住宅环评报告

㈠ 开发商交房后有个环评报告吗

项目环评报告在交房前就必须通过，项目交房后会有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

㈡ 居民住宅项目需要进行环评吗

这需要看项目的大小。房地产开发项目建筑面积在10万米以上需要进行环评，根据具体情况确定编制环评报告表或报告书，10万平米以下的非敏感区可只填环境影响登记表。具体规定可参看建设项目分类管理名录。

㈢ 房地产环评报告有何用途

环评报告，即环境影响评价报告，是对新建、扩建、改建项目对环境的影内响。根据对容项目所在地的地下水、土壤的监测，对项目所用原材料、可能产生的废弃物、项目的环保设施的设计的评价，从而评估项目建成对环境的影响。
“环评”是政府要求的，各项目需完成环评报告并上报至环保局。环评通过环保局审核后会公示在网站上，最后再组织专家评审，评审通过后项目才能开始建设。
环评报告是针对该项目生产过程中污染发生情况、治理措施是否可行，生产过程和产品是否符合清洁生产要求，以及最终排放的污染物对周围环境的影响进行的评价。对方要这个东西是要了解贵公司环保治理、产品环保性能等情况是否符合现行国内或国外环保要求，如果没有的话，一般认为生产企业从环保角度讲是有问题的，大项目招标一般不会考虑的。
环评报告对企业很重要，环评通过环保局评审、批复后，后续日常生产、环保管理中还要用到。没有环评也没法进行环保竣工验收。

请采纳！！

㈣ 住宅用地能办理环评吗

不可以办理环评的，环评是工厂企业要办理的环境评估报告，你个人住宅是污染不了环境的。

㈤ 住宅小区建设需要有环评报告是从什么时候要求的

2003年9月份开始要求的，因为《中华人民共和国环境影响评价法》执行了，对环评有了明确的要求。

㈥ 房地产开发环评报告是否涉及相邻住宅建筑

环评是针对建设项目周边环境造成的影响，以及提出相对应的污染防治措施，所以编制一个房地产的报告时候，是需要对周边地区进行环境分析的，也就是说对于周边的建筑是要分析它的影响的。

㈦ 房地产企业新规还要做环评报告吗

环评肯定是要做复的，制只不过要求降低了
“建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的”做报告表，其他的只要做登记表。
报告表需要找有资质的单位编写；登记表不同地方要求不一样，一般的自己在审批窗口填写就可以了。

㈧ 住宅用地可以申请环评吗

环评手续办理程序

一、建设单位提出立项申请后，市环境保护局按基本建设程序进行环保审批。

1、审查后项目建议书有关环保部分，确定立项初步意见：

2、审批环境影响报告书（表）：审查后可行性研究报告或设计任务书有关环保内容：

3、审查初步设计中的环保篇（章），出具初步设计审查意见:

4、审查建设项目施工设计图，核发建设项目环境保护“三同时”审核通知单：

5、对建设项目“三同时”执行情况进行现场监督检查，发现问题及时处理：

6、审批建设项目试生产（运转）申请报告，核发试生产（运转）审核通知单：

7、审查竣工验收报告，核发建设项目“三同时”竣工验收单。

二、环评手续办理期限 ：

1、收到环境影响登记表3日内签署审批意见：

2、收到环境影响报告表5日内签署审批意见：

3、收到环境影响报告书7日内予以批复（行政许可听证时间或环评修改时间除外）：

4、收到初步设计环境保护篇（章）1个月内出具审查意见：

5、收到《建设项目环境保护“三同时”送审单》和其他按规定要求建设单位送审的文件、图纸1个月内核发《“三同时”审核通知单》：

6、收到试生产申请报告及有关资料，并经现场查验后，2周内批复：

7、收到竣工验收申报材料1个月内（包括必要的现场查验）做出批复。

三、环评手续申请材料

1、建设项目地理位置示意图（A4纸一份）：

2、建设项目环境影响审批报表（一份）：

3、项目平面布置示意图（A4纸一份）：

4、项目建设书批准文件或备案准予文件（原件及复印件一份）：

5、规划相符性证明（原件及复印件一份）：

6、企业名称证明（原件及复印件一份）：

7、代理人的授权书（加盖单位公章和法人代表签名，原件一份）：

8、建设项目环境影响登记表（一式三份）：

四、许可程序 ：

受理—现场勘查—登记表审查—决定

(8)住宅环评报告扩展阅读：

审批程序

1、申请与受理。按照《建设项目环境保护分类管理名录》的规定，建设单位应当对可能造成重大环境影响的建设项目组织编制环境影响报告书。采取法定形式向国家环境保护总局提出申请，提交相关材料。国家环境保护总局行政审批大厅受理建设单位提交的建设项目环境影响报告书及相关材料，并进行核验，作出予以受理或不予受理的处理。

2、项目审查。国家环境保护总局环境影响评价管理司对建设项目环境影响报告书进行审查。需要进行技术评估的，由评估机构组织专家对环境影响报告书进行技术评估，评估机构应在30个工作日内提交评估报告。

3、项目批准。国家环境保护总局环境影响评价管理司根据审查和评估结论提出审批建议，经相关司会签后报国家环境保护总局局长专题会和局务会审议，经审议通过后办理批件。

4、听证与信息公开。国家环境保护总局在政府网站公布受理的建设项目信息；在作出予以批准的决定前，公示拟批准的建设项目信息；作出批准决定后，公开审批结果。对可能影响项目所在地居民生活环境质量以及存在重大意见分歧的建设项目，可以举行听证会、论证会、座谈会，征求有关单位、专家和公众的意见。国家规定需要保密的建设项目除外。

㈨ 我想问问房地产项目做环评需要些什么

因为根据最新版的年6月1日起执行的《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定：

房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等如果建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的需要编制环境影响评价报告表。其他的只需要在环保局填写登记表就够了。现在已经5月份了，建议你推迟一段时间再去做环评。

编制环评报告中是需要监测数据的，但是如果环评公司有你们项目建设地点附件的监测资料，是可以引用的，没有必要重新监测。报告出来后，送给环保局，如果需要评审的话，评审完了，会提出一些意见，环评编制的人员要根据评审意见进行修改。

(9)住宅环评报告扩展阅读：

调控制度：

如何用环评参与宏观调控

1、措施坚决全国各地实行环境影响评价“一票否决”，凡是违反环境影响评价的规划不予审批，凡是不符合环境影响评价要求的建设项目不得实施。

2、机制创新积极建立完善规划环评与项目环评联动机制，

2009年9月26日，国务院印发《通知》，要求各地做好本区域的产业规划环评工作。未开展区域产业规划环评、规划环评未通过审查的、规划发生重大调整或者修编而未经重新或者补充环境影响评价和审查的，一律不予受理和审批区域内产能过剩、重复建设行业建设项目环评文件。

3、2009年环评管理的新措施

分批审查减少程序对不同项目采取不同审查程序，及时召开专题会、常务会，进行审议。

便民高效缩短时间项目受理时间从原来的5天缩短为2天，项目审批会议的次数由原来每月一次调整为每月两次，有些项目随到随批，为保增长做好有效服务。

分类评估简化流程在确保环评质量的前提下，按项目的环境影响大小，实行分类评估、分类审查、分类确定时限，对“两高一资”项目严格执行环评制度，从源头上控制其过快增长，而对其他的环境影响相对较小的项目简化项目评流程。