买期房，如果小开发商资金链出点问题，倒闭了呢？
❻ 买房买大开发商还是小开发商
其实无所谓大开发商和小开发商，大开发商也有资金链断裂跑路，最后楼盘烂尾的，，我们买房可以关注下楼盘有没有预售许可证，再就是楼盘建设开工进度。再仔细点可以买房前要求看看他们的五证。也可以去天眼查看看开发商信用如何，有无重大债务纠纷！其实主要看手续证件，(预售证)
望采纳！谢谢！
❼ 大开发商和小开发商的区别还是不少的
在确定了买房的能力之后，下一步就是选择楼盘了。不同的楼盘代表的是不同的开发商，而开发商的大小往往和楼盘的质量联系在一起。那么，买房选大开发商的好处有哪些？如何判断开发商的实力呢？
一、买房选大开发商的好处有哪些？
好处1、实力强
大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更有保障。
好处2、质量更好
大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量。而且大品牌开发商更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，开发商自身对施工质量的要求更为严格。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商也会更加注重影响，依照合同处理。
好处3、楼盘规划更科学
大品牌开发商拥有专业的设计团队，以及多年的设计经验，在社区规划、户型规划等方面的经验更充足，大到通风采光、户型朝向，小到排水口位置、电源开关设置都考虑得更周全、更人性化。
好处4、配套更完善
大品牌开发商一般会更倾向于开发大规模社区，资源配置度更高，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。例如：学校、商业街、园林、休闲娱乐等，大品牌楼盘都有非常大的优势。
好处5、物业服务好
买房还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大开发商更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
二、如何判断开发商的实力？
判断技巧1、看等级资质
开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。
一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二级、三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。
购房者可以询问销售顾问，也可以登录住房和城乡建设委员会的网站查询开发商的资质。
判断技巧2、看开发商以往的业绩
如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。
判断技巧3、项目总开发量和开工量
这一点是很重要的，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。
判断技巧4、工程进度情况
购房者可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。
❽ 房地产大开发商和小开发商的区别
一些大楼盘或者知名楼盘都是由大开发商来开发建设的，大开发商一般都是品质开回发商，不仅答开发的小区数量比较多，他们在业内有着良好的口碑。在其他条件都相同的情况下，大开发商开发的产品会比小开发商开发的产品在价格上贵一些，因为他们开发小区往往聘请最好的团队操刀，并且不惜代价引入新技术，同时也比较重视小区建成后的物业服务，他们的产品在质量等方面还是非常有保障的。
因为小开发商都是私人企业，在经济能力上受限制，和大开发商相比，小开发商可能会存在小区开发经验比较少，在产品质量上没有大开发商有保障。或者因拿地规模比较小，所建小区的规模自然也比较小，配套相对薄弱。小开发商相对于大开发商而言，在物业服务配套方面尚有一定的差距。
❾ 大小开发商区别
大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监专督机制，能够保证施工质量。而且属大品牌开发商更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，开发商自身对施工质量的要求更为严格。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商也会更加注重影响，依照合同处理。