⑴ 你认为按揭买房开发商不给合同怎么办
我认为按揭买房，开发商不给合同的话，一定要拿起法律武器保护自己，如果没有合同的话，你自己的这份权益是没有办法保护的，一定要认真的留下证据或者是拿起法律武器来保护自己。
⑵ 开发商扣押正式合同不给。不配合买受方办理贷款怎么办
按揭房开发商不给购房合同的相关办法：
可以上房屋档案馆去调一下你个人的房屋档案，如果有这套房屋的档案证明是开发商没给；
如果没有档案，房屋还没有备案，可以找开发商；
也可找开发商的主管单位、或房产部门；
也可找工商局消费者委员会，要求相关部门出面处理。
⑶ 开发商收了房款和契约款一直没给办房本和合同，他抵押给了别人，现要拍卖，房子算我的吗
如果你买房开发商收了房款和契约款一直没给办房本和购房合同与收款收据，他抵押给了别人，现要拍卖，房子肯定不算你的了，因为你没有任何证据证明你买了这个房子。
⑷ 开发商欠我的工资，开发商愿意用工地的房子抵押，我需要怎么写协议
首先，你要看一下开发商在工地上的房子能不能抵押？你的工资能不能版有抵押工资？那么一点钱。权如果不够的话，千万别写协议。如果超出你的工资或者是够你的工资，你可以跟他学学协议协议要这样写。就是某某老板欠我的工钱，现在无能力偿还本人的工资，愿意用在工地上的房屋做抵押。写清楚，以后双方的那个身份证号码，嗯，以及地址嗯，姓名还有那个工作性质本来能能全部条款写的清清楚楚才最后才签字盖章，否则老板到时候翻盘呢，你把他没有办法？还有写着写着最后要写上本题本协议，听双方决定符合法律程序。
⑸ 开发商土地为抵押物而合同上写未抵押是合同欺诈吗如果是那有什么赔偿标准
可以备案。首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。
根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。 但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：
一是通知抵押权人并经其同意。
二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式： 一、发展商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。 二、目前广州的通行做法是，开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前，买方大部分房款尚未支付，因此买方资金的安全性较高。 三、买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款（银行）三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。银行出具证明办理抵押涂销。 四、买受人在购买房后，办理了部分购房款按揭贷款，在贷款清偿之前，买受人又将其房产再次转让的，原买受人在与次位买受人签订合同后，共同向银行申请办理转按揭手续（此项业务非所有银行都有）。 然而，一些开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出。由于未告知抵押事实，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》第6条第2款，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
⑹ 重庆开发商不给抵押贷款合同，不能提取公积金，怎么办
员工提取公积复金，是需要满足一定制条件，如果是属于外来员工和单位解除劳动关系后提取公积金是一定需要单位的提取或者转移公积金申请单的。是需要单位盖章才能进行提龋 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
⑺ 贷款只有房本抵押银行，开发商没有给购房合同，开发商解释购房合同拿去办理贷款，说房产证都下来了
买房子贷款都会有购房合同的，一般情况下购房合同都会有四份，你自己持有一份，开发商有一份，贷款的银行有两份，所以开发商解释说拿购房合同去银行办理贷款根本是骗你的，银行本来就有两份你的购房合同
⑻ 开发商不给合同
想不通一楼写那么多没用的干啥？人家问的事不给合同是啥原因行不行？是你一个人的版没给还权是好多人都没给呢？如果是个别每个的话我估计是开发商以前拿你这套房子在银行抵押贷过款，只有他把钱还清了才能给你合同，不然就属于一房两卖了。如果大多数没给那估计是备案没做好，第一种可能性大，因为你说你可以在网上查来你的合同编号了。你给开发商说。如果你在不给合同拿咱就报纸上见。现在媒体比律师都管用呵呵。给你们当地权威的报社打电话么，他们巴不得有这种新闻呢，但这是万不得已的办法，希望帮到你。
⑼ 重庆开发商不给抵押贷款合同，不能提取公积金，怎么办
住房公积金贷款其实，你买房子的按揭贷款。如果你买的房子可以做公积金贷款，一些房屋不能做公积金贷款的，所以你最好问。但即使是用公积金贷款，只要你的贷款，也可以提取公积金。