养老公寓用地可以是住宅吗

1. 养老用地性质

养老地产的性质大多数属于房地产搞得
但是销售的是使用权而不是产权
所以并不是商业性质
但是也不排除有商业性质的
在我调研的养老院中
大多数都是医卫慈善用地
厚朴养老为您解答

2. 有懂得人帮忙看看吗土地写的商业公寓用地，用途为是住宅。到底是住宅还是这个和纯住宅有什么区别

你这个属于综合用地。你的住宅和纯住宅在法律上没区别，但在居住功能上会有不同，因为有商业混杂一起，业主委员会里有商业户和业主。如果物业管理的严格，其实是没啥区别。

3. 老年公寓用地与住宅用地有没有区别

如果购房合同上用地抄性质写的是住宅用地，那么产权证上住宅变公寓的区别仅在于采光时间，一般按规划部门的认定，公寓是指冬至日那天光照不足2小时的房屋。（准确定义可询当地规划）。如果你的合同上的用地性质是商业类的，那么这个公寓很有可能不是一般意义上的大住宅（70年产权）范围性质类的公寓，而是什么“酒店式公寓”、“公寓式酒店”之类的，这一类的公寓，用地有效期最多只有40年。

4. 老年公寓应属于什么性质的用地

建设老年公寓属于非盈利性质的福利用地，这种用地享受国家的最低征地费用，可以免相关的税收

5. 老年公寓是不是居住建筑

你说呢？公寓不就是住人的吗。

6. 养老设施用地规划上属于什么用地性质

2013年7月1日起施行的来 《老年人权益保护源法》规定，地方各级人民政府和有关部门应当按照老年人口比例及分布情况，将养老服务设施建设纳入城乡规划和土地利用总体规划，统筹安排养老服务设施建设用地及所需物资。非营利性养老服务设施用地，可以依法使用国有划拨土地或者农民集体所有的土地。

7. 土地是养老院用地可以对外出售商品房吗

不可以。因为申请的土地使用范围是建设养老院，不是修建商业住房，不能随意改变土地使用范围的，这个属于违章建筑，是违法的。

8. 规划局对养老院占地属于商业用地还是住宅用地

国家是有了养老专用地的这一项，如果是做了规划，那就是专用地

9. 养老社区的用地性质

既然是用于从事租赁这种商业活动的，而不是用于居住的，当然是属于回商业用地。

(9)养老公寓用地可以是住宅吗扩展阅读答

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。

按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

10. 土地是商业公寓用地，用途为是住宅。到底是住宅还是这个和纯住宅有什么区别

商业公寓用地作为住宅用途产权是50年，纯住宅用地使用产权是70年。